Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
новости

В Москве продается особняк австралийского посольства

18 января 2018 9 766
2023-02-13T10:16:25.089455+00:00
В Москве продается особняк австралийского посольства
За здание просят $12,18 млн

Расположенный в Подколокольном переулке в Москве особняк, в котором располагается австралийское посольство, планируется продать за $12,18 млн. Здание находится неподалеку от Кремля и парка «Зарядье». Посольство, согласно договору, работает здесь вплоть до 2022 года – права пересмотра .

Сделкой занимается Kalinka Group. Известно, что за один метр площади особняка придется выплатить около $7 тыс., при этом доходность этого лота по расчетам составляет 9% (окупиться покупка должна в течение 11 лет). 

Как следует из пресс-релиза компании, обычно офисные особняки в этом районе окупаются через 13-15 лет, а реализуются с краткосрочными арендными договорами – в пределах 11 месяцев. Впрочем, в случае со зданием австралийского посольства арендный договор заключен еще минимум на 4 года, а аренда одного метра при этом стоит 36,5 тыс. рублей ежемесячно.

Имя нынешнего владельца здания неизвестно.

Подписывайтесь на Циан CRE в Telegram

#купля-продажа#аренда#коммерческая недвижимость#москва#покупка#офис
купля-продажаарендакоммерческая недвижимостьмосквапокупкаофис
Сейчас обсуждают
Аноним
28 марта 2024
редакцияeditorial@cian.ru