Помещение свободного назначения, 122 м²
Обновлено: 9 окт, 08:41
Сдается помещение свободного назначения, 122 м²
- Новорязанское шоссе3 км от МКАД
- Новоегорьевское шоссе4 км от МКАД
- Котельники1 мин.
- Жулебино14 мин.
- Лермонтовский проспект6 мин.
Площадь122 м²
Этаж1 из 24
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Фасадная часть помещения обращена к активным потокам пешеходов и автомобилистов современного жилого района, прямая визуальная доступность от метро и автовокзала формирует устойчивый трафик в течении всего дня. Широкоформатное остекление гарантирует заметность вывески и интерьера с первой линии без сложной дополнительной навигации.
Два независимых входа: с улицы - для посетителей и технический со двора - для разгрузки и персонала позволяют комфортно отделить клиентскую зону от функциональной.
Свободное назначение и открытое пространство без лишних несущих перегородок дает свободу монтажа инженерных систем, гибкость зонирования и позволяет комфортно использовать помещение под под любые бизнес идеи. Высокие потолки и отдельная вытяжная вентиляция обеспечивают ощущение простора и комфортный микроклимат.
Помещение подготовлено под требования современных сетевых стандартов, фармацевтики, общепита, сервисных предприятий и клиентских офисов. Отдельная вентиляционная шахта позволяет открывать кулинарные и бьюти-форматы.
Идеально подходит для заметного бизнеса у ключевых транспортных объектов на стабильном трафике в современном жилом районе: розничный магазин, шоурум, сервис, салон, стоматология, клиентский офис, банк, страховая компания, кофейня, пекарня, аптека с ежедневным плотным потоком посетителей.
ПРЕИМУЩЕСТВА ДЛЯ АРЕНДАТОРОВ:
- ТРАФИК БЕЗ РАСХОДОВ: Прямая видимость объекта от метро и автовокзала приводит клиентов сразу к дверям, экономя рекламный бюджет и навигацию.
- ВИТРИННАЯ РЕКЛАМА: Панорамное остекление большой площади, обращенное к активным потокам потенциальных клиентов и ключевым транспортным узлам работают как круглосуточная рекламная поверхность, привлекая многочисленные взгляды пешеходов и автомобилистов.
- РАЗДЕЛЬНАЯ ЛОГИСТИКА: Два отдельных входа позволяют организовать поставки и разгрузку со двора, не мешая основному клиентскому потоку через парадный вход.
Прямая аренда, помещение свободно!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь122 м²
Центральное отопление
Гидрантная система пожаротушения
Автор объявленияID 18208612
549 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 36 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 549000 ₽, предоплата за 1 месяц
6 566 $/мес.
5 858 €/мес.
Цена за метр54 000 ₽ в год
НалогНДС не облагается
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
Автор объявленияID 18208612