Два собственника - бумаги и деньги

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, по ситуации. Два собственника квартиры, муж и жена. Общая долевая по 1/2 доли (не общая совместная), так приватизировали. Продажа квартиры целиком одному физлицу. По ДКП - как я понимаю, там просто оба идут в разделе "продавец", и даже отдельное согласие на продажу долей третьему лицу и т.п. согласия тем самым не требуются? Как и аванс, и акт могут также оба одновременно подписать (2 подписи от продавцов и 1 от покупателя), так? И вопрос по деньгам - если расчет по безналу, то делается два аккредитива с раскрытием на счет каждого супруга по 1/2 цены квартиры?