Эксперты рассказали о рисках потребительских кредитов под залог недвижимости.
19 января 2021 395
недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыГородская недвижимость
Расширение кухни за счёт жилой комнаты в студии
20 октября 2020・Московская область 638 10
Добрый день, подскажите, пожалуйста, на поэтажном плане в студии кухня обозначена тоненькой линией, приблизительно в 4 кв метра, возможно ли сделать её 10 КВ метров, огородив стеной, при этом расширение получается за счёт жилой зоны, законно ли это? 
ПровереноЦИАН
Участник программы «Работаю честно»
Добрый день. Вот так просто это сделать нельзя. Можно, но через соответствующее согласование.
Уточните, пожалуйста, возможен ли отказ при узаканивании стены? Получается же расширение мокрой зоны или в студии вся это площадь (жилая и кухня) - это как бы мокрая зона?
ПровереноЦИАН
Участник программы «Работаю честно»
Отказ возможен, поскольку ниже под Вами жилое помещение.
Ясно. спасибо большое за ответ
ПровереноЦИАН
Участник программы «Работаю честно»
Добрый вечер. В этом случае это будет считаться перепланировкой. Нужно узаконить. Если же речь идёт о дальнейшей продаже, то если сделать перегородки, то даже сбер пропустит это. В последнее время часто сталкиваюсь именно с новыми домами, в которых даже лоджии (ОТАПЛИВАЕМЫЕ) не огорождаются. Люди предпочитают их "присоединить" и сбер пропускает. Хотя в целом, инцидент запросто может быть, т.к. это всё-таки перепланировка. Но главное, чтобы несущие конструкции не затрагивались и не переносились с/у. Хотя я бы не выстраивал перпендикулярно окну.
Спасибо за ответ, подскажите ещё, пожалуйста, это сложная перепланировка, в ней могут отказать? А что плохого в перпендикулярном расположении стены относительно окна?
ПровереноЦИАН
Участник программы «Работаю честно»
Вам лучше обратиться к специалистам по перепланировкам. Мокрая зона это кухня-ниша, она выделена прямоугольником. А стена упирающаяся в окно - не эстетично. Моё мнение.
Благодарю за ответ
Не пойму, а где вход в эти комнаты 3-4 ?
Через комнату 1, там маленькие поперечные чёрточки, одна из них закрасилась голубой "стеной"