Узаконивание перепланировки для выдачи ипотеки

Добрый день, приобретали квартиру в новостройке с черновой отделкой, т.е. без всего. Соответственно был выдан документ о том, что квартира без стен, т.е. свободной планировки. Конечно же сейчас квартира со стенами и с ремонтом. Встал вопрос о ее продаже. Нужно ли узаконить новую планировку в БТИ перед продажей, чтобы мою квартиру покупатель смог взять в ипотеку?