Торговая площадь, 97 м²
Обновлено: 14 фев, 09:55
Продается торговая площадь, 97 м²
- Новорязанское шоссе6 км от МКАД
- Новоегорьевское шоссе2 км от МКАД
- Котельники25 мин.
- Жулебино7 мин.
- Люберцы9 мин.
Площадь97 м²
Этаж1 из 25
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продажа торгового помещения 96,6 м2 с арендаторами: аптека + пункт выдачи заказов в г. Котельники, микрорайон Ковровый дом 14 - в жилом комплексе "Томилинский бульвар" дом 11-12 10 (25 минут пешком от метро Котельники). 1 линия домов.
Помещение 96,6 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 19 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: Пятерочка. Рядом находится МФЦ района Котельники.
Арендаторы: сеть аптек "Здравсити" - месячная арендная плата со 2 года аренды - 200 000 рублей, сеть пунктов выдачи Wildberries - месячная арендная плата со 2 года 150 000 рублей. Ежегодная индексация 5%. Окупаемость 10,5 лет.
Заселение - 2 квартал 2026 года.
Стоимость 41 млн. рублей. Без комиссии.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь97 м²
41 000 000 ₽
531 127 $
447 807 €
Цена за метр422 681 ₽
НалогУСН
