Агентство недвижимости
Документы проверены
Готовый бизнес, 305,2 м²
Обновлено: 11 май, 11:25
Продается готовый бизнес, 305,2 м²
Площадь305,2 м²
Этаж2
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Id 52784. Продается доходный коммерческий объект в г. Котельники
Предлагается к продаже здание площадью 305,2 м², введенное в эксплуатацию в 2024 году. Объект расположен на участке 402 м² по адресу: Московская область, г. Котельники, мкрн Силикат, промышленная зона, д. 9Г.
Стоимость: 48 000 000 рублей.
Здание уже сдано в аренду надежным арендаторам, которые занимают помещения на постоянной основе и обеспечивают стабильный доход. Ежемесячный арендный платеж составляет 487 500 рублей, что обеспечивает срок окупаемости — 8 лет и 4 месяца.
Это готовый и прибыльный бизнес с прозрачной финансовой моделью и высоким спросом со стороны арендаторов. Объект не требует дополнительных вложений и идеально подходит как для инвестора, заинтересованного в стабильном пассивном доходе, так и для бизнеса, который хочет зафиксировать актив с высокой доходностью.
Преимущества:
• Новый, современный объект 2024 года постройки;
• Участок в собственности;
• Удачное расположение в промышленной зоне с хорошей транспортной доступностью;
• Долгосрочные арендаторы с высоким уровнем платежеспособности;
• Прозрачная окупаемость — менее 9 лет.
Идеальный вариант для инвестора, ищущего доходный и устойчивый актив.
Без обременений. Быстрый выход на сделку!
Звоните СЕЙЧАС! Оперативный показ!
Напишите автору
Свяжитесь со мнойКадастровый номерХочу посмотреть
или узнайте подробности по телефону
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
48 000 000 ₽
593 610 $
520 925 €
Предложите свою цену
Цена за метр157 274 ₽
НалогНДС включен: 8 000 000 ₽
- На Циан
- 5 лет
- Объектов в работе
- 219