Торговая площадь, 465 м²
Обновлено: вчера, 21:59
Сдается торговая площадь, 465 м²
- Новорязанское шоссе8 км от МКАД
- Дзержинское шоссе2 км от МКАД
- Котельники8 мин.
- Жулебино9 мин.
- Люберцы12 мин.
Торговое помещение 465м²
Площадь465 м²
Этаж1 из 2
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 465 м² В ЦЕНТРЕ МКР. СИЛИКАТ, КОТЕЛЬНИКИ
1 этаж | 465 м² | 750000 ₽/мес. | 50 кВт с увеличением | собственная парковка | погрузка/разгрузка | собственник
Сдается в долгосрочную аренду первый этаж общей площадью 465 м² в центральной части мкр. Силикат, г. Котельники.
Адрес: Московская область, г. Котельники, мкр. Силикат, д. 39.
Площадь первого этажа состоит из двух отдельных помещений — 277 м² и 188 м², которые рассматриваются к сдаче единым блоком. Возможна сдача отдельных помещений
Помещения расположены на первом этаже непосредственно у основной входной группы здания. Объект находится в центре жилого микрорайона, в окружении многоэтажной жилой застройки и действующих коммерческих операторов.
Здание уже используется как торгово-сервисный объект, поэтому помещение находится в действующей коммерческой среде и может быть встроено в существующий покупательский поток.
Ключевые преимущества
Первый этаж и основная входная группа.
Площадь расположена непосредственно у главного входа в здание. Удобно как для самостоятельного магазина, так и для крупного торгового или сервисного формата.
465 м² одним блоком.
В аренду предлагается весь первый этаж — 277 м² + 188 м². Площадь позволяет организовать полноценный торговый зал, складскую зону, подсобные помещения и необходимые служебные зоны.
Центральная локация в мкр. Силикат.
Объект расположен непосредственно внутри жилого массива, в зоне ежедневного движения жителей микрорайона.
Собственная парковочная территория.
С тыльной стороны здания расположена собственная парковочная зона с контролируемым въездом через шлагбаум. Это обеспечивает удобный подъезд к зданию для покупателей и сотрудников.
Отдельная зона погрузки и разгрузки.
С тыльной стороны здания предусмотрена отдельная зона погрузки/разгрузки с удобным подъездом непосредственно к зданию. Товарный поток можно полностью отделить от покупательского.
Удобная логистика.
Основной вход используется покупателями, тыльная сторона — для поставок и хозяйственной логистики. Такой формат особенно удобен для продуктового магазина, супермаркета, дискаунтера и других торговых операторов.
Электрическая мощность — 50 кВт.
При необходимости возможно увеличение мощности под технические требования арендатора.
Открытая планировка и возможность адаптации.
Помещения могут быть адаптированы под конкретный формат бизнеса. Собственник готов рассмотреть перепланировку, устройство необходимых зон, перегородок и других элементов.
Возможность устройства витрин и остекления.
По согласованию возможно устройство витрин, остекления и оформление фасадной части под формат и бренд арендатора. В здании уже реализованы аналогичные решения.
Для каких форматов подходит
В первую очередь рассматриваются:
супермаркет;
продуктовый магазин;
магазин у дома;
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
СобственникID 144271684
750 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 6 месяцев, обеспечительный платёж 750000 ₽, предоплата за 1 месяц
8 833 $/мес.
7 741 €/мес.
Цена за метр19 355 ₽ в год
НалогНДС не включен
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
СобственникID 144271684