недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыГородская недвижимость

Покупка квартиры у нерезидента РФ

Калужская область 882 9

Добрый день!

Планирую покупку квартиры, имеются два собственника: 3/4 доли владеет Гражданка Эстонии, проживающая на данный момент в Санкт-Петербурге, и 1/4 ее дяди, Гражданина РФ.

У меня ипотека, расплачиваться с ними планируем посредством аккредитивов. Но есть еще первоначальный взнос, который планирую передать им наличными .

Подскажите, пожалуйста, будет ли с меня взиматься налог в части расплаты с нерезидентом наличными?

Советы 9
Евгений ТаракановЛучший совет

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
9 марта 2021, 12:06

Да, именно так.

Евгений Тараканов

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
9 марта 2021, 11:55

Добрый день!

Расчёты с валютными нерезидентами (не путайте с налоговыми) должны осуществляться только в безналичной форме.

Вы рискуете попасть не на налог, а на штраф, размером 100% от суммы, переданной наличными.

Вот здесь, подробнее: https://www.cian.ru/blogs-status-nalogovogo-i-valjutnogo-nerezidenta-pri-sdelkah-s-nedvizhimostju-314523/

Людмила Храпова9 марта 2021, 17:43

А если я внесу деньги на счёт продавца от своего имени,это будет допустимо в моей ситуации?

Евгений Тараканов

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
9 марта 2021, 18:14

Не знаю. А зачем вам это нужно?

Людмила Храпова10 марта 2021, 8:20

Просто сбер берет комиссию за переводы крупных сумм..

Людмила Храпова9 марта 2021, 11:59

Здравствуйте!
То есть, если я со своего счета в Сбербанке переведу продавцу-нерезиденту первоначальный взнос на ее счет Сбербанка я избегу штраф?

Людмила Храпова9 марта 2021, 12:39

Спасибо большое за ответ!

ДОМОВОЙ9 марта 2021, 13:19

Добрый день! Гораздо спокойнее для Вас - внести и первоначальный взнос на аккредитивный счет. Это еще и безопасность расчетов.
И не забывайте о подтверждении расчетов по договору купли-продажи для, например, оформления налогового вычета. При 100% расчете по аккредитиву не потребуется дополнительных расписок.

Людмила Храпова9 марта 2021, 14:05

Добрый день!
Спасибо за совет!

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru