Госдума разрабатывает законопроект, который потребует заключать сделки по продаже своих квартир старикам и инвалидам только с нотариальным оформлением. Граждане уязвимых категорий часто не могут самостоятельно осмыслить содержание юридических документов, чем пользуются мошенники.
Разъяснить пожилым клиентам смысл происходящего, убедится в их добровольном решении продать единственное жилье или обменять его на более дешевое будут обязаны нотариусы, на которых закон возложит ответственность за чистоту сделки.
Нотариус также проверит достоверность данных, полученных из Росреестра, и правильность заполнения юридических документов.
Стоимость такой услуги составляет сегодня 0,5% от общей суммы сделки, но не более 20 тысяч рублей. Для стариков и инвалидов расчет пошлины производится по льготному тарифу.
Ежегодно в России жертвами мошенников в сфере недвижимости и криминализированных сотрудников МВД становятся тысячи одиноких граждан в возрасте от 60 лет, не имеющие друзей или родственников, способных оказать информационную и финансовую поддержку. Оказываются на улице не только люди, неудачно продавшие жилье, но и старики, заключившие с аферистами договор ренты.
Старики отдают свои квартиры тем, кто готов обеспечить им уход и оплатить коммунальные платежи. Поскольку при такой форме договора жилье остается в собственности владельца до момента смерти, недобросовестные «помощники» спешат приблизить час кончины «благодетеля».
