недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыГородская недвижимость

Продажа квартиры

Брянская область 232 6

Добрый день . Подскажите пожалуйста. Я купил квартиру у застройщика на этапе строительства 2 года назад за 1 млн рублей , сейчас я ее хочу продать за 2 млн рублей , дом ещё строится . Я должен буду заплатить какой-то налог от сделки или налог с дохода ?

Советы 6
Антонина КатковаЛучший совет

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
22 января 2021, 11:12

да, вы должны будете заплатить 13% с дохода

Арман Барекян

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
22 января 2021, 11:13

Доход физ. лица облагается налогом. 2 млн.-1 млн.=1 000 000*13%=130 000 налог к уплате.

Александр Воронич

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
22 января 2021, 11:23

Здравствуйте. Если ранее не использовали налоговый вычет с покупки, то можете использовать его сейчас при продаже. Таким образом налог обнулится.

Александр Воронич

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
22 января 2021, 11:45

Должен себя поправить, так как был невнимателен при прочтении вопроса. Если Вы ещё не приняли объект долевого строительства по акту, то вычет с покупки использовать не получится. Можете воспользоваться стандартным налоговым вычетом, либо вычетом, в размере понесённых и документально подтверждённых расходов, связанных с приобретение объекта долевого строительства. В Вашем случае разницы нет.

Антонина Каткова

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
22 января 2021, 11:30

вычет с покупки использовать не сможете, потому что, если я правильно поняла, дом еще строится и передаточный акт не подписан.
но если покупали с ипотекой, то можете в расход включить уплаченные проценты

Арман Барекян

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
22 января 2021, 11:44

Произвести взаимозачёт по вычету этого объекта пока невозможно (акт приёма-передачи не подписан), но если ранее покупали жилую недвижимость и не использовали имущественный вычет при приобретении имущества, тогда можете вышеуказанный налог свести на ноль.

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru