Name: Продается склад, 2 957 м²
Brand: Циан
SKU: 321387508
Price: 225000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (21)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Склад, 2 957 м²

Недвижимость в КотельникахКоммерческаяПродажа складов в КотельникахДзержинское шоссеНоворязанское шоссеметро Котельникиулица Промзона Силикат

Обновлено: вчера, 20:29

Площадь2 957 м²

Этаж1 из 1

Выс. потолков6.0 м.

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Продажа производственно-складского комплекса площадью 2957 м2 и участок 6348 м2. Участок сформирован из трех площадей 5000 м2, 892 м2, 456 м2. 5000 м2- в собственности, 892 м2 в долгосрочной аренде, 456 м2 - договор не пролонгирован. Коммуникации: центральные водоснабжение и канализация, 100 квт, автономное отопление(котел на сжиженном газу). Ври под производственные цели. Комплекс 2014 года постройки, потолки около 6 метров, сендвич-панель. В состав комплекса входит: склад-производство 1635 м2, склад 842 м2 и склад 480 м2(новый, пока что не введен в эксплуатацию). Территория огорожена и охраняется. На данный момент площади частично сданы в аренду: 1820 м2 сдается на сумму 2 647 000 рублей и 1136 м2 пустует(при сдаче арендная плата составит около 1 590 000 рублей). Фактический МАП составляет 2 647 000 рублей, после сдачи пустующих площадей, МАП составит примерно 4 237 000 рублей, что даст около 5.1 лет окупаемости. Объект расположен в 7 км от МКАД по Новорязанскому шоссе, 5-7 минут на авто до станции метро Котельники. ВРИ участка :Склад,Производство , Хранение автотранспорта 2.7.1; Размещение гаражей для собственных нужд 2.7.2 ; Коммунальное обслуживание 3.1.; Предоставление коммунальных услуг 3.1.1. Общежития 3.2.4. ; Деловое управление 4.1.;Магазины 4.4.; Общественное питание 4.6.; Служебные гаражи 4.9. Объекты гражданского сервиса 4.9.1. ; Ремонт автомобилей 4.9.1.4. Стоянка транспортных средств 4.9.2. ; Производственная деятельность 6.0; Тяжелая промышленность 6.2.;Автомобильная промышленность 6.2.1. ; Легкая промышленность 6.3.; Фармацевтическая промышленность 6.3.1. ; Фарфоро-фаянсовая промышленность 6.3.2.; Электронная промышленность 6.3.3. ; Ювелирная промышленность 6.3.4.; Пищевая промышленность 6.4.; Склад 6.9.; Складские площадки 6.9.1.;Бытовое обслуживание 3.3.; Гостиничное обслуживание 4.7.; Объект 3504-8142.