Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Торговая площадь, 107,3 м²
Недвижимость в КотельникахКоммерческаяПродажа торговых площадей в КотельникахЮжный мкрДзержинское шоссеНоворязанское шоссеметро Котельники
Обновлено: сегодня, 09:34

Продается торговая площадь, 107,3 м²

в ЖК «Зеленый Остров»
Скачать в PDFСкачать в .docx
Площадь107,3 м²
Этаж1 из 15
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
  • Охват населения
  • Пешеходный трафик
  • Автомобильный трафик
  • Средний бюджет семьи по району
  • Арендные ставки рядом
  • Точки притяжения
  • Конкуренты в радиусе 1 км
  • Рекомендации по выбору места для бизнеса
Купить отчёт у партнёраПосмотреть пример отчёта
Услугу предоставляет ООО «Бест-Плейс», ОГРН: 5167746245960
Прямая продажа от собственника. Продажа помещения 107.3м2. Готовый арендный бизнес с арендатором магазин "Винлаб". Арендатор: Супермаркет напитков ВинЛаб. Заключен основной договор аренды. АПП подписан. Срок аренды — 10 лет. Индексация — 3% безусловная, с 24-го месяца аренды. Коммунальные услуги — оплачиваются арендатором отдельно. Коммерческие условия: Цена — 25 000 000 руб. ГАП (годовой арендный поток) — 2 280 000 руб. МАП (месячный арендный поток) — 190 000 руб., с 12-го месяца аренды. Окупаемость — 11 лет. Форма сделки — ДКПН. Собственник — физ. лицо. Форма налогообложения — УСН (упрощенная система налогообложения). Характеристики помещения: ПСН — помещение свободного назначения. Площадь — 107.3 м2. Электричество — 20 кВт. Этаж — 1 (первый). Отделка — от арендатора. Планировка — свободная. Вход — отдельный с улицы. Окна — по фасаду. Парковка — свободная, перед входом. Дополнительная информация: ЖК Зеленый Остров находится в северо-восточной части микрорайона Южный. Шесть жилых корпусов высотой 15-17 этажей возведены по индивидуальному проекту. Большинство секций здания этой новостройки в Котельниках имеют сквозной проход в уровне первого этажа. Густонаселенный микрорайон. Общая емкость ЖК — 2900 квартир. Статус дома —построен, введен в эксплуатацию — 1-й квартал 2020 года. Окружение — федеральные сетевые арендаторы.
lock

Войдите или зарегистрируйтесь
для просмотра информации

Просматривайте условия сделки и всю информацию об объекте
Сохраняйте фильтры в поиске и не вводите заново
Доступ к избранному с любого устройства
Неограниченное добавление в избранное
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Остались вопросы по объявлению?
Позвоните владельцу объявления и уточните необходимую информацию.
  • Инфраструктура
  • Похожие рядом
  • Панорама
  • Общая площадь107,3 м²
Естественная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Гидрантная система пожаротушения
Помощь надёжных риелторов
Риелтор партнёр Циан поможет купить или продать любую недвижимость
Оставить заявку
Агентство недвижимости
СОЗДАЕМ
Суперагент
25 000 000 ₽
317 997 $
280 109 €
Цена за метр
232 992 ₽
Налог
УСН
Агентство недвижимости
СОЗДАЕМ
Суперагент
На Циан
1 год
Объектов в работе
34