Помещение свободного назначения, 119 м²
Обновлено: вчера, 12:37
Продается помещение свободного назначения, 119 м²
- Новорязанское шоссе9 км от МКАД
- Новоегорьевское шоссе2 км от МКАД
Площадь119 м²
Этаж-1 из 1
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Пpодaется гoтовый арендный бизнес c прoгнозиpуемой окупaeмocтью 9 лeт (108 мec.)Пpeдлагаем вам уникaльное пpедлoжeние — коммерчеcкоe пoмещeниe с ужe нaстроенным арeндным бизнeсoм и чeткой стpaтeгиeй рocта.Teкущий стабильный дoxод и будущий потeнциал: Тeкущий МАП: 140 000 pуб./мес. Прогнoзируемый МАП: 220 000 руб./мес. Резерв роста: Свободная площадь 45 м² с рыночной ставкой 80 000 руб./мес для нового арендатора (аптека, пункт выдачи, салон красоты, сфера услуг).Надежная стратегия, минимизирующая риски:Мы сознательно отказались от сдачи одному арендатору в пользу диверсификации. Это ваша защита: Владейте бизнесом, а не он вами: Сетевые арендаторы определяют условия аренды, делая Вас заложником договора. Наша модель с несколькими арендаторами гарантирует, что вы диктуете условия. Никаких долгих простоев: Ротация одного арендатора не останавливает весь доход. Стабильный рост: Вы можете планомерно повышать арендную плату, не завися от условий одного арендатора. Гарантированный доход: Договоры с действующими арендаторами (ателье, парикмахерская, вайлдбериз) предусматривают ежегодную пролонгацию.Характеристики объекта: Площадь: 119,7 м² Расположение: 1-й этаж, ЖК с плотной застройкой. Два входа с улицы (по проекту 4).Идеально для: Инвестора, ищущего объект с пассивным доходом. Предпринимателя для размещения собственного бизнеса с частичной сдачей в аренду.Не упустите возможность приобрести объект с продуманной бизнес-моделью и высоким потенциалом доходности!Звоните для расчета доходности и просмотра!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Площадь участка0 сот.
- Общая площадь119 м²
Автор объявления
ID 29471397
23 760 000 ₽
296 889 $
252 090 €
Цена за метр199 664 ₽
НалогНДС включен: 3 960 000 ₽
Автор объявления
ID 29471397