Name: Продается арендный бизнес, 160 м²
Brand: Циан
SKU: 321917879
Price: 45000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (14)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Арендный бизнес, 160 м²

Недвижимость в КотельникахКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в КотельникахБелая Дача мкрКузьминский Лес ЖКДзержинское шоссеНоворязанское шоссеметро Котельники

Обновлено: 17 сен, 08:47

Площадь160 м²

Этаж1

Прибыль368 000 ₽/мес.

КатегорияТорговая площадь

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

От Максима всегда максимально доходные и ликвидные объекты арендного бизнеса в Москве и Московской области. Предлагаю Вашему вниманию торговое помещение 160 м² в новостройке с надёжнейшим супермаркетом Магнит - готовый арендный бизнес с окупаемостью 10 лет. ЖК "Кузьминский лес". Новостройка. Нет ограничений для получения алкогольной лицензии. Арендатор - сетевой продуктовый супермаркет "Магнит". Долгосрочный договор аренды на 10 лет с безусловной ежегодной индексацией 5%. Арендный поток составляет в настоящий момент 368 000 рублей в месяц. УСН. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно. Первая линия домов. Новый жилой комплекс "Кузьминский лес" состоит из 7 высотных монолитно-кирпичных корпусов. Количество жителей по завершению строительства свыше 5 500 человек. Месторасположение обеспечивает отличный обзор и высокий пешеходный трафик. Квартиры с готовой отделкой, в жилом комплексе будет построена школа и детский сад. Удобная транспортная и пешая доступность до станции метро Котельники. Помещение угловое, расположено прямо на въезде в жилой комплекс. Активный пешеходный трафик, имеется парковка перед фасадом. Сложившийся заселённый район, высокая плотность населения, лучшая локация в ЖК. Помещение расположено полностью на первом этаже (нет подвала). Зальная планирoвка, два отдельных входа в помещение (есть зона разгрузки). Высота потолка 3,5 м, витринное остекление по фасаду, есть места для рекламных вывесок. Высокий рекламный потенциал, отличная визуализация. Все центральные коммуникации, два санузла в помещении. Выделенная электрическая мощность 32 кВт.