недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/блогиТенденции рынка

В статью 217.1 НК РФ внесены долгожданные поправки!

6 095 7 Блог специалиста 8

 В статью 217.1 НК РФ внесены поправки! ⁣⁣⠀

⁣⁣⠀

⚡ Теперь при исчислении срока по Жилью, приобретённому в строящемся доме (ДДУ, ЖСК, Инвестирование) доплата за метры НЕ учитывается! ⁣⁣⠀

⁣⁣⠀

То есть срок с момента полной оплаты по договору. И «лишние» метры не приводят к тому, что срок считается с момента оплаты этих доп.метров.⁣⁣⠀

⁣⁣⠀

💥 Применяется это положение к ПРОДАЖАМ таких квартир, начиная с 2019 года.

Комментарии 7
Виталий Ревякин6 июля 2021, 14:20

Как-то пропустил эту инфу. Спасибо, Александр!

Ответить
Александр Седов

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
6 июля 2021, 14:21

Виталий, сам только сегодня узнал..)

Светлана Благова7 июля 2021, 13:44

Спасибо большое за новость.

В целях настоящей статьи в случае продажи жилого помещения или доли (долей) в нем, приобретенных налогоплательщиком по договору участия в долевом строительстве (по договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством), по договору об участии в жилищно-строительном кооперативе, минимальный предельный срок владения таким жилым помещением или долей (долями) в нем исчисляется с даты полной оплаты стоимости такого жилого помещения или доли (долей) в нем в соответствии с соответствующим договором, в которой для указанных целей не учитывается дополнительная оплата в связи с увеличением площади указанного жилого помещения после ввода в эксплуатацию соответствующего объекта строительства. В случае продажи жилого помещения или доли (долей) в нем, приобретенных налогоплательщиком по договору уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве (по договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством), минимальный предельный срок владения таким жилым помещением или долей (долями) в нем исчисляется с даты полной оплаты прав требования в соответствии с таким договором уступки прав требования.

Ответить
Илья Васильев14 июля 2021, 13:43

На что влияет срок жилья?

Ответить
Светлана Благова6 августа 2021, 21:23

На налогообложение при продаже до истечения минимального срока владения.

ID: 67379256 августа 2021, 8:54

Добрый день)
В собственности две квартиры: вторичка 4 года, новостройка 4,5 года с момента полной оплаты застройщику, но менее года с момента получения права собственности. Так сложились обстоятельства, что новостройку нужно продать. Правильно я понимаю, что если оформить договор дарения на дочь вторички, новостройку уже на следующий день после изменения в Росреестре можно продавать не боясь заплатить налог?
Спасибо

Ответить
Александр Седов

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
6 августа 2021, 23:36

Верно.

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru