недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыГородская недвижимость

Купили квартиру с риелтором, там оказался прописан какой-то левый человек

Вся Россия 3 101 11

Покупали квартиру вместе с риелтором. Сделка прошла, в Росреестре зарегистрировали - все хорошо.

Хозяйка показывала документы о том, что в квартире было прописано 2 человека и они были выписаны. Все документы проверял в том числе наш риелтор.


Важное примечание, хозяйка - глава управляющей компании, которая и обслуживает этот дом.


Через 2 недели звонят из полиции, спрашивают - вы прописывали такого-то такого-то (какой-то таджик). Мы разумеется в шоке - разумеется нет.


Позвонили из полиции прошлой хозяйке, та созналась, что прописывала. Сейчас хозяйка едет в полицию, должны позвонить нам по результатам.


Вопрос - что делать? Можно ли как-то выписать?

Советы 11
Наталья КоковихинаЛучший совет

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
20 января 2021, 16:00

Скорее всего, предыдущий собственник зарегистрировал человека временно/по месту пребывания. Пройдет срок- его автоматически снимут с учета. Сейчас временно зарегистрированные в выписке из домовой книги могут не фигурировать. Страшного в этом нет ничего.

Арман Барекян

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
20 января 2021, 15:54

С полиции просто так звонить не стали бы, попросите своего риэлтора пусть разберётся в ситуации.

Даниил Пятецкий

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
20 января 2021, 16:25

Что делать - ждать результатов и корректной информации. Если зарегистрирован постоянно (прописка), то: а) прекращать эту регистрацию в судебном порядке; б) расторгать сделку. Если зарегистрирован по месту пребывания (временная регистрация): обратиться в орган учета и прекратить эту регистрацию.

не риэлтор20 января 2021, 16:26

красотка ваша хозяйка, что сказать. смотрите что написано в договоре. там, по идее, должно быть упомянуто что никто не прописан... по хорошему, с нее бы компенсацию потребовать за такое, извините, лядство. но учитывая что она рулит управляющей компанией... короче, решать тут вам.
что делать - ну, для начала уточнить, действительно ли он там именно прописан (постоянная регистрация), или временно зарегистрирован? если первое - то через суд, да. некоторое количество времени это займет, но если нет каких-то еще скелетов в шкафу, то должно пройти без проблем. если же просто временно зарегистрирован, то или подождать, пока она истечет сама (если она полугодичная или просто скоро заканчивается), или через мфц. через ук с такой руководительницей...
ps так и хочется пошутить про абрамченко и тухтасунова, ну да ладно )))

Rustam20 января 2021, 17:42

Новая информация - это иностранный гражданин, временная регистрация. Подскажите куда нужно обращаться, чтобы выписать, не дожидаясь окончания регистрации?

Тем более, что никто сказать нам не может когда эта регистрация кончится

Татьяна Фирстова20 января 2021, 17:52

Идите в отдел вселения вашего района и пишите заявление, указав своё право собственности на жилое помещение. Ваш риелтор должен об этом знать.

Татьяна Смирнова20 января 2021, 18:32

Иностранцев иногда временно регистрируют через отделения почты, в таком случае в отделе вселения и регистрации никакой информации не будет, тут все претензии к продавцу, она должна была известить Вас об этом, уточните у нее, где она делала временную регистрацию. Удачи.

ирена20 января 2021, 18:45

Регистрация по месту пребывания прекращается по заявлению собственника. Обращаться можно в МФЦ, там подскажут. Если потребуется сообщить данные зарегистрированного, к бывшему собственнику. При отказе - это ведь организация незаконной миграции, таджик то там не проживал. Уже уголовка получается.Но при наличии счётчиков проблем нет, регистрацию снимут по дате.

ОБЛИК

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
20 января 2021, 19:10

Добрый. Временная регистрация и что ? Собственник снимет с учёта по заявлению.

ОБЛИК

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
20 января 2021, 22:39

А наш вариант прошёл. Возможно что он у Вас был ИГ.

Михаил Морозан

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
20 января 2021, 21:40

Коллеги, в каждом паспортном разные регламенты, но для снятия иностранного гражданина в Спб потребовали его личную явку. Поэтому вариант "собственник сама снимет" не прокатил.....

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru