ID:142960917
Большое спасибо Роману за помощь в сделке
Роман Садиков
Документы агента проверены
Агентство
RspaceСадиков Роман
Спасибо большое) Рад был помочь) Всегда на связи)
ID:124395437
Спасибо огромное за помощь в проведении сделки! Роман, вел нас уверенно и спокойно: подобрал правильный подход, быстро реагировал на все вопросы и держал процесс под контролем на каждом этапе. Отдельно хочу отметить его внимательность к деталям при оформлении — всё прошло организованно, документы были подготовлены четко, а общение было максимально профессиональным и человеческим. Благодаря ему сделка состоялась без лишних нервов и задержек. Если снова понадобится помощь с недвижимостью — обязательно обращусь к нему! Огромная благодарность за ваш труд и поддержку.
Садиков Роман
Спасибо огромное за доверие! Знаете - всегда на связи🙏
ID:142920874
Отличный риелтор. Всех рекомендую !!
Садиков Роман
Спасибо большое!)
ID:137403893
Хочу выразить огромную благодарность риелтору Роману! Его профессионализм и знание рынка помогли быстро, без волокиты совершить сделку. Сделка прошла быстро! Все участники остались довольны! Рекомендую Романа как честного и надежного специалиста!
Садиков Роман
Спасибо большое! Всегда рад, всегда на связи)
ID:15391137
Рекомендую риелтора Романа так каз знает свое дело! Все быстро, четко и без волокиты! Большое спасибо за вашу работу!
Садиков Роман
Инна, спасибо большое! Рад был помочь) Обращайтесь)
ID:72116087
Обратились к Роману не в первый раз. В данном случае для продажи нашей квартиры и сразу покупки новой в другом районе с возможностью сразу заехать и жить, без дополнительных трат как денег, так и времени, на ремонт. С самого начала — профессиональный подход: оценка рынка, корректные рекомендации по подготовке квартиры, множество показов. В результате получили ряд предложений и продали по выгодной цене. И параллельно смотрели варианты для покупки. в итоге провели две сделки за несколько дней, собственно, такая задача максимум и стояла. Все документы подготовили и оформили четко, Роман контролировал каждый этап и оперативно отвечал на вопросы. Благодарны за честность и спокойную работу, рекомендую как надежного специалиста.
Садиков Роман
Ярослав, спасибо большое! Рад помочь, и жду в Москве🙏😇 P.S. Для читающих - сделки проводили в Санкт Петербурге)
ID:96315786
Хочу поблагодарить риелтора Романа за исключительный профессионализм и полную самоотдачу. Роман демонстрировал глубокое знание рынка, аккуратно разъяснял все юридические и финансовые нюансы и всегда держал связь — по каждому вопросу был на связи и предлагал чёткие решения. Благодаря его внимательности и ответственности сделка прошла быстро и без лишнего стресса. Рекомендую Романа всем, кто ищет надёжного и честного специалиста в недвижимости.
Садиков Роман
Ксения, спасибо большое! Нам еще предстоит много сделок) Всегда буду рад помочь)
ID:136476928
Хочу выразить огромную благодарность Роману в приобретении недвижимости. Человек супер клиентоориентированный, профессионал своего дела и просто неравнодушный человек. Это видно сразу) Обязательно обращусь снова, как накоплю на еще одну квартиру 🤞😂
Садиков Роман
Екатерина, во первых поздравляю с покупкой) Во вторых уверен, что вторая квартира не за горами!!! Спасибо за доверие🙏
ID:94164614
Только что закрыли сделку с Романом по продаже квартиры в Питере! Во-первых, это человек - энергия, дожимал в хорошем все заявки до конкретных шагов. Во-вторых, очень хорошо разбирается в материале, помог срастить сложную сделку по продаже квартиры с детскими долями в самые короткие сроки! Уверенно рекомендую, профи 💪👍
Садиков Роман
Спасибо большое! Очень рад был совместить работу и с приятным путешествием🔥🔥🔥
Варфоломеева Ольга
Роман 🔥🔥🔥 профессионал!!! Он стал нашим семейным риелтором!!!
Садиков Роман
Ольга, с большим уважением к Вам и большой любовью к Вашей семье!!! Всегда рад помочь!)
Советы2
Муниципальное жильёЖила я с сыном по договору социального найма в двух комнатной квартире 48 КВ. М. В договоре он наниматель,Я мать нанимателя. Сын умер. Разрешит ли город переоформить...
Роман Садиков
Варвара, ситуация действительно непростая. Город не вправе автоматически подселять к вам жильцов в одну из комнат. И переоформить договор на вас как на члена семьи умершего нанимателя — можно. А вопрос с «лишними» квадратными метрами обычно решается не через выселение, а через другие механизмы.
1)По закону (п. 2 ст. 82 ЖК РФ) после смерти нанимателя любой дееспособный член его семьи, который фактически проживал с ним, вправе потребовать признать себя новым нанимателем. Поскольку вы — мать умершего и жили вместе, у вас есть такое право.
2) Сама по себе площадь 48 кв. м на одного человека не станет основанием для того, чтобы город забрал часть жилья или подселил кого-то. В жилищном законодательстве есть понятия учётной нормы (по ней определяют, нуждается ли человек в улучшении условий) и нормы предоставления (сколько дают при новом выделении жилья). В Москве учётная норма — 10 кв. м на человека. Поскольку у вас сейчас 48 кв. м на одного — это значительно выше учётной нормы, формально оснований для признания вас нуждающейся в улучшении жилищных условий нет. Но это не значит, что у вас отберут комнату. Город не изымает излишки у тех, кто уже законно пользуется жильём по соцнайму.
Мой вам совет: не ждите, пока возникнут претензии — самостоятельно инициируйте переоформление договора. Обратитесь в жилищный орган или к юристу, который специализируется на жилищных спорах: он поможет собрать пакет документов и проконтролирует процесс. Так вы закрепите свои права и снимете неопределённость.
1)По закону (п. 2 ст. 82 ЖК РФ) после смерти нанимателя любой дееспособный член его семьи, который фактически проживал с ним, вправе потребовать признать себя новым нанимателем. Поскольку вы — мать умершего и жили вместе, у вас есть такое право.
2) Сама по себе площадь 48 кв. м на одного человека не станет основанием для того, чтобы город забрал часть жилья или подселил кого-то. В жилищном законодательстве есть понятия учётной нормы (по ней определяют, нуждается ли человек в улучшении условий) и нормы предоставления (сколько дают при новом выделении жилья). В Москве учётная норма — 10 кв. м на человека. Поскольку у вас сейчас 48 кв. м на одного — это значительно выше учётной нормы, формально оснований для признания вас нуждающейся в улучшении жилищных условий нет. Но это не значит, что у вас отберут комнату. Город не изымает излишки у тех, кто уже законно пользуется жильём по соцнайму.
Мой вам совет: не ждите, пока возникнут претензии — самостоятельно инициируйте переоформление договора. Обратитесь в жилищный орган или к юристу, который специализируется на жилищных спорах: он поможет собрать пакет документов и проконтролирует процесс. Так вы закрепите свои права и снимете неопределённость.