недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыГородская недвижимость

Расширение кухни за счёт жилой комнаты в студии

Московская область 638 10

Добрый день, подскажите, пожалуйста, на поэтажном плане в студии кухня обозначена тоненькой линией, приблизительно в 4 кв метра, возможно ли сделать её 10 КВ метров, огородив стеной, при этом расширение получается за счёт жилой зоны, законно ли это?

Советы 10
Даниил Пятецкий

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
20 октября 2020, 19:01

Добрый день. Вот так просто это сделать нельзя. Можно, но через соответствующее согласование.

ID: 6057231120 октября 2020, 20:17

Уточните, пожалуйста, возможен ли отказ при узаканивании стены? Получается же расширение мокрой зоны или в студии вся это площадь (жилая и кухня) - это как бы мокрая зона?

Даниил Пятецкий

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
20 октября 2020, 23:54

Отказ возможен, поскольку ниже под Вами жилое помещение.

ID: 6057231121 октября 2020, 9:08

Ясно. спасибо большое за ответ

Ринат Мангушев

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
20 октября 2020, 19:27

Добрый вечер. В этом случае это будет считаться перепланировкой. Нужно узаконить. Если же речь идёт о дальнейшей продаже, то если сделать перегородки, то даже сбер пропустит это. В последнее время часто сталкиваюсь именно с новыми домами, в которых даже лоджии (ОТАПЛИВАЕМЫЕ) не огорождаются. Люди предпочитают их "присоединить" и сбер пропускает. Хотя в целом, инцидент запросто может быть, т.к. это всё-таки перепланировка. Но главное, чтобы несущие конструкции не затрагивались и не переносились с/у. Хотя я бы не выстраивал перпендикулярно окну.

ID: 6057231120 октября 2020, 20:23

Спасибо за ответ, подскажите ещё, пожалуйста, это сложная перепланировка, в ней могут отказать? А что плохого в перпендикулярном расположении стены относительно окна?

Ринат Мангушев

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
20 октября 2020, 21:34

Вам лучше обратиться к специалистам по перепланировкам. Мокрая зона это кухня-ниша, она выделена прямоугольником. А стена упирающаяся в окно - не эстетично. Моё мнение.

ID: 6057231120 октября 2020, 21:59

Благодарю за ответ

Владимир Хв21 октября 2020, 9:40

Не пойму, а где вход в эти комнаты 3-4 ?

ID: 6057231121 октября 2020, 15:59

Через комнату 1, там маленькие поперечные чёрточки, одна из них закрасилась голубой "стеной"

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru