Вернуться в каталог агентств
10 лет 10 месяцев на Циан
НЭП-Недвижимость
Документы проверены
Опыт работы: с 2012 года
СпециализацияПродажа недвижимости: жилая, загородная, коммерческая, Аренда недвижимости: жилая, загородная, коммерческая, Ипотечное кредитование: ипотека, рефинансирование, Другие услуги: управление объектами, консультации
Мы предоставляем общепринятый, в "НЭП-Недвижимость", уровень профессиональных услуг, который от нас ожидает клиент. Любой наш эксперт и агент, представляющий владельца недвижимости и получивший от него какую-либо информацию об объекте недвижимости, не передаст эту информацию третьей стороне без согласия на это владельца недвижимости. По отношению к клиентам все агенты "НЭП-Недвижимость" действуют в рамках Законодательства РФ, не совершая действия, которые могут причинить ущерб или навредить потребителям. Специалисты обязаны отстаивать интересы клиентов и при любой возможности их продвигать, и в то же время вести себя справедливо по отношению ко всем сторонам сделки. Все специалисты регулярно участвуют в образовательных программах, учёбе с целью повышения личного профессионального уровня и Команды в целом.
Продажа квартир и комнатСмотреть все 4 предложения
7 990 000 ₽
панельный дом, вторичка, есть балкон, нет лифта
1-к квартира 32 м² в старых Химках — для жизни или инвестиций - по цене 2025 года в условиях растущего рынка. 7 минут пешком до станции Химки (D3). 30 минут на машине до центра и 15 минут до Шереметьево. Тихий, зелёный двор. Всегда есть свободная парковка. Вся инфраструктура в шаговой доступности: магазины, МФЦ, школы, поликлиники, спортзалы. Полностью готова к заезду: Качественный ремонт 2016 года. Продаётся со всей мебелью и техникой. Чистые документы: Один собственник, без обременений. Квартира идеальна для самостоятельного проживания или под сдачу в аренду. Ремонт подъезда запланирован на весну-лето 2026 г. Капитальный ремонт всего дома — в планах на 2027-2029 г. Звоните прямо сейчас для получения дополнительной информации и организации просмотра!
2 недели назад
14 990 000 ₽
кирпично-монолитный, новостройка, сдача ГК: 3 кв. 2027 года, нет балкона, лифт грузовой
В перспективном районе на юго-востоке Москвы продается 1-комнатная квартира площадью 33.2 кв.м без отделки. Квартира расположена на 61 этаже 64-этажного корпуса 3 в жилом комплексе комфорт-класса Level Южнопортовая (компания Level Group/Левел групп). Отличная транспортная доступность - 10 мин. пешком до станции метро "Кожуховская"; - 20 мин. пешком до станции МЦК "Дубровка"; - 3 мин. на авто до ТТК; - 7 мин. на авто до Волгоградского проспекта; - 13 мин. на авто до Садового кольца. Продуманный архитектурный проект - Авторская архитектура: волнообразные небоскребы, вдохновленные динамикой воды; - Высотность квартала до 69 этажей уникальные виды на реку, парки и город; - Высота потолков от 2,85 м в типовых планировках; - Современные окна высотой до 1,9 м с высоким коэффициентом сопротивления теплоотдаче. Высота подоконников 0,6 м. Расположение Level Южнопортовая строится в северной части Печатников - самой приближенной к центру. Здесь будет сформирован новый район "Южный порт" площадью больше 400 га, где построят крупный жилой и общественно-деловой центр, аналогичный Москва-Сити. В течение 10-12 лет в процессе редевелопмента здесь появятся не только жилые дома, но и развитая инфраструктура для жизни и работы. А еще совсем рядом расположена набережная Москвы-реки, где планируется построить причалы для речных трамвайчиков и канатную дорогу, которая соединит берега реки. Уже сейчас вокруг территории будущего ЖК находится более десятка супермаркетов и торговых центров, такие как "Мозаика" и "Ривьера". В 15 минутах на авто 10 вузов, 18 детских садов и 12 школ. В 10 минутах на авто детская и взрослая поликлиники, несколько больниц. Пешком можно дойти до 3 фитнес-клубов. Рядом расположено 6 парков, среди которых музей-заповедник "Коломенское". Внутренняя инфраструктура Комфорт - это когда рядом всё, что нужно для жизни. Поэтому на первых этажах ЖК появятся кафе, салон красоты и товары для дома. В квартале будет свой торговый центр и медицинский центр с врачами разных специальностей. Еще один инструмент для поддержания здоровья - фитнес-центр, который появится прямо в жилом комплексе. Для детей тут же построят собственный детский сад и школу. Благоустройство Основная идея - создать аналог Центрального парка в Нью-Йорке, гармонично сочетая высотные здания и большое изолированное парковое пространство. Вся площадь парка на внутренней территории Level Южнопортовая будет огорожена и составит более 2 га, из которых 45% - озеленение. Конечно, всё это без машин. Одним из самых важных ландшафтных элементов двора станет искусственное озеро и небольшая речка, наполняющаяся во время дождя. Вокруг неё появится сеть из островов, внутри которых расположатся тематически
2 недели назад
Продажа коммерческой недвижимости
60 000 000 ₽166 667 ₽ за м²
Продается ГАБ - с окупаемостью 6,5 лет. Торговое помещение (высокий цоколь) состоит из 18 изолированных кабинетов почти все с окнами и половина из них с мокрыми точками, + 1 кладовое помещение, 2 санузла, общая площадь 360 метров. Высокий МАП (месячный арендный поток), минимальная площадь мест общего пользования, что увеличивает аренднопригодную плошадь и МАП. В помещении 16 арендаторов, что дает стабильность и регулярность арендных платежей. Окна выходят на обе стороны дома. Первый этаж нежилой Центр Долголетия (дом реновации не подлежит) Преимущества: Плошадь 360 метров, много арендаторов -от метро Речной вокзал 1 минута пешком, второй дом от метро -Круглосуточный доступ 24/7 -высокий МАП 755.000 рублей, ГАП 9.060.000 рублей -Окупаемость 6,5 лет (без учета индексации) -помещение после капитального ремонта, сдается впервые -ежегодная индексация арендной платы прописана в договорах Аренды. - отдельный вход со двора, плюс есть запасной вход - 7 кабинетов с мокрыми точками - 13 кабинетов с окнами - Wi-Fi по всему помещению, высокая скорость - Мощность 30 кВт, прямой договор с Мосэнергосбыт Прямая продажа по ДКП, собственник ИП Ключевые слова для оптимизации: готовый арендный бизнес в Москве, инвестиции в недвижимость, инвестиции в коммерческую недвижимость, арендный бизнес с высоким доходом, продажа ПСН, покупка бизнеса с арендаторами, стабильные арендные ставки, коммерческая недвижимость Речной вокзал, коммерческая недвижимость северный округ.
3 недели назад