Торговая площадь, 192,6 м²
Обновлено: 27 мар, 18:16
Продается торговая площадь, 192,6 м²
- Новорязанское шоссе8 км от МКАД
- Дзержинское шоссе3 км от МКАД
- Котельники9 мин.
- Жулебино11 мин.
- Братиславская14 мин.
Площадь192,6 м²
Этаж1 из 17
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Прямая продажа от собственника.
Продажа помещения 192.6м2. Готовый арендный бизнес с арендатором Даркстор "Самокат".
Арендатор:
Даркстор Самокат.
Заключен основной договор аренды. Открытие - ноябрь 2024 года.
Срок аренды — 5 лет.
Индексация — 6%, по уведомлению не ранее 3-го года.
Коммунальные услуги — оплачиваются арендатором отдельно.
Коммерческие условия:
Цена — 47 500 000 руб.
ГАП (годовой арендный поток) — 4 200 000 руб.
МАП (месячный арендный поток) — 350 000 руб.
Форма сделки — ДКПН(Договор купли-продажи недвижимости).
Собственник — физ. лицо.
Форма налогообложения — УСН (упрощенная система налогообложения).
Характеристики помещения:
ПСН — помещение свободного назначения. Расположено внутри жилого массива. Соседнее помещение Супермаркет напитков "Винлаб"
Площадь — 192.6 м2.
Этаж — 1 (первый).
Электричество — 30 кВт.
Планировка — свободная.
Вход — отдельный с улицы.
Окна — по фасаду.
Отделка — от арендатора.
Парковка — свободная, перед входом.
Дополнительная информация:
ЖК Зеленый Остров находится в северо-восточной части микрорайона Южный. Шесть жилых корпусов высотой 15-17 этажей возведены по индивидуальному проекту. Большинство секций здания этой новостройки в Котельниках имеют сквозной проход в уровне первого этажа. Густонаселенный микрорайон.
Общая емкость ЖК — 2900 квартир.
Статус дома —построен, введен в эксплуатацию — 1-й квартал 2020 года.
Окружение — федеральные сетевые арендаторы.
Напишите автору
Свяжитесь со мнойКадастровый номерХочу посмотреть
или узнайте подробности по телефону
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Общая площадь192,6 м²
- Статус участкаВ собственности
Естественная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Гидрантная система пожаротушения
47 500 000 ₽
559 675 $
516 505 €
Предложите свою цену
Цена за метр246 626 ₽
НалогУСН
