недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыГородская недвижимость

Можно ли забирать имущественный вычет с налогов супруга?

Москва 221 4

Описание:

Квартира куплена по ДДУ в 2016 году за 4,3 миллиона руб., супругами, которые на дату покупки уже были в браке.

Собственность на квартиру оформлена в 2019 году.


В планах брать вычет 50 на 50, чтобы смогли сделать максимальный вычет (по 2 милл * 13% = 260 тыс).

У мужа зп позволяет достаточно быстро получить вычет на его 2 миллиона.

У жены зп низкая и чтобы с её 2 миллионов выбрать все 260 тыс., нужно будет ждать много лет.


Вопрос: Может ли эта пара получить 260 тыс + 260 тыс, используя налоги, которые платит муж?

То есть жена будет использовать 2 ндфл мужа, чтобы получать налоговый вычет.

Или она может получать вычет на свою часть только со своих налогов?

Советы 4
Антонина КатковаЛучший совет

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
9 мая 2021, 18:12

Супруга может получить вычет только со своего ндфл

Александр Седов

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
9 мая 2021, 18:13

Каждый налогоплательщик может получать вычет только со своих налогов, но супруга может учесть доходы за 3 предыдущих года и получить за них вычет. Смотря когда АПП с застройщиком подписан был.

ID: 406106019 мая 2021, 23:25

Там ещё нюанс с тем, совместная собственность или долевая. Специалисты подскажут, в каком случае 260 на двоих будет, а не на каждого

Арман Барекян

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
10 мая 2021, 0:40

ID: 40610601, супруги купили в браке имущество по цене от 4 млн., значит у каждого есть право на имущественный вычет при приобретении (полагается с двух миллионов каждому).
Автор, жена не может использовать 2-НДФЛ мужа, только с уплаченных своих налогов, но если у супругов есть общие семейные иные доходы, например, сдача квартиры в найм и т.д., тогда есть возможность по заявлению распределить доход в удобной пропорции для супругов и выйти на тот уровень, который решает поставленную задачу.

редакцияeditorial@cian.ru