Сотрудники министерства строительства выразили свое недовольство инициативой властей изымать у проблемных застройщиков участки земли. Об этом «Интерфаксу» рассказал источник, читавший заявление ведомства на эту тему.
По мнению Минстроя, такая мера может нарушить права дольщиков, лишив их возможности требовать от девелопера выполнения своих обязательств по строительству, или сделает невозможным расторжение контракта с последующим требованием выплат, возмещением убытков и неустоек.
Также министерство отметило момент, связанный с организацией процедуры банкротства застройщика – теперь сроки стали короче.
Согласно документу, по ныне действующим законам дольщиков можно защитить массой способов, кроме как завершением строительства за бюджетные средства или продажи с публичных торгов. Например, можно финансировать траты новых строителей уже по окончании стройки, а деньги на это выделять НКО. Можно выдавать дольщикам компенсации (в случае, когда достройка невозможна) или соцвыплаты на приобретение жилья. Кроме того, можно предоставлять участок новому девелоперу.
