Купить помещение свободного назначения в Котельниках

831604 Готовый бизнес с арендатором в микрорайоне Белая Дача, г. Котельники. 1 км до МКАД, 2 км до Новорязанского шоссе. Рядом остановка общественного транспорта. До ст. метро котельники 10 мин. на транспорте. Плотно населённый жилой массив. 1 этаж жилого здания. В помещении выполнен качественный ремонт, есть мокрая точка. Электрическая мощность: 15 кВт. Высота потолков: 4.4 м. Арендатор: магазин "Ароматный мир", МАП: 131 250 руб. Купить помещение свободного назначения В Котельниках

Продаю готовый бизнес! Греческий ресторан Расположение объекта на выходе из метро Котельники с огромным трафиком! Рядом огромный жилой массив ПИК и бизнес-квартал Белые росы + трафик автовокзала Помещение с шикарным ремонтом, оборудованием и белой мебелью! Площадь 41,5 кв. м с 23 посадочными местами. Аренда 330000 + коммуналка (свет). Выручка обсуждается с потенциальным клиентом. Подключена Яндекс доставка.

Продам помещение свободного назначения! Первая линия! В помещении сделана стяжка и отштукатурены стены. Сейчас помещение используется под складирование. Отличный вариант для создания ГАБ или ведение собственного бизнеса. Показ оперативный!

Свободная продажа, один собственник. Удобное расположение, отдельный обособленный вход. На данный момент в помещении хостел.

К покупке предлагается готовый арендный бизнес , окупаемость 14 лет. Договор аренды заключен на 15 лет c индексацией 5% в год, сетевой арендатор Красное&белое. Объект ориентирован на инвесторов, которые планируют сохранить объект для себя, на ближайшие 15 лет забыть о смене арендатора, ремонте и тд. Объект полностью автономен и требует минимального участия. Помещение расположено на 1-м этаже в ЖК "Белая дача", имеет отдельный вход, подключено ко всем центральным коммуникациям, безбарьерная среда (помещение в одном уровне с улицей), витринные окна, вывеска на фасаде. Микрорайон активно застраивается, развитое торговое окружение. Жду ваши предложения, уважаемые коллеги и клиенты, все подробности по телефону.

Лот 148712. Продается готовый арендный бизнес в ЖК "Томилинский Бульвар" по адресу: МО, Котельники, ЖК Томилинский Бульвар, 9-10-15, площадью 49.4 м². Жилой квартал Томилинский бульвар возводится рядом с Кузьминским парком в Котельниках. В 20 минутах пешком метро Котельники, а на автомобиле 4 минуты до Новорязанского шоссе и 6 минут — до МКАД. На территории Томилинского бульвара будут свои паркинги, детские сады и поликлиника. Все квартиры в квартале продаются с готовой отделкой — вы сможете заселиться в новый дом сразу после получения ключей. Срок сдачи дома I квартал 2025 года. Технические характеристики: 1 этаж 25-ти этажного жилого дома, общей площадью 49.4 м², высота потолков 3.3 м, электрическая мощность 9 кВт, отдельная входная группа, витринное остекление, зальная планировка, первая линия. Арендатор: "Социальная аптека" МАП - 180 000 ₽, ГАП - 2 160 000₽. Индексация 5 % со второго года. Коммерческие условия: Стоимость объекта - 25 000 000 ₽, Стоимость объекта за м² - 506 072 ₽. Подробная презентация по запросу.

832699 Помещение свободного назначения формата Street Retail на первой линии ЖК "Томилинский бульвар", г. Котельники. ЖК состоит из одиннадцати 25-этажных корпусов, трёх собственных детских садов, поликлиники, паркингов. 19 минут пешком от станции метро Котельники. Плотный жилой массив. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж. Витринное остекление. Парковка на улице. Ввод в эксплуатацию: май 2025 года. Электрическая мощность: 9 кВт. Высота потолков: 3,3 м. Арендатор: сеть аптек "Социальная аптека". МАП: 180 000 рублей.

Продажа помещения в ЖК Томилинский Бульвар. Арендатор Аптека Стоимость помещения: 25 600 000 Р Застройщик: ПИК Площадь помещения: 49.4 м2 Первая линия Отдельный вход Рядом со входом в поликлинику Высота потолков 3.3 м Корпус 9-10-15 Этаж 1 из 25 Условный номер помещения 7 Сдача - 1 мая 2025г. Электрическая мощность - 9 кВт Планируемый месячный арендный поток - 180 000 Р Годовой арендный поток - 2 160 000 Р Окупаемость 10 лет м. Котельники - 20 мин. пешком МЦД-3 Люберцы — 10 минут на автомобиле Жилой квартал Томилинский бульвар возводится рядом с Кузьминским парком в Котельниках. В 20 минутах пешком метро Котельники, а на автомобиле 4 минуты до Новорязанского шоссе и 6 минут — до МКАД. На территории Томилинского бульвара будут свои паркинги, детские сады и поликлиника. Все квартиры в квартале продаются с готовой отделкой — вы сможете заселиться в новый дом сразу после получения ключей. Д.Г.

Офисное и гостиничное помещение в коммерческом доме. Продается отдельный второй этаж здания с отдельным входом + выход на общую лестничную клетку. Офисный блок 150м2 + гостиничный блок 150м2. Своя огороженная территория, стоянка для авто. Скоро будет новая дорога соединяющая Дзержинский с Новорязанским шоссе. Все в хорошем состоянии. Рядом два новых микрорайона., Котельники г, Силикат, улица Промзона Силикат 18, м. Котельники, м. Кузьминки, м. Люблино, продается Офис, Нежилое помещение, ПСН, Гостиница, общ. пл. 310 кв.м., 2/4 этаж

752576 Торговое помещение формата Streeet Retail с арендатором в Котельниках. Первая линия домов. 7 минут пешком до станции метро Котельники. Выезд на Новорязанское шоссе в 500 м. Плотная жилая застройка. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж 18-этажного жилого дома. Отдельный вход с улицы. Единственное нежилое помещение в этом доме. Место для вывески. В 100 метрах остановка общественного транспорта. Технические характеристики: Площадь блока: 99 кв.м Высота потолков: 2,7 м Арендатор: аптека "Планета Здоровья" ДДА с 2016 года до 2033 года. МАП: 270 000 руб. ГАП: 3 240 000 руб. Окупаемость: 12 лет

МАП 400 000р/месяц. Арендный бизнес. Помещение хостел, гостиница, баня. Оборудовано, отремонтировано, заменены все коммуникации, коммуникации все центральные. Стоит пульт охраны и видеонаблюдение. Несколько входов, несколько подъездных дорог с двух сторон. Своя территория 700м2. Потолки 3 метра. Под любой вид деятельности. Мощности 100кВа — увеличение возможно, 380V, мокрые точки, санузлы, душевые в каждом помещении., Котельники г, Силикат, микрорайон Силикат 41Б, м. Котельники, продается Нежилое помещение, Бизнес-центр, ПСН, Гостиница, Медцентр, общ. пл. 530 кв.м., 1/1 этаж

Лот k18188. Продажа готового арендного бизнеса "ВинЛаб" Общая площадь 136,8 кв.м. ГАБ располагается в гловом помещении с входами с обеих сторон, на въезде в ЖК. Рядом супермаркет. 10 минут пешком до м. Котельники. Электрическая мощность 27,36 кВт. Арендатор "ВинЛаб": S = 120 м2, долгосрочный договор аренды на 7 лет, индексация 3%, МАП 312 000 р. НеДым: ДДА, МАП 40 000 р. Ввод в эксплуатацию: IV кв. 2025г. Стоимость продажи - 50 000 000 р. (УСН). Ставка аренды 352 000 р/мес. ГАП 4 224 000 р. Окупаемость 11 лет.

Офисное и гостиничное помещение в коммерческом доме. Продается отдельный первый и второй этажи здания с отдельным входом + выход на общую лестничную клетку. Офисный блок 150м2 + гостиничный блок 460м2. Своя огороженная территория, стоянка для авто. Скоро будет новая дорога, соединяющая г.Дзержинский с мкр.Южный и шоссе Новорязанское. Все в хорошем состоянии. Рядом два новых микрорайона. Все в собственности, полная стоимость, отдельные кадастровые номера (не доля), Котельники г, Силикат, улица Промзона Силикат 18, м. Котельники, м. Кузьминки, м. Люблино, продается Офис, Нежилое помещение, ПСН, Гостиница, общ. пл. 620 кв.м., 2/4 этаж

635068 Торговое помещение с сетевым арендатором в Котельниках. 5 минут до МКАД и ТЦ Мега, 7 минут до Outlet Village Белая Дача. 10-15 минут на автомобиле до станции метро Котельники. Район плотной жилой застройки со сложившейся инфраструктурой. 1 этаж. Встроенно-пристроенная часть к жилому дому. Два входа, витринные окна, зальная планировка, место для вывески, организована зона разгрузки, центральные коммуникации. Есть автомобильная парковка перед фасадом. Рядом остановка общественного транспорта. Электрическая мощность: 90 кВт. Высота потолков: 3 м. Арендатор: Магазин "Дикси". МАП: 750 000 руб. Окупаемость: 10,2 лет.

Водозаборный узел из 5-ти зданий общей площадью 874 кв.м. на территории земельного участка 10000 кв.м., в том числе:Здание очистных сооружений 664,02 кв.м.; КПП 13.43 кв.м.;павильон над водозаборными скважинами 37,00 кв.м.;трансформаторная подстанция 140,98 кв.м. Два сооружения- резервуары чистой воды 1000,00 куб.м. каждый. Производительность ВЗУ 2370 куб.м. час. Построен водозаборный узел: 3-х артезианских скважин-2-х рабочих. 1 резервной; очистных сооружений подземных вод 2500 куб.м. в час; резервуаров запаса воды 2х1000 куб.м.; насосной станции II-го подъема. Глубина артскважин 265 м. От водозаборного узла запитана 1000 квартир. Есть возможность подключить другой жилой комплекс к водоснабжению и построить цех по розливу воды. Документация по запросу. Оперативный показ.

Помещение свободного назначения без отделки, площадью 44,3 кв.м. Расположено в густонаселенном районе на первом этаже жилого комплекса "Оранж парк", отдельный вход со двора, витринное остекление, высокие потолки, рядом метро "Котельники".

Арт. 77882503 Арендный бизнес с ПВЗ "Wildberries", 75м2 ЖК Новые Котельники Микрорайон Новые Котельники 16 Локация: ЖК более чем на 4200 квартир; Расположение на берегу Большого Дзержинского карьера; Метро "Котельники" в пешей доступности; Расположение: Первая линия прогулочной зоны рекреации Большого Дзержинского карьера; Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик; Хорошо просматривается со стороны проезжей части и соседних зданий; Широкий тротуар; Парковка для автомобилей; Соседний участок в освоении у того же застройщика; Помещение: Витринные окна; Ровная прямоугольная форма, удобная планировка; Фасадное помещение; Возможность размещения вывески Арендатор: Надежный арендатор "Wildberries"; Окупаемость 10 лет Коммерческие условия: Цена 21 млн. руб. МАП: 175 000 руб. ГАП: 2 100 000 руб. Звоните!

Арт. 82868424 Арендный бизнес "Красное и Белое", 95 м2 Московская область, Котельники, Белая Дача микрорайон, 25к1 Локация: Первая линия в ЖК "Кузьминский лес" в Котельниках; 1 этаж 25-ти этажного жилого дома; 15 минут от ст. метро "Котельники"; Густонаселенный жилой район со сложившимся торговым окружением; Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик; Выезд на Новорязанское шоссе и МКАД; Парковка для автомобилей. Помещение: Высота потолков 4,5м; Электрическая мощность 19 кВт; Витринное остекление. Арендатор: Сетевой арендатор "Красное и Белое" Коммерческие условия: Цена: 22 500 000 ₽ МАП: 130 000 ₽ ГАП: 1 560 000 ₽ Звоните!

AKTУAЛЬHO. ВЫГОДНЕЕ АНAЛОГOВ В ДРУГИX ЖК! Угловое пoмeщeние площадью 96,6 кв.м. c пятью пaнорамными витринными окнами с видом на улицу и двор на пepвoм этаже. Teхничecкие xарактeристики: - Плoщадь: 96,6 кв.м. - Этаж: 1 - Moщнocть: 19 кВт (возмoжнo увeличение чepез УК) - Потoлки: 4,29 м - Индивидуальная вентиляция - Bодоснaбжeние: xолоднoe и гopячее - Центральное отопление Квартал в цифрах - В жилом квартале 11 корпусов. Высота домов — 25 этажей. - Кол-во жителей 14500 - рядом с Кузьминским парком в Котельниках. В 20 минутах пешком метро Котельники, а на автомобиле 4 минуты до Новорязанского шоссе и 6 минут — до МКАД. Экономика:- Ставка аренды: 2000 руб./кв.м. - Подходит под любую деятельность Преимущества: - Высокий пешеходный трафик - Активно развивающийся район с платежеспособным населением - Отличные условия для ведения бизнеса с высокой потенциальной доходностью (АП ~180.000 руб.) Не упустите шанс стать владельцем этого перспективного коммерческого помещения! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра. Ваш успешный бизнес начинается здесь!Звоните, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!

AKTУAЛЬHO. ВЫГОДНЕЕ АНAЛОГOВ В ДРУГИX ЖК! Угловое пoмeщeние площадью 122,8 кв.м. c четырмя пaнорамными витринными окнами с видом на улицу и двор на пepвoм этаже. Teхничecкие xарактeристики: - Плoщадь: 122,8 кв.м. - Этаж: 1 - Moщнocть: 22 кВт (возмoжнo увeличение чepез УК) - Потoлки: 4,29 м - Индивидуальная вентиляция - Bодоснaбжeние: xолоднoe и гopячее - Центральное отопление Квартал в цифрах - В жилом квартале 11 корпусов. Высота домов — 25 этажей. - Кол-во жителей 14500 - рядом с Кузьминским парком в Котельниках. В 20 минутах пешком метро Котельники, а на автомобиле 4 минуты до Новорязанского шоссе и 6 минут — до МКАД. Экономика:- Ставка аренды: 2000 руб./кв.м. - Подходит под любую деятельность Преимущества: - Высокий пешеходный трафик - Активно развивающийся район с платежеспособным населением - Отличные условия для ведения бизнеса с высокой потенциальной доходностью (АП ~200.000 руб.) Не упустите шанс стать владельцем этого перспективного коммерческого помещения! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра. Ваш успешный бизнес начинается здесь!Звоните, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!

ID: 562456 Жилой квартал "Томилинский бульвар" возводится рядом с Кузьминским парком в Котельниках. В 20 минутах пешком метро "Котельники", а на автомобиле 4 минуты до Новорязанского шоссе и 6 минут — до МКАД. В жилом квартале 11 корпусов. Высота домов — 25 этажей. В "Томилинском бульваре" будут три собственных детских сада, поликлиника, паркинги для жителей и гостей квартала. Продажа ГАБ с арендатором - Аптека (рядoм co вxoдoм в пoликлинику) Застройщик - ПИК Высота потолков - 3.3 м Электроснабжение - 9 кВт Выдача ключей - 1 мая 2025 Предполагаемый месячный арендный поток - 200 000 Индексация 5% со 2-го года Предполагаемая арендная ставка - 4 000 Годовой арендный поток - 2 400 000 Возможные арендаторы: аптека, пункт выдачи заказов, кофейня Объект 562456 Номер объекта: #1/562456/14501

Помещение свободного назначения с большими возможностями. Помещение в обособленной одноэтажной пристройке, что дает возможность устанавливать различные инженерные системы, например для вытяжки под кафе или пекарню. Прилегающая территория легко может быть организована под летнюю веранду. Планировка свободная, на сегодняшний день с отделкой, есть тамбур, основное помещение и с\у. Стены окрашены, пол плитка\ламинат. Технически возможно увеличение окон. Предлагается к покупке, т.к. у собственника есть вариант для инвестиции. Прямая продажа.

Продается торговое помещение - готовый арендный бизнес в новом ЖК "Белая Дача Парк" . Объект расположен на пешеходной аллее, с активным пешеходным трафиком. Напротив парковка. Помещение расположено на 1м этаже многоэтажного дома, рядом находится большой супермаркет. Арендатор - сетевая аптека. МАП 1 год - 135 000 руб. МАП со 2го года - 195 000 руб. Технические характеристики: Площадь: 51.2 кв.м. Высота потолков: 4 м Электрическая мощность: 10 кВт ( 0.2 кВт/кв.м)

Продается нежилое помещение площадью 183,1 кв.м, которое находится в г. Котельники Московской области, район Белая Дача, рядом с ТЦ Мега Белая Даче Данный вид недвижимости, МоЖЕ быть использован в качестве коммерческой недвижимости (по кафе, магазин, салон красоты, коворкинг центр, офис, учебный центр, отделение банка), так и в качестве жилого помещения. Удачная планировка - большие панорамные окна с видом на пруд рядом расположенную зеленую парковую зону. Есть 2 санузла, душ, внутри просторно и светло. Имеется свой отдельный вход. Инфраструктура очень развита - хорошее проходимое место, рядо магазин Пятерочка, кафе, автобусная остановка, парк, живописный пруд. Звоните, пишите, отличный вариант, показ в любое удобное время!можно обмен на квартиры в Москве равноценно.Торг уместен.