Производственно-складской комплекс около 1 600 м² на участке 30 соток. Первая линия Фряновского шоссе, около 29 км от МКАД. Электрическая мощность 250 кВт.
Объект подходит для пищевого производства, фасовки и упаковки, лёгкой промышленности, сборочного производства, фулфилмента, хранения сырья и готовой продукции, интернет-торговли и других производственно-складских задач.
Состав комплекса
- введено в эксплуатацию и зарегистрировано в ЕГРН как пищевое производство;
— утеплённое производственно-складское здание площадью около 1 600м²: металлокаркас, сэндвич-панели, Топинг полы, трапы с разуклонкой
— отдельное отапливаемое здание размером 12 12 м, площадью около 144 м²;
— офисные, контрольные, бытовые и вспомогательные помещения;
— две дополнительные бытовки.
Общая фактически используемая крытая площадь комплекса — около 1 600 м².
Капитальное производственное здание
Здание проектировалось и использовалось под пищевое производство. Получено разрешение на строительство и введено в эксплуатацию.
В производственных помещениях выполнены промышленные полы с топпингом, разуклонкой и трапами для отвода воды. Часть полов имеет износостойкое полимерное покрытие.
Предусмотрены отдельные производственные, складские, технические и административно-бытовые помещения. Имеется офисная зона и помещение для контроля производственного процесса.
Высота основной части здания — около 7,5 м до конструкций, выше в коньке двухскатной кровли.
Установлены четверо ворот размером приблизительно 3 3 м на уровне земли.
Коммуникации и инженерное оснащение .официально подключённая электрическая мощность 250 кВт; на практике возможно увеличение.силовые кабельные линии заведены в основные здания, кабельная инфраструктура выполнена с резервом;собственная система отопления;твердотопливный котёл;тепловой насос;система фанкойлов в помещениях;отдельный тепловой насос в здании 12 12 м;три собственные скважины;локальная станция биологической очистки на 6т;оптический интернет;
автоматические въездные ворота с дистанционным управлением и открытием по телефону/SMS.
Территория и подъезд
Земельный участок площадью 30 соток. Земли промышленного назначения, разрешённое использование предусматривает размещение производственных объектов.
Участок расположен на первой линии Фряновского шоссе. Удобный заезд для грузового и легкового транспорта.
Территория огорожена. Проезды и площадки отсыпаны асфальтовой крошкой, часть территории и строений выполнена на железобетонных авиационных плитах.
Имеются площадки для погрузки, разгрузки.Документы
Капитальное производственное здание введено в эксплуатацию и зарегистрировано. Земельный участок и капитальное здание находятся на кадастровом учёте.
Имеются выписки ЕГРН, разрешительная документация, документы на электроснабжение и подключённую мощность.
Документы предоставляются заинтересованному покупателю по запросу.
Продажа от собственника. Показ по договорённости. Продается склад до 200 м2 в Котельниках.
