145 522 ₽/м²
ОН 22985. Первичные документы. Альтернатива с опекой. Полная стоимость в договоре. Звоните, записывайтесь на просмотр.



145 522 ₽/м²
ОН 22985. Первичные документы. Альтернатива с опекой. Полная стоимость в договоре. Звоните, записывайтесь на просмотр.



178 261 ₽/м²
Код объекта: 2152717. Продаётся просторная трёхкомнатная квартира в Котельниках! Адрес: Россия, Московская область, Котельники, микрорайон Южный, 8. Основные характеристики: Год постройки: 2012. Материал постройки: монолитный. Материал перекрытий: железобетонные плиты. Отопление: центральное. Вид объекта: вторичное жильё. Этажность: 17 этажей. Парковка: наземная. Комнатность: 3 комнаты. Этаж: 12. Планировка и площадь: Общая площадь: 115 кв. м. Жилая площадь: 80 кв. м. Площадь кухни: 17 кв. м. Площадь комнат: 25 + 25 + 30 кв. м. Высота потолков: 3 м. Дополнительные удобства: Комнаты изолированы. Окна выходят на улицу и во двор. Косметический ремонт. Один совмещённый санузел. Один балкон. Преимущества: Просторная квартира с высокими потолками и изолированными комнатами идеально подойдёт для семьи с детьми. Удобная планировка позволит организовать пространство по вашему вкусу и потребностям. Район с развитой инфраструктурой обеспечит комфорт и удобство для всей семьи. Почему стоит выбрать эту квартиру? Документы чистые, без обременений и перепланировок, 1 собственник. Выгодная цена — лучшее предложение на рынке недвижимости в этом районе! Большая площадь и продуманная планировка — идеальное сочетание для комфортного проживания. Отличное расположение — всё необходимое для жизни в шаговой доступности. Не упустите свой шанс стать обладателем этой прекрасной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Купить 3-комнатную квартиру (вторичка) в жк Зеленый Остров в Котельниках.



145 570 ₽/м²
Один взрослый собственник с момента постройки дома. Легкая альтернатива на меньшую площадь. Квартира с шикарной планировкой, изолированные комнаты, окна выходят на две стороны дома, большая кухня, два санузла, просторный коридор с примыкающим тамбуром. Дополнительно есть парковочное место (20кв.м) в подземном паркинге дома. Развитая инфраструктура, рядом находятся детские сады, школы, поликлиники, продуктовые и хозяйственные магазины, салоны красоты, заведения общепита, Томилинский лесопарк, Большой Дзержинский карьер, ТЦ Белая Дача. Транспортная доступность хорошая. До метро Котельники - 20 минут транспортом, до станции МЦД Люберцы-1 - 30 минут транспортом. Расстояние до МКАД: 3 км Продается 3-комнатная квартира на вторичном рынке в Котельниках.



168 103 ₽/м²
Арт. 135298322 Данную квартиру вы можете приобрести по ипотеке на льготных условиях от АН Самолет Плюс по ставке 11,9% Продается стильная 3комнатная квартира 116 м² с евроремонтом в монолитном доме в мкр Южный. Продуманная изолированная планировка: 3 комнаты, жилая площадь 75 м² и большая кухня 18 м² — удобное распределение пространства для семьи и гостей. Два совмещенных санузла повышают комфорт утренних сборов. Евроремонт позволяет заехать и жить сразу. До станции метро "Котельники" всего 15 минут на транспорте, рядом удобные трассы и транспортные развязки для быстрого выезда в Москву и область. В пешей доступности школы, детские сады, идеальное сочетание для семьи с детьми. Магазины, кафе и парковые зоны создают комфортную среду для повседневной жизни и прогулок. Прямая продажа, все документы готовы — выходим на сделку быстро. Возможна ипотека, поможем с оформлением. Готовы к переговорам по условиям, рассматриваем разумные предложения. Звоните прямо сейчас, чтобы организовать просмотр и обеспечить себе выгодную покупку без лишних рисков и задержек. "Юридическое сопровождение от компании Федерального значения Самолет Плюс!!! СЕРТИФИКАТ ЗАЩИТЫ СДЕЛКИ ОТ "ЭФФЕКТА ДОЛИНОЙ" Продам 3-комнатную квартиру (вторичка) в жк Зеленый Остров в Котельниках.



188 350 ₽/м²
Код объекта: 2083857. Продаётcя трехкомнатная квартиpа c площaдью 103 м2, pacпoлoжeнную нa дeвятoм этaжe мoнолитно-кирпичного дома.В квартиpe выполнeн дизайнеpcкий peмoнт . Пoдoконники из мpaмора , уcтaновлены экрaны на бaтaрeяx из массива . кaнадскaя массивнaя доска на пoлу в комнатах , на обеих балконах пол из паркета . Полы в кухне , коридоре и санузлах из керамогранита , все двери в комнатах из качественного дерева , сантехника итальянская. * Квартира обладает удобной планировкой, включающей просторную и светлую кухню площадью 15,7 м2 и три изолированные комнаты площадью 15,7 м2, 23 м2 и 20,3 м2 соответственно. * 2 Санузлы разделены и имеют общую площадь по 1,5 м2 ванная и душевая кабина отдельно 6 м2 Также имеется 2 больших застекленных и утепленных балкона площадью по 5,1 м2. * Окна квартиры выходят на две стороны улицы, обеспечивая хорошую освещенность и виды. * Есть отдельный гардероб с установленными полками и вешалками . * Расположение квартиры в районе с развитой инфраструктурой предлагает множество преимуществ. В непосредственной близости от дома находятся сетевые магазины (Пятерочка, Дикси, Магнит Косметик, Бристоль, Вайлдберис), аптеки, пекарня, салоны красоты. Также в шаговой доступности расположены новый детский сад и школа с бассейном. * Для удобства жильцов в доме предусмотрен многоуровневый паркинг на трех этажах с возможностью аренды или приобретения парковочного бокса. * Прилегающая территория хорошо благоустроена и ухожена. В подъезде установлен видеодомофон и система видеонаблюдения, обеспечивая безопасность и комфорт проживания. * Для удобства перемещения доступны три станции метро, а также регулярное маршрутное такси до станции метро КОТЕЛЬНИКИ (время в пути 5-7 минут) и метро Люблино, Волжская (время в пути 20-30 минут). * Микрорайон находится в окружении лесопарковой зоны Томилинского лесного массива, что создает приятную атмосферу и предоставляет возможности для активного отдыха. В стоимость входит подземный паркинг , переделан под гараж . 21 m/2. ДОКУМЕНТЫ Один собственник Без обременений и зарегистрированных лиц Полная сумма в ДКП Не упустите шанс стать обладателем этой прекрасной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. 3-комнатная квартира (вторичный рынок) в Котельниках.



144 914 ₽/м²
Арт. 132456990 Горячее предложение! Квартира с шикарной планировкой и "чистой" историей: один владелец с момента постройки дома, соответственно, куплена у застройщика более 10 лет назад. Уточняйте, пожалуйста, по телефону подробную информацию. Также продается гаражный бокс на две машины площадью 30м2. Заинтересованы в продаже! Пожалуйста, делайте предложение! С уважением, Дмитрий!



216 426 ₽/м²
Код объекта: 2049019. Продаётся замечательная просторная 3-комнатная квартира в Котельниках, мкр. Южный, д. 8 Идеальный вариант для семьи, которая ценит комфорт, безопасность и уют. Квартира расположена на 10 этаже 17-этажного кирпично-монолитного дома 2013 года постройки. Общая площадь — 90,1 м², жилая — 55,62 м². • В квартире выполнен дизайнерский ремонт, вся мебель и интерьер выполнены под заказ, выдержаны в едином стиле и оформлены со вкусом: квартира готова к заселению без дополнительных вложений. • Три изолированные комнаты: 22,72 м² + 17,34 м² + 15,56 м² — комфортное личное пространство для каждого члена семьи. • Высота потолков — 2,8 м, что создаёт ощущение простора. • Квартира угловая, очень тёплая и светлая, с хорошей шумоизляцией. • Большая кухня с деревянным гарнитуром, гранитной столешницей, посудомоечной машиной, системой фильтрации воды и измельчителем отходов, холодильник с ледогенератором, дорогая встраиваемая техника. • На кухне диван с местом для хранения. • Полы — инженерная доска, в кухне и коридоре частично плитка, тёплые полы в кухне, на лоджии и ванной. • Окна Rehau с тройным остеклением, на лоджии — бронированное окно, широкие монолитные подоконники. • Утеплённая лоджия, оборудована под кабинет или зону отдыха. • В каждой комнате установлены кондиционеры. • Раздельные туалет и ванная комната. • Ванная комната с душевой кабиной, джакузи и функцией хамам; заменены все сантехнические трубы. • Эркерные окна в гостиной создают ощущение объёма и света. • Все двери и мебель — дубовые, входная дверь — с усиленным замком и возможностью перекодировки. • Видеонаблюдение в тамбуре, на этаже и на лоджии. • Подключена сигнализация • Гардеробная у входа с вместительным шкафом. • Квартира оборудована современным освещением с разными уровнями подсветки. О доме и районе : Окна выходят на улицу и во двор, тихое и спокойное место. Дом 2013 года, современный, с чистыми подъездами и хорошими соседями. Район благоустроенный: рядом школы, детские сады, магазины, поликлиника, фитнес, остановки общественного транспорта. Удобный выезд на МКАД и Новорязанское шоссе. Микрорайон Южный в Котельниках — это удачное сочетание городской инфраструктуры и природы: рядом расположены Люберецкие песчаные карьеры и Томилинский лесопарк. Такое окружение создаёт комфортную атмосферу для жизни, прогулок и отдыха на свежем воздухе. Мебель, в том числе массажное кресло остаются в подарок новым владельцам! Также есть гаражное место на -1 этаже, 27 кв.м. Квартиру куплена в 2013 году по ДДУ, обременений на квартире нет, два взрослых собственника. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическое сопровождение покупателем! Оперативный показ! Звоните!



125 000 ₽/м²
ДОМ: кирпичный 2019 года постройки, сдан в эксплуатацию в 2020г. В подъезде 1 пассажирский вид + 2 грузовых КВАРТИРА: просторная 4-комнатная квартира, общей площадью 200 кв. метров и жилой 120кв.м. Во всей квартире выполнен косметический ремонт. Два балкона. Окна выходят как в сторону двора, так и в сторону Кузминского парка. Высокие потолки 2,8 метра придает простор. В квартире имеется три сан узла. ИНФРАСТРУКТУРА: рядом с домом находятся прекрасные места для прогулок и активного отдыха, а также такие важные объекты инфраструктуры как школа, детский сад, и парк. Расположение дома позволяет быстро добраться до станций метро Котельники пешком всего за 7-8 минут, что обеспечивает лёгкий доступ ко всей транспортной сети города. Для автовладельцев предусмотрена удобная парковка прямо во дворе дома. Приобретая эту квартиру, вы получаете комфортное жильё в тихом районе с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью ДОКУМЕНТЫ: 1 собственник, ДДУ более 5 лет, никто не прописан, свободная продажа.



172 619 ₽/м²
Продаётся СВЕТЛАЯ и ПРОСТОРНАЯ квартира с ЭКСКЛЮЗИВНОЙ планировкой в добротном доме, всего в 10 минутах от метро Котельники. Отличное предложение для тех, кто ищет комфортную планировку, хорошие метражи( кухня-13 квадратных метров, гостиная-20 квадратных метров, спальня-15 квадратных метров) и квартиру с приятной домашней атмосферой. С первых шагов квартира радует большой прихожей, где удобно организовать вместительные системы хранения и сохранить порядок без лишней тесноты. Отдельное достоинство — очень просторная кухня, настоящее сердце дома, где легко разместится большая обеденная зона и приятно проводить время всей семьёй. Из кухни есть выход на застеклённую квадратную лоджию-террасу — редкое дополнительное пространство для отдыха, кабинета, зимнего сада или уютной зоны для утреннего кофе. Санузел раздельный, ванная комната и туалет увеличенного размера — практично и удобно для ежедневной жизни. Квартира ориентирована на юго-восточную сторону, поэтому утро начинается с красивых рассветов и мягкого солнечного света. Благодаря этому квартира очень светлая, тёплая и наполнена приятной энергетикой. Дом ухоженный, соседи спокойные и достойные — важная составляющая комфортной жизни. Район с развитой инфраструктурой: рядом магазины, школы, детские сады, торговые центры, фитнес, сервисы и всё необходимое для современного ритма жизни. Юридически привлекательный вариант: один молодой собственник . Собственность с 2017 года, СВОБОДНАЯ продажа, никто не прописан, БЫСТРЫЙ выход на сделку. Квартира отлично подойдёт как для собственного проживания, так и как надёжная инвестиция. Безопасность и юридическая чистота сделки гарантированы Стандартами Работы Гильдии Риэлторов Москвы и Российской Гильдии Риэлторов. Квартира под авансом до 16.05



201 626 ₽/м²
Вашему вниманию предлагается двухкомнатная квартира в современном доме, расположенном по адресу: Россия, Московская область, 3-Покровский проезд д.2. Квартира находится на 17-м этаже 17-этажного дома, построенного в 2009 году. Общая площадь квартиры составляет 61.5 кв. м. Окна квартиры выходят как во двор, так и на улицу. В квартире выполнен косметический ремонт. Планировка удобная и функциональная: просторная кухня+ 2 изолированные комнаты, также имеется один совмещенный санузел. Дом в хорошем состоянии, оснащен двумя лифтами: пассажирским и грузовым, что удобно для перевозки крупногабаритных предметов. Наземная парковка позволяет всегда найти место для автомобиля. Район обладает развитой инфраструктурой: в пешей доступности находятся школы и детские сады, поликлиники, а также магазины, где можно приобрести все необходимое. До станции метро "Котельники" всего 9 минут пешком, что обеспечит быструю связь с другими районами Москвы. Также в шаговой доступности автовокзал Котельники. В шаговой доступности располагается Кузьминский лес с прогулочными зонами и детскими площадками, пруд Белая дача, Большой опытный труд - где вы сможете приятно провести время за пешей прогулкой. По документам : 1 взрослый собственник, без обременений и долгов, материнский капитал не использовался, прописанные лица отсутствуют, свободная продажа. Возможна ипотека. Все документы готовы к сделке. Приглашаем вас на просмотр! Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры в Котельниках!



192 857 ₽/м²
Арт. 134729253 УЮТНАЯ 3-КОМНАЯ КВАРТИРА ДЛЯ СЧАСТЛИВОЙ СЕМЬИ! Предлагаем светлую, просторную квартиру, расположенную в 10-12 минутах пешей ходьбы от станции метро Котельники. Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт, безопасность и развитую инфраструктуру. О квартире и преимуществах предложения: -Удобное расположение: всего 12 минут пешком до метро Котельники, 5-7 минут транспортом до метро Жулебино и 5-7 минут транспортом до станции 3D Люберцы -Удобная планировка: изолированные комнаты, просторная прихожая, раздельный санузел, большая (6 кв. метров) застекленная лоджия -Дом после капитального ремонта (Капитальный ремонт с утеплением фасада был проведён в 2022 году. В 2018 году в доме проводился ремонт крыши, а в 2019 году — замена лифтового оборудования. Также в 2020 году осуществлялся ремонт подвальных помещений, систем водоотведения, водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения, электроснабжения и внутридомовых инженерных систем). -В квартире в 2021 году делался ремонт (с заменой проводки), после которого в ней никто не жил. -Оптимальный этаж - 4 этаж обеспечивает удобный доступ и комфортный подъем даже без лифта. -Относительно новые грузовой и пассажирский лифты (были установлены в 2019 году) -Благоустроенный двор - чистый, отремонтированный подъезд, доброжелательные соседи, ухоженная территория. -В шаговой доступности от дома расположены школы, детские сады, магазины, аптеки, поликлиники, торговые центры (например, "Гренада") и другие объекты социальной инфраструктуры. Квартира юридически проверена, без задолженностей и обременений. С одним взрослым собственником. Находится в собственности более 3 лет. Документы готовы к сделке. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и задать все интересующие вопросы.



175 439 ₽/м²
Предлагается просторная двухкомнатная квартира на 14 этаже площадью 68,4 кв.м. (без учета лоджии) по адресу: г. Люберцы, ул. Авиаторов, д.8. Две изолированные комнаты, одна из которых площадью 20,6кв.м. с выходом на большую застекленную лоджию, вторая изолированная комната 16,6кв.м. с выходом на застекленную лоджию поменьше. Кухня 11,9кв.м. Просторный холл 14,1кв.м. Большой раздельный санузел. Высота потолков в доме 2,6м. Дом: Панельный, серия П-111, 14-этажный, трехподъездный, 2000 года постройки. В подъезде один пассажирский и один грузовой лифт. Рядом с домом всегда есть свободные парковочные места. Двор тихий, зеленый. Район: С хорошо развитой инфраструктурой. В непосредственной близости имеются все необходимые для комфортного проживания объекты инфраструктуры: детские сады, школы, поликлиника (детская и взрослая), сетевые магазины. Документы: Собственность с 2023 года. Основание собственности - договор купли-продажи. Полная стоимость в договоре. Один взрослый собственник. Как добраться: В пешей доступности станция метро Котельники. Относительно недалеко МЦД Люберцы. Удобное транспортное сообщение с центром Москвы и областью как на личном, так и на общественном транспорте. Быстрый выезд на Новорязанское шоссе, МСД, МКАД. Просмотры: По предварительной договоренности, желательно за 1 день.



207 031 ₽/м²
Аналогов- нет! 7 м/п от ст. Люберцы Лучшее место в районе Дом у современного парка Идеальное место для детей Новая, эксклюзивная отделка Создавалась по дизайн-проекту Кухня, гостиная, 3 спальни, 3 с/у Все окна в тихий и зеленый двор Все подоконники в квартире - камень Пожалуй, лучшая квартира в районе!! В соседнем доме ЛОК и Спорткомплекс Скоро район присоединится к городу Москва ПРЕДЛАГАЕТСЯ: Просторная 4-х комнатная квартира (3 спальни), в собственности, общей площадью 128 кв.м., с эксклюзивной отделкой и встроенной мебелью в состоянии нового, недавно сделанного ремонта, расположенная в ЖК бизнес-класса, по адресу: М.О., г.Люберцы (скоро Москва), ул.Смирновская, д.6, всего в 7 м/п от ст.Люберцы. ДОМ: Малоэтажный, приватный, монолитно-кирпичный дом 2002 г.п., расположенный на своей просторной, закрытой на въезд территорией, с детской и спортивной площадками, которая примыкает к территории здания Администрации г.Люберцы, с огромной бесплатной автомобильной парковкой, площадью, для пешего гулянья и современным Люберецким парком культуры и отдыха. КВАРТИРА: Квартира расположена на 2/8 этажного монолитно-кирпичного дома. Планировка: Кухня-столовая 12 кв.м.; Гостиная 20 кв.м.; Изолированные жилые комнаты 24, 19 и 14 кв.м.; 3 совмещенных с/у и огромная, застекленная терраса с теплыми полами. Отделке 1 год, делали для себя, дорого, идеальное состояние - заезжай и живи. Двери обливные, свет везде реверсный - коллекция MAYTONI, везде теплые полы. В трех помещениях лежит мрамор, в гостиной коллекция Версаче. На всех подоконниках включая лоджию положен красивый искусственный камень это очень дорого! В кухню встроена вся европейская бытовая техника. Везде имеются кондиционеры. В двух санузлах есть бойлеры. Везде где мокрые точки установлена система Нептун . В спальнях на полу инженерная доска. В одной спальне на стене фреска - индивидуальный заказ. Во всем коридоре установлены встроенные шкафы на пушах и с доводчиками. ВИДОВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Все окна квартиры выходят в тихий, зеленый двор. ИНФРАСТРУКТУРА: 3 минуты пешком от дома до Люберецкого парка с поющими фонтанами и всякими развлечениями для детей включая бесплатные концерты и представления. Для любителей собак есть большая специальная площадка. Зимой рядом с домом, перед зданием Администрации района заливают каток, всегда музыка, много народа, работает передвижное кафе. Непосредственно у дома, расположены: ЛОК и Спорткомплекс Триумф, где есть: тренажерный зал, бассейн, секции для детей спортивная/художественная гимнастика, футбол, баскетбол, каратэ, тайский бокс, дзюдо, йога, школа танцев Тодас и школа олимпийского резерва. В 3-5 м/п от дома находятся хорошая Гимназия (1-11 классы), детский сад, пятерочка, магнит, салоны красоты и цветов и МФЦ. АВТОПАРКОВКА: Во внутреннем дворе за шлагбаумом или на автостоянке у Администрации. ДОКУМЕНТЫ: Собственность получена в 2019 г. по ДКП, 1 собственик, свободная продажа



209 138 ₽/м²
Подходит под айти ипотеку!!! О Квартире : 2-комнатная квартира с отделкой "WhiteBox", площадью 60.1 кв.м., распашная, две изолированные комнаты, кухня, санузел раздельный, гардеробная, расположена на комфортном 9-м этаже, срок сдачи комплекса 3-й квартал 2027 года. ЖК: "Дюна" — жилой комплекс бизнес-класса. "Дюна" — это ЖК, который строится по монолитной технологии. Такие здания прочны и сейсмоустойчивы, срок их службы доходит до 150 лет. Скорость строительства монолитных домов выше по сравнению с кирпичными, а ровные стены и пол облегчают ремонт. Фасады правильной формы будут выдержаны в спокойных, но контрастных оттенках. Для кондиционеров предусмотрены корзины. Инфраструктура: На территории комплекса "Дюна" появятся -2 детских сада -школа, -поликлиника -МФЦ и полицейский участок. -медицинские центры -образовательные и спортивные комплексы. -Кузьминский лесопарк, сквер "Патриот". Торговые центры "М5", "Гренада", "Котельники", супермаркеты "Пятёрочка", "Бристоль", "ВкусВилл", "Фасоль". Транспорт: Жилой комплекс расположен в 200 м от Новорязанского шоссе, которое ведёт до МКАД. Жители ЖК могут прокладывать автомобильные маршруты в пригород, центр и другие районы Котельников и Москвы. Расстояние от ЖК до торгового комплекса "Мега" составляет 3 км, до МКАД — 5 км, до парка "Кузьминки-Люблино" — 11 км. В 5 минутах ходьбы есть остановки автобусов и маршрутных такси. На наземном общественном транспорте можно без пересадок доехать, например, до аэропорта Жуковский или торгового центра "Outlet Village Белая Дача". До ближайшей станции метро "Котельники" — 12 минут ходьбы. Документы: -ДДУ -1 взрослый собственник -Покупали за наличные -Без обременений -Без мат капитала -Полная стоимость в договоре Арт. 129168961



180 356 ₽/м²
Четыре изолированные комнаты (21, 20, 17 и 6,8 кв.м) и кухня 18 кв.м обеспечивают достаточное пространство для всей семьи! Две гардеробные (4 и 6,7 кв.м) и два санузла — продуманная планировка до мелочей для вашего комфорта. Высота потолков 2,7 метра. Дом 2012 года в красивом микрорайоне ухоженных новостроек, в окружении природы. Квартира - распашонка на две стороны: солнце встаёт в ваших окнах и вы можете наблюдать обалденный восход, что создаёт ощущение загородного дома, но при этом вы остаётесь в центре городской жизни. Окна выходят как во двор, так и на сосновый бор, превращая квартиру в настоящий городской курорт. Представьте: вы просыпаетесь не от шума моторов и суеты мегаполиса, а от мягкого пения птиц за окном. В доме есть как пассажирский, так и грузовой лифт, а также мусоропровод. В квартире выполнен дизайнерский ремонт. Все комнаты меблированы, кухня SieMatic Classic со столешницей из натурального камня оборудована техникой, которая останется новым владельцам: вытяжка фирмы Kuppersbusch, индукционная варочная плита, духовой шкаф и посудомойка немецкой фирмы Teka. Также новым владельцам остаётся стиральная машинка на 8кг фирмы Bosch, телевизор, шкаф-купе IKEA и другая мебель. Также есть две большие антресольные секции для хранения личных вещей, елочных игрушек, сезонной одежды и обуви, санок, спортивного инвентаря и др. Антресоли не только решают проблему нехватки места для хранения, но и являются декоративным элементом интерьера в дополнении с аркой. До станции метро Котельники 8 минут на авто. Развитая инфраструктура района: В шаговой доступности: кафе, рестораны, детские сады, школа, поликлиника, конноспортивная школа, Торговый центр Мега, Глобус, Зельгрос, Лемана Про, Аутлет БЕЛАЯ ДАЧА, Оби и сетевые магазины (Пятёрочка, Магнит-косметик, Магнит, Дикси и др.). В окружении дома пруд, парк, лес, три больших карьера с лазурным берегом, пляжами для купания и рыбалкой летом, горнолыжными трассами и тюбингом зимой, собственным живописным островом и всегда свежим воздухом. Это настоящее раздолье для детей и взрослых. Прямо за окном у вас летают чайки и поют птички по утрам. В самом городе несколько школ и детских садов, филиал Государственного университета "Дубна". Три километра отделяют Котельники от МКАД. Удобная транспортная доступность с районов Марьино, Братеево, Люблино, Измайлово. Наземный/подземный паркинг. Свободная продажа. Документы: один собственник, полная стоимость в договоре. Уважаемые риелторы! У меня есть свой юрист для сопровождения сделки, поэтому в услугах агентов по поиску покупателей и маркетингу категорически не нуждаюсь. Просьба звонить только при наличии реального клиента. Давайте уважать время друг друга.



150 327 ₽/м²
Код объекта: 2118049. 30 мин. пешком до метро "Котельники". КВАРТИРА С ОТЛИЧНЫМ РЕМОНТОМ, МЕБЕЛЬЮ И ТЕХНИКОЙ. Свободная продажа. Один взрослый собственник. Более пяти лет в собственности. Полная стоимость в ДКП. Документы готовы к сделке. Перепланировок нет. Ипотека возможна. Оказываем содействие в одобрении. Общая площадь 65 кв. м. Просторная кухня 13 кв. м. Окна выходят во двор. Стеклопакеты. Застеклённая лоджия. В квартире сделан качественный ремонт из дорогих материалов. Ламинат и паркетная доска. Раздельный санузел. Выровнены стены. Добротные двери. Установлен кондиционер. Домофон. Очень чистый подъезд. Интеллигентные и доброжелательные соседи. Много мест для парковки. Во дворе оборудованная детская площадка. Прекрасный район для проживания. Магазины Пятерочка и Магнит. Сады и школы. Рядом располагается большая лесопарковая зона отдыха. Возле дома очень красивая, для прогулок и игр с детьми. 5 минут пешком до парка. 10 минут на транспорте до огромного торгово-развлекательного центра "Мега Белая дача" с гипермаркетами Ашан, МВидео, Эльдорадо, кинотеатром и многочисленными развлекательными программами для детей. Покажем квартиру в любое удобное для Вас время. ЖДЁМ ВАШИХ ЗВОНКОВ, уважаемые Клиенты и Коллеги!



221 870 ₽/м²
Код объекта: 2031615. Инвестируйте в комфорт! Квартира с удачной планировкой и потенциалом в тихом и развитом районе ждёт вас. Вид во двор и на улицу! Создайте свой уголок уюта и насладитесь спокойной жизнью. Квартира с косметическим ремонтом это возможность создать пространство своей мечты и расставить по своему вкусу мебель и технику! • ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ: — функциональная планировка распашного типа, 12 этаж — окна во двор и на улицу — площадь: 63,1 м — 2 изолированные комнаты — 2 лоджии — квадратная кухня 11 м — раздельный санузел (в плитке) — просторная входная группа, широкий коридор — высота потолков 2,8 м • ДОМ И ДВОР: — 2002 год постройки — в подъезде 2 лифта - пассажирский и грузовой — ухоженная чистая входная группа, консьерж — постоянный контроль за техническим состоянием дома — много парковочных мест во дворе в бесплатном доступе • ИНФРАСТРУКТУРА РЯДОМ: — спальный район с развитой и сложившейся инфраструктурой — благоустроенный двор для прогулок — рядом Жулебинский и Кузьминский лесопарки — вся инфраструктура в 5 мин. ходьбы от дверей Вашей квартиры - школы, сады, поликлиники, магазины, аптеки, кафе и салоны. Детские и спортивные площадки, кофейни, фитнес-центр и бассейн ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: — 10 минут пешком до станций метро "Лермонтовский проспект" и "Жулебино" В пешей доступности - D3 "Ухтомская" — Остановки общественного транспорта находятся прямо у дома. Через них проходят многочисленные автобусные маршруты, которые связывают район со станциями метро, соседними районами, Москвой и другими частями города. Регулярные маршруты электробусов до Китай-Города, Марксистской, Парка Победы — Удобный выезд на МКАД (5 мин.) • УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ: — свободная продажа — 2 взрослых собственника — без обременений — в квартире никто не зарегистрирован — мебель и техника — остаются — ипотека возможна • Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. РАБОТАТЬ С МИЭЛЬ ВЫГОДНО И НАДЕЖНО: - В МИЭЛЬ самый высокий уровень проверки объектов, мы выдаем правовой сертификат нашим покупателям - Индивидуальное сопровождение по ипотеке во всех банках Подробная информация у агента МИЭЛЬ Звоните, приходите смотреть и покупать!



161 317 ₽/м²
Продается 3-комнатная квартира, общей площадью 78,2 кв.м, расположенная по адресу: Московская область, городской округ Котельники, город Котельники, микрорайон Парковый, дом 1 корпус 1 Количество комнат: 3 Этаж/этажность: 3/25 Тип дома: панель Год постройки: 2020 Общая площадь: 78,2 кв.м. Жилая площадь: 53,2 кв.м. Кухня площадь: 11 кв.м. Санузел: раздельный Квартира расположена в г. Котельники - развитая инфраструктура, рядом находятся детские сады, школы, поликлиники, продуктовые и хозяйственные магазины, салоны красоты, заведения общепита, ТЦ Outlet Village Белая Дача. Транспортная доступность отличная. До метро Котельники - 7 минут транспортом, до станции МЦД Люберцы-1 - 10 минут транспортом. Расстояние до МКАД: 3 км Существующие обременения: в квартире зарегистрированы третьи лица, ведется работа по снятию с регистрационного учета согласно законодательству РФ. Способ продажи: прямая продажа покупка за счет собственных/кредитных средств Сделка может быть зарегистрирована с использованием сервиса электронной регистрации. Условия реализации можно уточнить по телефону



256 513 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира готовая к проживанию, площадью 49.9 кв. м, расположенная на 6 этаже 17-этажного кирпичного дома с огороженной територией, построенного в 2005 году. Квартира находится в пешей доступности от метро Жулебино — всего 15 минут пешком. Отличное предложение для тех, кто ищет комфортное жилье с обстановкой в развитом районе. Квартира с евроремонтом, в которой эстетика и функциональность сочетаются на высшем уровне. Просторная кухня площадью 15 кв. м позволит вам наслаждаться кулинарными экспериментами. Высота потолков 2.75 метра создает ощущение дополнительного простора. Из окон открывается приятный вид во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. В квартире есть одна большая застекленная лоджия — идеальное место для отдыха. Дом поддерживается в отличном состоянии, поэтому вы можете быть уверены в его надежности, охраняемая территория, видеонаблюдение, въезд по пропускам. В доме есть и пассажирский, и грузовой лифты, а также мусоропровод, что делает проживание еще более комфортным. Для автомобилистов предусмотрена наземная парковка. Район предлагает все необходимые удобства для жизни: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Вам не придется далеко ходить за покупками или отвозить детей в образовательные учреждения. Условия сделки прозрачны: продажа квартиры без обременений. Один взрослый собственник, возможна ипотека, поэтому если вы планируете покупку в кредит, это будет несложно организовать. Все документы готовы к сделке, и мы ждем вас для быстрого и удобного оформления покупки. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Записывайтесь на просмотр по телефону, чтобы лично оценить все преимущества и убедиться, что это именно то, что вы искали. Мы ждем вас!



177 778 ₽/м²
2-комн. квартира, 72,6 м², Шикарный ремонт из дорогих материалов, 2 тёплых пола. Возле квартиры имеется 12 метровая кладовка не входящая в площадь квартиры. Свободная продажа! Документы полностью готовы к продаже. Зарегистрированных нет! Дом расположен в пешей доступности от метро Котельники - 12 минут. Отличная планировка: большие изолированные комнаты, совмещенный санузел, просторный холл, окна на две стороны; площадь квартиры с учетом балконов 72, кв.м., без учета балконов 68,8 кв.м. ! Большие комнаты размером 19,7 и 18.8 кв.м, кухня - 12,4 кв.м., оборудованная гардеробная, 2 огромные лоджии. Дорогие деревянные двери с витражами. Дорогой итальянский кафель. Один взрослый и вменяемый собственник, первый владелец. Квартира имеет кристалльную ЮРИДИЧЕСКУЮ чистоту. Развитый район, прекрасная инфраструктура: школа, детский сады, детские площадки, рядом множество магазинов: ТЦ Зельгрос ( 3 мин. пешком), Белая дача, Мега, Леруа-Мерлен, Метро ( 5 мин. пешком). Удобная транспортная развязка, выезд на Новорязанское шоссе. Рядом школа, детские сады. В доме чистый подъезд, обрудованы детские и спортивные площадки во дворе! Торг покупателя, а не риелтора уместен! Такая квартира всем понравится.



144 304 ₽/м²
Kвaртиpa в ЖK "Hoвые котельники". Без oтделки. Дoм сдaн, идeт заcеление. Один взpocлый coбственник. Никто нe прописан. Без oбременений. Paзвитая инфpacтруктуpа: рядoм мaгазин, шкoлa, дeтcкий caд. Быcтpый выxод на сделку. Звоните.



196 541 ₽/м²
Номер лота: вт-0432985. Продаётся просторная 2-х к.кв. в районе с развитой инфраструктурой. Тихий закрытый двор, всегда есть парковочные места. В шаговой доступности школы, детские сады, магазины, ТЦ Мега Белая дача, Садовод, Outlet Village, фитнес-центры, кафе и салоны красоты. Лесопарковая зона, пруд. Лёгкий доступ к основным транспортным магистралям. Есть всё необходимое для комфортной жизни и отдыха. 1 взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.



171 930 ₽/м²
Арт. 129913075 Продается теплая светлая двухкомнатная квартира, расположенная по адресу г. Котельники, мкр Силикат, 5. Видовой 10 этаж!!! 1. Полная комплектация мебелью и бытовой техникой обеспечат комфорт и удобство, кондиционеры на кухне и в большой комнате гарантируют прохладу жарким летом 2. Общая площадь 68,4 м² идеально спланирована для комфортной жизни 3. Просторная кухня 12,4 м² уютное место для семейных вечеров 4. Во всей квартире натяжные потолки и теплые полы (Ленинградская система нет стояков, трубы в полу) 5. Раздельный с/у, стены и пол в плитке 6. Две лоджии (большая на кухню и комнату и маленькая) 6. Двор с детской площадкой 7. Наземная парковка Развитая инфраструктура района: - в шаговой доступности два детских сада и школа - рядом сетевые магазины Пятерочка, Магнит, Чижик - через дом фитнес-клуб - в соседнем квартале детская поликлиника - буквально в 7 минутах езды Большой Люберецкий карьер — это живописное место, где можно насладиться красивыми видами и отдохнуть на песчаных пляжах. Удобная транспортная доступность: - до метро Котельники на общественном транспорте 20 мин, на автотранспорте 12 мин - до Новорязанского шоссе 7 минут автотранспортом (2,81 км) - до выезда на МКАД через Новоегорьевское шоссе 5 минут (2,6 км) Дополнительно: 1. Один взрослый собственник более 5 лет, 2. Материнский капитал не использовался 3. Ограничений и долгов нет 4. Квартира готова к быстрому выходу на сделку Эта квартира представляет собой отличное предложение для тех, кто ценит комфорт, качество и удобное расположение. Убедиться в благоприятной атмосфере этой квартиры Вы сможете лично при просмотре в удобное для Вас время. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр этой замечательной квартиры!



218 182 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира , площадь без лоджии 53.6 метра просторная и функциональная квартира с ремонтом для себя. Дом 2009 года с хорошей звукоизоляцией и качеством строительства. Идеальный вариант для жизни, сдачи в аренду или старта самостоятельной жизни. Сочетание отличной транспортной доступности и деловых зон делает этот объект высоколиквидным. Ремонт частичный под себя в нейтральных тонах. Электропроводке было уделено особое внимание, отопление, квартира очень теплая есть возможность отключения батарей. Санузел совмещенный большой, правильной формы, качественная гидроизоляция. оригинальная плитка высокого качества. Хранение: предусмотрена вместительная гардеробная, которая вместит все лишнее. Район с развитой социальной средой. Торговые центры , продуктовые и пром товары в шаговой доступности, детские сады и школы, центры развитий, поликлиника и медицинские центры. Много парковочных мест, популярные пункты выдачи товаров. Документы, Один взрослый собственник, никто не прописан, без обременений долгов, полная стоимость в договоре.



203 679 ₽/м²
Внесение аванса до конца мая 2026г!! Эксклюзив. В продаже просторная квартира с качественным ремонтом. Делали для себя. Площадь 76.1, без лоджии (которая объединена с комнатой) 73.3кв.м. Отличный функционал квартиры включает в себя просторную кухню, две изолированные комнаты на разные стороны, просторный санузел, кладовую. Тамбурное помещение позволяет дополнительно использовать его для хранения вещей, не захламляя пространство квартиры. Комфортный этаж с хорошими видами из окна. В пешей доступности метро Котельники, магазин Метро, множество социальных и коммерческих организаций. Хорошие и прозрачные документы, один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. Без Долгов и обременений.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 18,7 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 162,2 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 11,7 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 20,4 млн ₽ |