недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыГородская недвижимость

Росреестр московской области

Московская область 817 20

Уважаемые специалисты, посоветуйте что делать. 29го декабря заключила сделку открыла акредетив в банке втб, продажа квартиры одинцово. Покупатели ипотечники. Сделку заверили у нотариуса пав.пасад город, нотариус смог отправить документ на Эл. Сделку только 11 января . Росреестр статус до сих пор когда им звонили говорят не распределенное обращение. Что делать в таком случае, если меня критически поджимает время . Условия выдачи акредетива в банке сделка через натариуса электронная. Сроки были обещаны в сутки... быстрые...

Советы 20
Татьяна СкулкинаЛучший совет

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
16 января 2021, 7:24

Задержки по Московской обл. имеют место быть. По субботам отдел ЭР тоже работает. Имеет смысл подождать. Если ничего не произойдет, в понедельник следует задать вопрос нотариусу и выслушать ответ. Кто и когда подавал закладную на регистрацию (самостоятельно или сотрудник банка)? или была электронная закладная? Такую ипотечную сделку за один день и не должны были зарегистрировать.

Мария Бобарыкина16 января 2021, 9:49

Все документы подал натариус электронно через свой компьютер. Ушло у него все 11го. На регистрацию нашего договора.

Мария Бобарыкина16 января 2021, 9:53

Все документы подал натариус электронно через свой компьютер. Ушло у него все 11го. На регистрацию нашего договора. 29го декабря натариус не смог подать т.к. говорит не работала система. Ничего не отправлялось. При этом я зашла на сайт в личный кабинет росреестра через госуслуги , моя Московская квартира отображается, а одинцовская нет в собственности.

Мария Бобарыкина16 января 2021, 10:16

Звонила с утра в росреестр, все без изменений полностью, все тот же статус нераспределенное обращение. Я спросила принимает ли росреестр, могу ли я лично подъехать в понедельник, они сказали не принимает н начальство никто сейчас.

Татьяна Скулкина

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
16 января 2021, 10:22

Мария, вы не ответили на мой вопрос по поводу закладной. При ипотеке закладную нужно подавать на регистрацию обязательно. Непонятно, полный пекет документов подан или нет. Если закладную не подавали, то приостановят.

Мария Бобарыкина16 января 2021, 18:19

Сейчас пишу своему агенту пробую узнать этот вопрос

Мария Бобарыкина16 января 2021, 18:29

Вот ответ агента:
Это было требование ВТБ. Естественно регистрация закладной подавалась

Татьяна Скулкина

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
16 января 2021, 18:33

Значит, следует подождать. Имеет смысл изначально задавать вопросы своему агенту. Отвечать на них - его прямая обязанность.

Александр Воронич

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
16 января 2021, 9:26

Здравствуйте. В период праздников, а особенно новогодних, задержка сроков регистрации - обычное дело. Ничего нового.

Мария Бобарыкина16 января 2021, 10:15

Спасибо

Арман Барекян

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
16 января 2021, 10:10

Мария, добрый день! Если бы сделку сопровождал риэлтор, то не было бы того, что будет. А будет приостановка регистрации, уверен в этом, потому что ни один агент Москвы и МО не будет делать электронную регистрацию через НОТАРИУСА ипотечной квартиры ВТБ. Сбербанка - да, ВТБ - нет! Теперь, все вопросы к нотариусу, спросите, хотя бы одну сделку с закладной ВТБ они смогли провести электронно и найдёте все ответы. Не теряйте время, перезапустите процесс с полным пакетом документов через МФЦ. Где тонко, там и рвётся, к сожалению, с ВТБ пока тонко!

Мария Бобарыкина16 января 2021, 18:08

С агентом, с моей стороны агент компании этажи, а со стороны покупателя тоже агент, не помню какой фирмы . В том и дело, я сама в шоке
Я так поняла они не могут в втб изменить условия чтоли их ипотеки почему то, типа так прописали в договоре, мне объясняют два агента, мой и покупателя. Они зачем то прописали в моем акиедетиве что я получаю деньги только когда нотариус им пришлет что то электронно после регистрации в росреестре . В этом ужасная ошибка моего агента, мы не должны были такое подписывать. Тесть по договору купли продажи собственник уже покупатель тк заверил нотариус, а я в не понятном положении

Арман Барекян

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
16 января 2021, 11:28

"Звонила с утра в росреестр, все без изменений полностью, все тот же статус нераспределенное обращение."
Мария, Я Вам уже написал, что будет приостановка, если ошибся, тогда извинюсь.
Прошу сообщить в ветке, чем всё закончилось, если не сложно.

Мария Бобарыкина16 января 2021, 18:09

Обязательно все расскажу

Мария Бобарыкина16 января 2021, 18:33

Нотариус изначально на мой 105 звонок сказала заберите документы, подайте через мфц. Но мы не можем так сделать, как объясняют агенты, тк условия получения мной акредетива электронная сделка через нотариус прописана.

МИЛМАН16 января 2021, 20:07

Нотариус,электронная регистрация, ипотека, ВТБ,аккредитив , два агента - слабое звено и эти два агента, которые не знают и не спросят, если не знают.И ВТБ. И нотариус.Вам правильно написали выше - все заново запустить и попроще через МФЦ.Тоже интересно завершение истории узнать.

Мария Бобарыкина16 января 2021, 21:28

Обязательно отпишусь , спасибо всем большое. Я так поняла они мне все утверждают, что я не могу изменить условия акредетив своего. Мой агент допустил эту дикость, что я акредетив получаю только после того, как пройдёт онлайн эта чёртова сделка и нотариус пошлёт об этом что то там в банк и типа поэтому мы не можем обратиться в мфц

Арман Барекян

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
16 января 2021, 20:27

Мария, Ваши поправки убеждают меня ещё больше - у Вас будет приостановка!
Порой, проще без агента, чем с такими )).
Они ограничили себя в доступе и попали в собственную ловушку, мне очень жаль.
Ждём хороших новостей от Вас, берегите нервы - это не конец света, а время для оргвыводов!

Мария Бобарыкина16 января 2021, 21:29

Спасибо вам всем большое, отпишу как что у меня.

Татьяна Скулкина

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
17 января 2021, 6:39

Мария, учитывая всю доп.информацию, можно сделать вывод: рекомендации нотариуса и коллег верные: заберите документы, подавайте через МФЦ, и, заключите доп.соглашение в банке по условиям расскрытия аккредитива. Удачного завершения сделки!

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru