Агентство недвижимости
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 76,3 м²
Обновлено: вчера, 17:26
Продается помещение свободного назначения, 76,3 м²
- Новорязанское шоссе8 км от МКАД
- Новоегорьевское шоссе3 км от МКАД
- Котельники10 мин.
- Жулебино12 мин.
- Шипиловская14 мин.
Площадь76,3 м²
Этаж1 из 24
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Id 53488. ПРОДАЕТСЯ ПСН С АРЕНДАТОРОМ! ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС!!
Этаж: 1 / 24-этажного жилого дома
Площадь: 76,3 м²
Высота потолков: 4 м
Вход: Отдельный с первой линии
Окна: Панорамные витринные — идеально для ритейла
Состояние: Под чистовую отделку
Арендный бизнес:
— Арендатор: Сетевой алкомаркет "Ароматный Мир"
— Работает с 2021 года
— МАП (месячный арендный поток): 139 000 ₽
— Индексация: 5% в год
— Долгосрочный договор на 10 лет
— Коммунальные платежи и отопление — оплачиваются отдельно арендатором
Инфраструктура и локация:
— Центр нового жилого микрорайона комфорт-класса ЖК "Новые Котельники"
— Плотный жилой массив: 6292 квартиры, около 20 000 жителей
— Стабильный автомобильный и пешеходный трафик
— Равнодоступное расположение для всех жителей ЖК
— Поблизости: кофейня "Здрасте", учебный центр "Репетитор", ПВЗ Wildberries — обеспечивают дополнительный поток посетителей
Дополнительно:
— Возможно приобретение соседнего помещения площадью 47,6 м², разделённого временной перегородкой
— Идеально подойдёт для инвестиций с быстрым возвратом и минимальными рисками
Звоните для уточнения деталей и организации показа.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Тип зданияЖилой комплекс
- Категория зданияДействующее
- Общая площадь76,3 м²
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Спринклерная система пожаротушения
20 500 000 ₽
257 348 $
226 609 €
Цена за метр268 677 ₽
НалогНДС включен: 3 416 666 ₽
- На Циан
- 5 лет
- Объектов в работе
- 223