Добрый вечер. Тема моей диссертации. К сожалению, не все ЗОУИТ внесены в ГКН и отображены в ЕГРН. Заказывая выписку или просматривая публичную кадастровую карту, землепользователь /покупатель/арендатор земли/собственник объекта может не обнаружить охранную зону (ОЗ). По ряду причин. Не внес собственник ОЗ. Не внесла администрация. По ряду ОЗ регламентации порядка внесения не было по сей год. До конца августа должны разработать по всем отсутствующим объектам. Внесение же всех ЗОУИТ планируется до конца 2022г. Судебная практика весьма разрозненна. Если строение было возведено до установления ОЗ, вы можете добиться компенсации или выкупа строения . Если после-строение будет признано судом самовольной постройкой. Есть ряд научных статей, написанных мною на эту тему. Что могу посоветовать. Заказать градплан. Обратиться в местное подразделение газоснабжающей организации. Как правило, это-региональное подразделение газпрома. Выясняйте наличие/отсутствие ОЗ. Далее, согласно фз о газоснабжении и Снипам, исходя из их мощности, будет понятна зона минимальных расстояний от оси.
Удачи.