недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советы

Налог с продажи доли.

Вся Россия 1 626 5

Здравствуйте.

В собственности доли в двух квартирах.

В одной квартире, доля в собственности с декабря 2020 года, по брачному договору.

В другой квартире, доля зарегистрирована в 1998 году, по договору мены, с одновременной приватизацией. Данную квартиру планируем продавать.

Правильно я понимаю, что при продаже доли мне не нужно платить налог и заполнять декларацию?

Советы 5
Евгений ТаракановЛучший совет

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
6 марта 2021, 22:46

Да, все верно. При продаже доли, зарегистрированной в 1998 году, налога не будет, поскольку минимальный предельный срок владения давно прошёл. Декларацию подавать не нужно.

Анна Орлова6 марта 2021, 22:46

Если доля в собственности более 5 лет налог платить не надо. И декларацию подавать тоже

ID: 578517906 марта 2021, 23:03

Спасибо.

Арман Барекян

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
7 марта 2021, 11:10

Уважаемый, до 2016 года минимальный срок владения недвижимым имуществом составлял 3 года. На сегодняшний день срок минимального владения по возмездным сделкам увеличен и составляет 5 лет (кроме единственного жилья), НО если по брачному договору переоформили в 2020 году имущество, которое было куплено в БРАКЕ до 2016 года или уже пять лет истекло, тогда налога не будет и по доле в ПЕРВОЙ квартире. Соответственно, по доле во второй квартире налога нет - это очевидно, коллеги уже написали об этом.

ID: 578517907 марта 2021, 15:10

Спасибо.

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru