Александр Черный
Частный маклер
Опыт работы: с 2010 года
Специализация: Другие услуги: консультации, строительство, Ипотечное кредитование: ипотека, Продажа недвижимости: жилая
Регион работы: Санкт-Петербург
5 лет 3 месяца
на ЦИАН

Отзывы о специалисте

  • 0
    нет отзывов

Расскажите, что думаете о специалисте Александр Черный

Активность на ЦИАН

СОВЕТЫ632
ВОПРОСЫ2
БЛОГИ4
Переуступка под ипотеку
Добрый день! Собираюсь купить жилье, банк предварительно одобрил ипотеку. Есть квартира с переуступкой права собственности. Дом сдан, продавец подписал акт приемки-п...
На самом деле помимо юридических, есть еще много других проблем, например стройка из некачественных материалов, плохая репутация комплекса, подключения по "временной схеме" , неудачное расположение и т.д. Далеко не все над этим задумываются до покупки, а это один из важнейших моментов, поскольку покупая в ипотеку Вы в любом случае переплатите банку серьезные деньги, иногда сравнимые со стоимостью самой квартиры. иногда в 1,5-2 раза больше...Если объект качественный и правильно выбран, то он подрастет в цене и Вы соответственно уменьшите Вашу переплату на величину роста, а вот если он некачественный, неудачно расположен, то он , возможно , потеряет от первоначальной стоимости покупки+переплата по ипотеке что сделает такую сделку крайне невыгодной для Вас..
Смотреть все 632 совета
Продажа квартир и комнат
3 150 000 ₽
78 750 ₽/м²
Квартира отличной планировки в обжитом районе Санкт-Петербурга. Район со сложившейся инфраструктурой: в шаговой доступности торговый центр, аптека, нотариус,школа, поликлиника. Рядом(5-10 минут транспортом) Окей, Нетто, Лента, Spar. Много зелени, благоустроенные дворы. Дом современной постройки 1993 года из качественной современной Гатчинской панели, квартира теплая. Из особенностей: 4 квартиры на этаже, дом не муравейник, отгороженный дополнительный коридор на две квартиры, обустроенная гардеробная, чистый подъезд, полная цена в договоре. Срок владения более 10 лет , 1 собственник, безопасная сделка. В квартире произведен качественный ремонт, в ванной произведена замена подводки и труб, в туалете установлена новая инсталляция. В ванной и туалете необходимы минимальная косметика . Отличная светлая квартира которая будет радовать Вас долгие годы.
три дня назад
13 авг, 08:18
Платное
Проспект Большевиков
15 минут пешком
Удобная 1 к.кв. в районе с развитой инфраструктурой...В шаговой доступности круглосуточный магазин Лента, Карусель, 3 д кинотеатр, торговый центр Лондон Молл, строительные гипермаркеты Леруа Мерлен, Касторама, множество мелких магазинов..Школы, детские садики, поликлинники, православный храм...все в шаговой доступности . До м. Проспект Большевиков 15 минут пешком. Территория комплекса закрыта и благоустроена. Редкая планировка квартиры : в большинстве предлагаемых вариантов коридор 4м2 у нас 7,5+есть дополнительная ниша под одежду, отличная планировка кухни. Квартира ухоженная с хорошей аурой. Полная цена в договоре , 1 собственник, безопасная сделка. По приобретению звонить по указанным телефонам
три дня назад
13 авг, 08:06
Платное