Агентство недвижимости
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 129,7 м²
Обновлено: вчера, 00:12
Продается помещение свободного назначения, 129,7 м²
- Новорязанское шоссе5 км от МКАД
- Новоегорьевское шоссе3 км от МКАД
- Котельники13 мин.
- Жулебино5 мин.
- Лермонтовский проспект8 мин.
Площадь129,7 м²
Этаж1 из 18
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ НА СВЕРХИНТЕНСИВНОМ ТРАФИКЕ НАПРОТИВ ГИПЕРМАРКЕТА М5
Московская область, г. Котельники, ул. Кузьминская, д. 11
Метро Котельники — 11-12 минут пешком
ПРОДАЖА ГОТОВОГО КОММЕРЧЕСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ С ВЫСОКИМ ПОТЕНЦИАЛОМ ДОХОДНОСТИ!
Предлагается помещение свободного назначения площадью 129,7 м² (фактически около 135 м²) на первом этаже жилого дома в густонаселенном ЖК Парковый.
Главное преимущество объекта — мощный автомобильный и пешеходный трафик от Гипермаркета М5, расположенного прямо напротив помещения. Постоянный поток жителей района, покупателей гипермаркета и транзитного трафика обеспечивает высокую проходимость и отличную видимость бизнеса.
ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:
— Первая линия домов
— Напротив Гипермаркета М5
— Плотный жилой массив и активная застройка района
— Стабильный интенсивный пешеходный и автомобильный трафик
— Удобный выезд на Новорязанское шоссе и МКАД
— Метро Котельники в пешей доступности
— Рядом остановка общественного транспорта
— Отличная визуализация объекта и возможность размещения крупной вывески
— Наземная парковка перед помещением
ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:
— Первый этаж
— Отдельный вход с улицы
— Электрическая мощность — 30 кВт
— Кабинетная планировка
— 5 изолированных помещений
— 3 санузла
— Оборудованная кухня
— Индивидуальные раковины в кабинетах
— Высота потолков до 4 м
— Полезная высота потолков — 2,52 м
— Дополнительные зоны хранения и антресоли
— Выполнен качественный ремонт
— Керамогранит на полу и стенах
— Реечные потолки
— Теплые полы
— Кондиционеры во всех помещениях
— Видеонаблюдение
— Пожарная и охранная сигнализация
Помещение полностью готово к эксплуатации и не требует дополнительных вложений.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
— Входная группа оборудована пандусами для маломобильных граждан
— Решетки на окнах и входной группе соответствуют противопожарным требованиям
— Дополнительные кладовые помещения по внешнему контуру здания
СЕЙЧАС В ПОМЕЩЕНИИ РАБОТАЕТ ХОСТЕЛ.
Благодаря удачной планировке и мощному трафику помещение отлично подойдет под:
— Медицинский центр
— Стоматологию
— Аптеку
— Хостел / гостиницу
— Общепит / кафе / пиццерию
— Салон красоты
— Офис или клиентский центр
— ПВЗ
— Магазин
— Банк / обмен валюты
— Оптику
— Зоомагазин
— Учебный центр и другие виды бизнеса
ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ И СОБСТВЕННОГО БИЗНЕСА!
Высокий потенциал арендного дохода, ликвидная локация и постоянный трафик делают объект привлекательным как для собственного использования, так и для получения стабильного арендного потока.
Без комиссии для покупателя.
Звоните — организуем оперативный показ и подробно ответим на все вопросы!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой комплекс
- Общая площадь129,7 м²
27 000 000 ₽
379 166 $
327 097 €
Цена за метр208 173 ₽
НалогУСН