Ия Юрьевна Боронина
КИФА
Опыт работы: с 2010 года
Специализация: Другие услуги: консультации, ремонт, строительство, Ипотечное кредитование: ипотека, Продажа недвижимости: жилая, загородная, зарубежная, коммерческая
Регион работы: Краснодарский край, Ленинградская область, Республика Татарстан, Свердловская область, Удмуртская Республика
7 лет 8 месяцев
на ЦИАН

Отзывы о специалисте

Расскажите, что думаете о специалисте Ия Юрьевна Боронина

Активность на ЦИАН

СОВЕТЫ80
БЛОГИ6
Есть ли нормативы на зону у газопровода?
Добрый день! У дома, который я хочу купить, прямо по крыше гаража идет газопровод. Не тот, что заводят в дом, а 20-сантиметровая труба довольно высокого, видимо, дав...
Добрый вечер. Тема моей диссертации. К сожалению, не все ЗОУИТ внесены в ГКН и отображены в ЕГРН. Заказывая выписку или просматривая публичную кадастровую карту, землепользователь /покупатель/арендатор земли/собственник объекта может не обнаружить охранную зону (ОЗ). По ряду причин. Не внес собственник ОЗ. Не внесла администрация. По ряду ОЗ регламентации порядка внесения не было по сей год. До конца августа должны разработать по всем отсутствующим объектам. Внесение же всех ЗОУИТ планируется до конца 2022г. Судебная практика весьма разрозненна. Если строение было возведено до установления ОЗ, вы можете добиться компенсации или выкупа строения . Если после-строение будет признано судом самовольной постройкой. Есть ряд научных статей, написанных мною на эту тему. Что могу посоветовать. Заказать градплан. Обратиться в местное подразделение газоснабжающей организации. Как правило, это-региональное подразделение газпрома. Выясняйте наличие/отсутствие ОЗ. Далее, согласно фз о газоснабжении и Снипам, исходя из их мощности, будет понятна зона минимальных расстояний от оси.
Удачи.
Смотреть все 80 советов
Продажа квартир и комнат
3 699 000 ₽
47 061 ₽/м²
4-х комнатная квартира, г.Ижевск, ул. Удмуртская, д. 204 К продаже представлена уютная 4-х комнатная квартира с прекрасной угловой планировкой, расположенная в пяти минутах езды от центра города. Дом 467 серии, крупноблочный. В квартире выполнена удобная перепланировка, благодаря которой вход в основной зал из прихожей смещен в сторону кухни, что позволяет использовать площадь прихожей максимально полно и разместить в ней, к примеру, просторный шкаф-купе для верхнего гардероба. Перепланировка узаконена. В доме заменены стояки, а так же все коммуникации (в том числе, в подвале), в квартире - трубы, электропроводка. 3 пластиковых окна, пластиковое остекление лоджии. В кухне натяжной потолок, свежий линолеум, свежие обои, новый гарнитур. На полах в остальных комнатах - оциклеванный, покрытый лаком паркет в отличном состоянии. Чистые отремонтированные подъезды, новые лифты. 2 шлагбаума, ограничивающие въезд во двор посторонним. Придомовая территория содержится в идеальной чистоте, у подъездов с любовью высажены клумбы и молодые ели. Обеспечена транспортная доступность, инфраструктура развита. Рядом с домом располагаются продуктовые магазины, аптеки, отделение банка, школа искусств 9, д.сад, общеобразовательные школы. Вместе с тем, микрорайон тихий и спокойный. Этаж 4 из 9. Общая площадь квартиры: 78,6 кв.м./жилая: 53,7 кв.м. Спальни: 14,8; 10,5; 9,1; 19,3 кв.м. Кухня: 10 кв.м. Гардеробная: 1,4 кв.м. Лоджия: 3,2 кв.м. Санузел раздельный: 0,9+2 кв.м. Прекрасная просторная прихожая: 10,6 кв.м. Все окна квартиры выходят во дворы, нет первых линий и шума. Без арестов/обременений. Подходит под ипотеку. Документы готовы. Один собственник. Ключи на руках. Показываю в любое время. К сделке готовы.
2 месяца назад
24 дек, 10:47
Платное
4 299 000 ₽
55 045 ₽/м²
3-х комнатная квартира, г.Ижевск, ул. Нижняя, д. 39 К продаже представлена прекрасная 3- х комнатная квартира, расположенная в новом доме Октябрьского р-на г.Ижевска. Октябрьский район по праву считается одним из самых престижных и благоустроенных районов города за счет высокого сегмента недвижимости, развитой инфраструктуры, образовательных учреждений, входящих в топ-100 России и конечно-же изумительных видов на набережную ижевского пруда. В шаговой доступности от жилого комплекса находятся остановки общественного транспорта, продуктовые магазины, аптеки и банки. До центра города 5 минут. Год постройки дома: 2020 г. Дом сдан! Этаж 3/12. Материал стен: чистый кирпич толщиной 640, 380 мм. Толщина наружных стен 510 мм с утеплением из пенополистирольных плит ПСБ-25 толщиной 110 мм, что обеспечивает максимальную тепло- и звукоизоляцию. Преимущества: - кирпичные стены - панорамное остекление лоджий - лучевая разводка отопления - по 2 лифта на подъезд - экологически чистый район - великолепные виды на центр города - в шаговой доступности зоопарк, парк Кирова, набережная пруда и ведущие ВУЗы региона - благоустроенная придомовая территория с детскими, спортивными площадками и парковкой - помещение для консьержа. Отделка предчистовая: стены оштукатурены, на потолках затерты швы, на полах цементная стяжка. Общая площадь квартиры: 78,1 кв.м./жилая: 45,25 кв.м. Прекрасная планировка. Все комнаты изолированы, санузел раздельный, из всех комнат кроме одной спальни окна выходят во двор. Кухня: 10,4 кв.м. Спальни: 17,79; 12,37;15,09 кв.м. Остекленная лоджия из кухни, площадью 3,6 кв.м. Гардеробная: 1,93 кв.м., коридор: 13,9 кв.м. Санузел раздельный: 1,69;3,8 кв.м. Окна и трубы пластик, входная дверь металлическая. Чистая продажа. Один взрослый собственник. Арестов/обременений нет. Показываю в любое время.
месяц назад
24 янв, 15:39
Платное
Продажа коммерческой недвижимости

Помещение под производство 1800 м² за 13,9 млн. руб. 

  • Включая НДС 2316666 руб.
  • 7 722 руб. за м2
д. Позимь
Удмуртская Республика, Завьяловский район, д. Позимь
Производственная База Включает: 1) Здание АБК: 2 этажа. Материал: кирпич. Площадь: 850 кв.м. 12 кабинетов, конференц-зал, спорт.зал, бассейн,сауна. +3 бокса в цоколе. 2) Авторемонтный Бокс, материал: блок; S = 430 кв.м. H = 6 м, 2 уровня. Яма для ремонта автотехн...
Продажа загородной недвижимости
5 990 000 ₽
К продаже представлен великолепный коттедж на берегу реки Кама в с. Гольяны. Участок в 20 соток расположен у самого леса и границами уходит в изумительный сосновый бор. До кромки реки всего 120 метров, а потому из окон открывается чарующий вид. Дом подойдет как для постоянного проживания, так и для выходного дня. Расстояние от Ижевска составляет всего 30 км, ходит общественный транспорт, имеются общеобразовательная школа, магазины и аптеки. Коттедж составляют 2 этажа и подвал. Общая площадь: 165 кв.м. Материал: бревно сосны, диаметр 30. Кровля: оцинкованный лист. 1 этаж: прихожая: 9,4 кв.м., отапливаемая веранда: 24,9 кв.м., кухня: 16,7 кв.м., зал 60, 5 кв.м., с/у 6,1 кв.м. Высота потолка: 3,2 м. 2 этаж: спальня 56,1 кв.м. Высота потолка: 4,5 м. В с/у и в бане установлены душевые кабины. Окна пластиковые. Баня составляет 40 кв.м., фундамент капитальный. Материал: бревно. Коммуникации: газ, централизованное водоснабжение в доме и в бане, септик. На участке разбит великолепный сад с благоухающими кустами роз, туей и молодыми соснами; зоной барбекю с каминной печью и лаундж-зоной у бани. Так же имеется теплица из поликарбоната для круглогодичного выращивания экологически чистых овощей и зелени к столу. Продажа связана с переездом в другой регион. Документы готовы. Собственник один.
2 месяца назад
1 дек, 13:39
Платное
7 499 000 ₽
К продаже представлен прекрасный коттедж в пяти минутах от центра города. Частный сектор, отсутствие промышленных объектов, благоприятная окружающая среда. В шаговой доступности ипподром и теннисный клуб. Дом состоит из 2-х этажей, мансарды, подвала и гаража. Общая площадь составляет 450,5 кв.м., из которых гараж: 35,3 кв.м. 1 этаж состоит из тамбура, прихожих, коридора, кухни 20,2 кв.м., гостиной 62,6 кв.м., жилой комнаты 43,3 квм., санузла. 2 этаж состоит из трех жилых комнат: 12; 20,2; 11,1 кв.м.; санузла и коридора. Мансарда включает в себя три помещения площадью 62,6; 10,2; 2,1 кв.м. Подвал составляют бассейн 23,7 кв.м.; сауна 5,7 кв.м.; три помещения 17,6; 11,3 и 27,6 кв.м.; просторный коридор, котельная и гараж 35,3 кв.м. Площадь I этажа составляет 174 кв.м., Площадь II этажа составляет 55,8 кв.м., Мансарда составляет 74,9 кв.м., Подвал составляет 145,8 кв.м. Дом выполнен из кирпича, как наружние стены, так и перегородки. Полы: цементная стяжка, бетон. Отделки нет. Окна пластиковые. Двери металлические. Добротный забор, откатные ворота. Земельный участок 6,17 соток. Категория: земли населенных пунктов, ВРИ: для эксплуатации и обслуживания жилого дома. Всё коммуникации. Один взрослый собственник, без арестов, обременений. Продажа в связи с переездом в другой регион. Показываю в любое время.
3 месяца назад
28 окт, 20:45
Платное