Арт. 95763101
г. Москва, р-н Троицк, д. Новинки, квартал 177
НОВЫЙ ДОМ с готовой подчистовой отделкой на участке 8 соток.
20 КМ ОТ МКАД ПО СКОРОСТНОМУ КАЛУЖСКОМУ ШОССЕ!
Расположен в тихом, приватном поселке, в окружении красивого леса.
Хорошая асфальтированная дорога до поселка, КПП, въезд по пропускам.
Дом 200 кв м со ВТОРЫМ СВЕТОМ и разноуровневой планировкой.
Построен из поризованого КЕРАМИЧЕСКОГО БЛОКА по индивидуальному проекту с соблюдением всех строительных норм.
Толщина стен 68 см! Высота потолков 3,5-5,5м
Все коммуникации в Доме разведены.
В доме предусмотрены:
Кухня - гостиная 42 кв м с камином( фундамент под камином усилен)
На 1 этаже подключен теплый водяной пол.
4 спальни( 2 мастер-спальни),
4 с/у, кабинет, гардеробная.
Система ВЕНТИЛЯЦИИ.
Котельная.
Коммуникации:
Электричество: 25 кВт.
Качественная электрика (медная проводка), стабилизатор напряжения.
В каждой комнате выведена трасса под кондиционер.
Индивидуальная канализация АОС Фаворит.
Дополнительно:
На территории есть 2-х этажный гостевой дом 80 кв м
Качественный забор из металлопрофиля с электрическими откатными воротами.
Дополнительно, отдельный вход через калитку.
Стоянка на 2 автомобиля.
Участок УХОЖЕННЫЙ, завезен плодородный грунт, засеян газон, растут взрослые кустарники: рододендрон, гортензия, туя, можжевельник.
Инвестиционная привлекательность:
Ликвидный объект для покупки с перспективой роста цены.
Московская прописка.
В 2026-27 году рядом планируется открытие 2 станции метро "Кедровая" и "Ватутинки" Троицкой линии метро.
Инфраструктура:
Ближайшая инфраструктура в Яковлево, Новых Ватутинках и Троицке( 5-7 км )
Школы, детские сады, поликлиника, МФЦ, Банки, Торговые центры.
Документы:
В собственности у одной семьи более 25 лет.
2 взрослых собственника. Свободная продажа.
ПРОСМОТР по договоренности.
