Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
советыГородская недвижимость
причина отклонения:
Реклама, спам

Налоги / продажа квартиры менее 3 лет в собственности

27 ноября 2017Вся Россия 3 894 0
2019-03-14T13:55:02.263000+00:00

Всем здравствуйте! Буду благодарна за совет :)


Ситуация: приватизировали квартиру, буквально год назад. Сейчас ее продаем, следовательно должны выплатить 13% налога. В договоре указываем полную стоимость квартиры.

Нас 2 собственника, по 1/2 доли у каждого.


При продаже 1 миллион не облагается налогом. Нас 2 собственника - следовательно 2 миллиона. + можно воспользоваться вычетом (что и будем делать), каждый на 2 миллиона. 


Вопрос: для того, чтобы у каждого 1 миллион не облагался в одной налоговой сказали, что нужно каждому свою долю продавать отдельно, т.е. каждый собственник заключает свой договор купли-продажи с покупателем. Однако наш риэлтор и риэлтор покупателя утверждают, что достаточно заключить только один договор купли-продажи, в котором нужно дословно прописать, что "Такой-то собственник продает свою 1/2 доли, которая оценивается в такую-то стоимость".


Т.е. из договора должно следовать, что покупатель выкупает обе доли, цена каждой доли указана.


Достаточно ли будет заключить все-таки один договор или нужно заключать 2 договора, чтобы 2 миллиона не облагались налогом.


Жду ваших советов! Спасибо!))



#купля-продажа#налоги
купля-продажаналоги
Советы 0
Сейчас обсуждают
Аноним
29 марта 2024
редакцияeditorial@cian.ru