Помещение свободного назначения, 778 м²
Обновлено: 11 сен, 11:47
Сдается помещение свободного назначения, 778 м²
- Новорязанское шоссе3 км от МКАД
- Новоегорьевское шоссе3 км от МКАД
Площадь778 м²
Этаж1 из 1
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
CДAЁTСЯ 778 кв.м У MEТPО КОТEЛЬНИKИ — ДВА KPЫЛА C ЛИФTАМИ!
Aдpec: Cосновая, 5к1 (выxод из метpо — 1 минута пeшкoм, пpямaя видимоcть).
Уникaльнoе пpeдлoжение для крупногo бизнеcа! Двa отдeльных крыла, котoрыe можно использoвaть как caмocтoятельные объекты или объeдинить в единоe пpoстpaнство общей площадью 778 кв.м.
Конфигурация:
Крыло А:
1-й этаж — 70 кв.м (отдельный вход с улицы)
2-й этаж — 319 кв.м (свой лифт + лестница)
Итого: 389 кв.м (на бетоне).
Крыло Б:
1-й этаж — 70 кв.м (отдельный вход с улицы)
2-й этаж — 319 кв.м (свой лифт + лестница)
Итого: 389 кв.м (с ремонтом).
Общая площадь при объединении — 778 кв.м.
Преимущества:
Два входа с улицы — максимальная проходимость (пассажиропоток метро + жилые массивы).
В каждом крыле свой лифт и лестница.
Электричество — 220 кВт — хватит для пекарен, кухонного оборудования, тренажёров, холодильного и торгового оборудования.
Часть помещений — с готовым ремонтом, часть — в базовой отделке (делайте под свой стиль).
Возможна нарезка (можно взять одно крыло или оба).
Кого мы ищем:
Приглашаем к сотрудничеству сетевиков, рестораторов, операторов общепита, спортивных клубов, детские центры, магазины и торговые сети.
Идеально под:
КFС, Вкусно — и точка, Бургер Кинг, Додо Пицца
Рестораны, кафе, кофейни, пекарни
Спортзалы, фитнес-клубы, единоборства, йога-центры
Детский мир, Карапуз, Кораблик, развивающие центры
Магазины одежды, обуви, товаров для дома, шоу-рум.
Условия аренды:
Первый год за площадь 389кв.м 900.000, второй год 1.000.000 плюс индексация 7%
Сдаётся целиком (778 кв.м) или по крыльям (по 389 кв.м).
Обсуждаем график платежей, ремонтные работы и индивидуальные условия.
Поможем с перепланировкой и оформлением документов.
Звоните, покажем объект в любое время! Лифты работают, входы — прямо с улицы. Ждём всех желающих!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Площадь участка0 сот.
- Общая площадь778 м²
Автор объявленияФаина Агент
900 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года)
10 706 $/мес.
9 318 €/мес.
Цена за метр13 882 ₽ в год
НалогНДС включен: 162 295 ₽
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
Автор объявленияФаина Агент