Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
советыЗагородная недвижимость

Покупка части дома с участком у соседа

10 сентября 2021Вся Россия 8 142 0
2021-09-11T07:38:37.874652+00:00

Здравствуйте!

Пытаемся купить часть дома с участком у соседа, вторую часть мы до этого приобрели у другого собственника. Сосед приобретал свою часть в ипотеку Сбера (не выплачена). Сам дом вообще разделен на 3 части и 3я часть по факту на неоформленном участке в котором живет 3й собственник. Дом старый, но есть коммуникации. По документам есть недочеты: дом не привязан к участку, бывший хозяин с предыдущей сделки не выписан.

Из за того что дом не привязан к учатку сделку ипотека в ипотеку банк не одобрит.

Будем покупать с использованием потреб кредита другого банка.

Также есть вопрос с прохождением регистрации в Росреестре из-за этого.

Вопрос: можно ли составить договор или соглашение о том что продавец соберет необходимые документы (привяжет дом, чистая домовая книга) и не изменит цену, а также обозначить срок сделки?

Т.е. мне хотелось бы гарантий что сделка не зависнет в росреестре и продавец не передумает продавать.

Цена 2,3млн, какой будет разумный залог при этом?

#загородная недвижимость#дом#Росреестр
загородная недвижимостьдомРосреестр
Советы 0
Сейчас обсуждают
Аноним
29 марта 2024
редакцияeditorial@cian.ru