Коворкинги или офисы: кому принадлежит будущее?
19 ноября 2020 4 371
недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/новости
Владельцам квартир могут запретить расторгать договоры с арендаторами
6 апреля 2020 4 223 6
С таким предложением выступили в Госдуме
В период режима самоизоляции власти могут запретить владельцам квартир расторгать договоры с арендаторами. Также предложение внес депутат Госдумы Евгений Федоров, пишет газета «Известия». Он направил соответствующее предложение на имя премьер-министра РФ Михаила Мишустина.
По его словам, при расторжении или завершении договора аренды квартирантам придется нарушить режим самоизоляции. Он предлагает запретить арендодателям в одностороннем порядке расторгать договоры аренды жилья в период действия режима самоизоляции.
По его мнению, также нужно обязать собственников квартир продлевать договоры аренды, срок действия которых завершается в период режима самоизоляции, без изменения финансовых условий. Такие договоры должны быть продлены до конца действия режима самоизоляции.
Фото: Pixabay
"могут запретить владельцам квартир расторгать договоры с арендаторами" - тогда это должно касаться только собственников жилья, сдавающих свои квартиры юридическим лицам для проживания сотрудников. Таких сделок - мизер.
Или пусть пугают своими мыслями про найм.
Да и это лишнее: собственник (по закону) и так не может в одностороннем порядке расторгаться в любой момент.
ПровереноЦИАН
Участник программы «Работаю честно»
Нанимателям и так лафа, хочешь плати, хочешь не плати, выгнать физически не можешь, давайте еще закон подведем, типа расторгать не можешь, пока не улучшится обстановка в стране. А когда она улучшится, и для кого она улучшится? Самоизоляция это что, домашний арест что ли? Собрали коробки в изоляции, погрузили на машину в изоляции и переехали домой - изолируйтесь сколько угодно. Бред.
Марта Григ, мой сын с мая месяца снимает квартиру на Ленинском. За вполне приличную сумму. Славянин, москвич. Всё как любят московские арендодатели. Сроков оплаты жилья не нарушал никогда, пункты, прописанные в договоре, соблюдает. С хозяином квартиры всегда были нормальные отношения. Но примерно за пару недель до введения карантина настроение и поведение арендодателя кардинально изменились. Он стал названивать в день по несколько раз и предсказывать то гражданскую войну, то какие-то массовые зачистки населения, то голод и битвы обезумевших от страха людей на улицах Москвы. Попросил купить для него как можно больше керосина и пищевой соды. Советовал бежать из Москвы как можно дальше. Ну и так далее. Сын сначала отшучивался, потом попросил не отвлекать его, стал отвечать на его звонки через раз. От арендодателя стали поступать видео-звонки. Он требовал показать ему каждый уголок квартиры и попутно рассказывал о том, что большая беда уже вот-вот захватит Москву и надо бежать. Сын перестал вообще отвечать на звонки, предварительно заверив, что полностью отвечает за порядок в квартире и за своевременную оплату аренды. Товарища такое поведение не устроило. Видимо, ему нужны были свободные уши, в которые бы он заливал свой бред городского сумасшедшего. Товарищ озверел и стал требовать освободить квартиру. Это было за неделю до введения карантина в Москве. Через пару дней он остыл и сообщил, что можно не съезжать. Но рано мы обрадовались. Буквально 2 дня назад он потребовал ключи. Сказал, что с опечатанной и поставленной на сигнализацию квартирой ему будет спокойнее на Новой Риге в самоизоляции. И это перед самым введением пропускного режима. Марта, вы считаете, что в данном случае арендодатель прав? Его никто не просил снизить цену, его квартира в полном порядке. Да и что с ней может быть? Ее главное и, пожалуй, единственное достоинство - локация! Ломать там нечего, да и некому. Сын и его девушка взрослые люди.
К чему это я так развёрнуто? А к тому, что арендодатели не всегда белые и пушистые.
Вы вообще сами снимали жильё что такой бред несёте? Арендаторам "лафа"? Я как наниматель могу точно такие же истории рассказать по собственников.
А к предложениям из Госдумы уже никто не отноcится серьёзно, очередной вброс для устрашения лохов
ПровереноЦИАН
Участник программы «Работаю честно»
Ну мне попадались такие наниматели))) И только один раз - идеальные.
ПровереноЦИАН
Участник программы «Работаю честно»
Собственники имеют полное право не продлевать договор. Ни какой больной депутат не может их обязать это сделать. Тем более на неопределенный срок, т.к. непонятно когда закончится эта эпидемия.
А Федоров явно законов не знает. Это полное нарушение прав собственника.