СРОЧНАЯ Продажа/ОБМЕН на квартиру в Москве с вашей доплатой (в связи с переездом в другую страну). Дом жилой (прописка) площадью 218 кв.м. (по документам), общая около 320 кв.м. (Гараж отапливаемый с подъемником и смотровой ямой). Строили для себя- на совесть. Для инженерных коммуникаций приобретали топовый материал. В доме 5 спален, гостиная с настоящим камином (топка метровая Astov, немецкий керамический дымоход), большая кухня, котельная, 3 с/у (один в гараже), третий этаж -открытое пространство, хоз.пристройка, погреб 4 кв.м., за домом находится бетонная чаша для бассейна размер 5 x 2,5 x 1,5 м. Дом снабжен централизованной системой вентиляции и рекуперация тепла. Вода из крана хорошего качества, пригодна для питья. Установлен источник бесперебойного питания (автономия дома на полдня). Произведен монтаж подогрева уличного крыльца (от образования льда в зимний период).
Канализация станция биологической очистки (Топас 8).
Вода - скважина глубиной 70 м, американская система очистки воды 3 колонны фильтра (смола, уголь, аэрация).
Проложена система воздуховодов с подающей и обратной линией (рекуператор установлен на чердаке), в 3 комнатах установлены инверторные кондиционеры.
Теплый пол по всему первому этажу и в санузле на 2 этаже.
Источник бесперебойного питания ээ (инвертор мощностью 3,5 квт и 4 акб по 150Ач - при отключении света переключается автоматически) + дополнительно имеется 3-х фазный 5,5 квт генератор, 15 квт.ээ (3 фазы), 3 стабилизатора.
Отопление- магистральный газ, котел Baxi мощность 25 кВт. Система отопления в котельной выполнена медными трубами с использованием блоков быстрого монтажа немецкой компании Meibes, сшитый полиэтилен.
Толщина стен 400 мм + утепление минеральными плитами Rockwool 100мм.
Двор замощен клинкерной брусчаткой (перед укладкой была произведена выемка грунта 70 см и залита бетонная плита 15 см), по периметру участка вкопано 5 дренажных колодцев для отвода дождевой воды.
Автоматические ворота, кодовый замок на калитке. Установлены 2 камеры видеонаблюдения.
Фундамент дома ленточный, глубина 1,7 м., стены из газобетонных блоков, утепление фасадная минеральная вата Rockwool, штукатурка под покраску, цоколь и перекрытие между 1 и 2 этажами заводские бетонные плиты Пб, крыша - металлочерепица.
Развитая инфраструктура: 3 остановки до метро Котельники (10 минут на общественном транспорте), 6 км от МКАД, через дорогу магазин Метро, детские сады, школы. Рядом лес, люберецкие карьеры.
Участк куплен в 2011, дом построен в 2014. В настоящее время собственник находится за границей, ДЛЯ СВЯЗИ - просьба оставлять СООБЩЕНИЯ.