Name: Продается арендный бизнес, 137 м²
Brand: Циан
SKU: 315895019
Price: 40000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (17)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Арендный бизнес, 137 м²

Недвижимость в КотельникахКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в КотельникахБелая Дача мкрКузьминский Лес ЖКДзержинское шоссеНоворязанское шоссеметро Котельники

Обновлено: 4 окт, 03:58

Площадь137 м²

Этаж1

Прибыль352 000 ₽/мес.

КатегорияТорговая площадь

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

От Максима всегда максимально доходные и ликвидные объекты арендного бизнеса в Москве и Московской области. Предлагаю Вашему вниманию торговое помещение 137 м² в новостройке с надёжнейшим алкомаркетом "Винлаб" - готовый арендный бизнес с окупаемостью 9,5 лет. ЖК "Кузьминский лес". Новостройка. Нет ограничений для получения алкогольной лицензии. Арендаторы - сетевой магазин алкогольных напитков "Винлаб" (долгосрочный договор аренды на 7 лет) и сетевой магазин электронных сигарет "НеДым". Арендный поток составляет в настоящий момент 352 000 рублей в месяц. УСН. Коммунальные платежи оплачиваются арендаторами отдельно. Первая линия домов. Новый жилой комплекс "Кузьминский лес" состоит из 7 высотных монолитно-кирпичных корпусов. Количество жителей по завершению строительства свыше 5 500 человек. Месторасположение обеспечивает отличный обзор и высокий пешеходный трафик. Квартиры с готовой отделкой, в жилом комплексе будет построена школа и детский сад. Удобная транспортная и пешая доступность до станции метро Котельники. Помещение угловое, расположено прямо на въезде в жилой комплекс. Дополнительный пешеходный трафик от продуктового супермаркета, имеется парковка перед фасадом. Сложившийся заселённый район, высокая плотность населения, лучшая локация в ЖК. Помещение расположено полностью на первом этаже (нет подвала). Зальная планирoвка, два отдельных входа в помещение. Высота потолка 3,5 м, витринное остекление по фасаду, есть места для рекламных вывесок. Высокий рекламный потенциал, отличная визуализация. Все центральные коммуникации. Выделенная электрическая мощность 27 кВт. Объект находится в активной стадии строительства, его сдача в эксплуатацию в 4 квартале 2025 года.