Российские застройщики обратились в Совет Федерации с просьбой поддержать их пошатнувшееся положение, пишет «Коммерсант». Как выяснилось, девелоперы считают недавно вступивший в силу закон о компенсационном фонде дискриминирующим.
По факту, закон должен защищать права россиян, инвестирующих свои средства в строительство жилья – то есть, покупающих недвижимость в рамках договора долевого участия. Если у застройщика начнутся проблемы и он не сможет продолжить строительство, вкладчикам или вернут из фонда деньги, или достроят объект. Фонд будут пополнять застройщики, обязанные с недавних пор выплачивать процент с каждого ДДУ.
Суть нынешних претензий застройщиков заключается в том, что власти, принимая закон, не узнали их мнение. Теперь же девелоперы просят хотя бы частично смягчить требования – например, позволить получать одно разрешение на строительство сразу нескольких объектов. Еще одна просьба девелоперов – отменить требование резервировать на счете десятую часть сметы проекта или разрешить тратить эти деньги на ведение строительства.
Как утверждают недовольные застройщики, в противном случае отрасль ожидает коллапс – из-за снизившихся объемов работы.