Арт. 136345326 Продаётся современный одноэтажный загородный дом 173 м² с участком 6 соток в коттеджном посёлке "Новые Жёдочи" в НароФоминском городском округе. Посёлок находится примерно в 41 км от МКАД по Киевскому шоссе и примыкает к ЦКАД, в окружении леса и загородной застройки, с асфальтированным подъездом и инфраструктурой для круглогодичного проживания.
Можно купить в семейную ипотеку 6%!
О доме
Одноэтажный каркасный дом для постоянного проживания с продуманной планировкой для семьи 35 человек. Просторная кухнягостиная с выходом на участок, три изолированные спальни, два санузла, хозяйственное помещение/постирочная и удобный холл. Такой формат удобен и как дом для ПМЖ, и как загородный дом выходного дня.
Конструкции выполнены по зимнему стандарту: усиленный каркас, качественное утепление стен, пола и кровли, звукоизоляция внутренних перегородок, вентилируемый фасад. Наружная отделка — современный фасадный материал, мягкая кровля, установлены надёжные окна и входные двери.
Тёплый дом с низкими теплопотерями: комфортно жить круглый год, при необходимости можно использовать как электрический, так и газовый котёл (газ — внутрипосёлковый, по границе участка).
Коммуникации
электричество — подключено на участок
вода — индивидуальная скважина
канализация — локальный септик
отопление — электрическое, с возможностью перехода на газ
газ — внутрипосёлковое, по границе участка
Все коммуникации рассчитаны именно под постоянное проживание, а не дачный сезонный формат.
Участок
Участок 6 соток, категория земель — ИЖС, что позволяет оформить постоянную регистрацию и использовать дом как официальное место жительства. Ровный участок правильной формы, удобно планировать двор: парковку для нескольких автомобилей, зону барбекю, детскую площадку и сад. Дом расположен так, чтобы сохранить приватность и при этом оставить максимум полезного пространства на участке.
Коттеджный посёлок "Новые Жёдочи"
"Новые Жёдочи" — коттеджный посёлок комфорткласса с закрытой территорией и въездом через шлагбаум. В посёлке:
электрифицированные участки
асфальтированная подъездная дорога и внутрипоселковые дороги
детская и спортивная площадки
уличное освещение
автобусная остановка маршрутов 66 и 513 прямо у выезда из посёлка
Рядом есть всё необходимое для жизни: школы и детские сады, медицинские учреждения, сетевые магазины, бассейн, фитнесклуб, кафе и рестораны в Селятино, Апрелевке и других близлежащих населённых пунктах.
Транспортная доступность
До посёлка можно добраться из Москвы примерно за 3545 минут по Киевскому шоссе, а также использовать ЦКАД для быстрого выезда в другие направления Подмосковья. Удобный выезд в сторону Селятино, Апрелевки, аэропорта Внуково и метро "Саларьево".
Ипотека и условия покупки
Дом можно купить в ипотеку, в том числе по программам семейной ипотеки и господдержки (помогу подобрать банк и получить одобрение по вашим исходным данным). Возможен подбор другой планировки и комплектации на этом или соседних участках — обсуждается индивидуально.
Звоните или пишите — вышлю планировку, дополнительные фото, расскажу о посёлке и организую просмотр дома и территории.