Только на Циан
28 500 000 ₽
Арт. 144262098 Продаётся вместительный и тёплый дом в живописном месте ближнего Подмосковья — в Котельниках (рядом с Большим и Малым Люберецкими карьерами), в коттеджном посёлке НСТ "Горняк". Объект подойдёт как для большой семьи, так и в качестве доходного дома под аренду.
Дом построен в 2015 году, находится в жилом состоянии и пригоден для круглогодичного проживания. Его общая площадь — 600 кв. м, здание трёхэтажное (с учётом цоколя). Особенность объекта — планировка под несколько отдельных жилых блоков: в доме размещены три двухэтажные квартиры, и две одноэтажные, каждая из них имеет отдельный вход. Такая конфигурация позволяет, например, жить в одной части дома, а остальные сдавать — и получать дополнительный доход.
На участке 6 соток предусмотрено помещение, которое можно оборудовать под бассейн, сауну или спортивный зал. Участок огорожен забором со всех сторон, на нём высажены туи, проложены дорожки, обустроены несколько зон барбекю и место для хранения инвентаря. Для автомобилей предусмотрены два заезда и две калитки, есть парковочные места как внутри, так и снаружи участка.
Технические характеристики и коммуникации:
стены — монолит плюс утеплитель;
фундамент — несъёмная опалубка (плита толщиной 40 см);
внешняя отделка — металлический сайдинг "под дерево";
крыша — металлочерепица;
окна — стеклопакеты;
водоснабжение и электричество — центральные; у каждой квартиры свой электросчётчик;
канализация — септик на каждую квартиру (не требует откачки), мощность — 15 кВт;
отопление — водяные батареи;
газ — установлен газгольдер, есть возможность подключения к центральному газоснабжению;
дополнительно — видеонаблюдение.
Подъездная дорога — асфальтированная.
Локация отличается развитой инфраструктурой. Рядом — Люберецкие карьеры: в тёплое время года это отличное место для купания и водных развлечений. В шаговой доступности расположены супермаркеты ("Глобус", Metro, "ВкусВилл", "Магнит", "Пятёрочка", "Белая Дача"), а также школы и детские сады. Ближайшие соседи проживают круглогодично.
Дом находится в собственности более трёх лет, продаётся без альтернативы. Возможна покупка в ипотеку. Документы готовы к сделке, возможен быстрый выход на сделку.
