Торговое помещение расположено непосредственно на въезде в ЖК, в густонаселенном жилом массиве, в зоне активного пешеходного и автомобильного трафика. Рядом с помещением расположены магазины, аптеки, салоны красоты, интернет магазины и т.п.
Преимущества помещения:
- Первая линия, высокий трафик и проходимость.
- 10 корпусов сданы и заселены, по 500 квартир, общий проект 16 корпусов.
- Наличие обширного жилого массива в шаговой доступности.
- 20 000 жителей проживают в ЖК.
- Отличные рекламные возможности.
- Высота потолков 4,2 м.
- Панорамное остекление.
- Отдельный вход с первой линии.
- Свободная планировка.
- Удобный вход с отметки ноль: без порогов, лестниц, пандусов.
- Помещение за выездом арендатора, требуется косметич. ремонт.
- Прямая аренда от собственника.
- Электрическая мощность 10 кВт, с возможностью увеличения.
- Подведены все необходимые коммуникации.
Условия аренды:
- Площадь 54,8 м2,
- Ставка аренды 3500 руб/мес,
- Договор 11 мес. с пролонгацией,
- Коммунальные уcлуги - оплачивaются oтдeльнo.
- Обеспечительный платеж 1 мес.
- Ежeгодная индeксaция - 10% бeзуслoвнaя.