Помещение свободного назначения, 97 м²
Обновлено: вчера, 13:38
Продается помещение свободного назначения, 97 м²
- Новорязанское шоссе7 км от МКАД
- Новоегорьевское шоссе1 км от МКАД
- Котельники23 мин.
- Жулебино6 мин.
- Лермонтовский проспект9 мин.
Площадь97 м²
Этаж1 из 26
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
В продаже угловое торговое помещение на первой линии ЖК с отдельным входом площадью 96.3 м2 в строящемся ЖК от ГК ПИК Томилинский бульвар нового перспективного района. Район с очень высокой плотностью населения. Будет реализован одновременно со сдачей текущей очереди. ЖК расположен в пешей доступности от ст. метро Котельники.
ЖК расположен на основной улице района. Множество скверов, пешеходных дорожек, обеспечат высокую проходимость. Высокая медиана дохода жителей района, востребованность стрит ритейла обеспечат высокие арендные ставки.
Торговое окружение: стрит ритейл разного формата.
Технические характеристики:
- 96.3 кв.м. в одном уровне, на первом этаже жилого дома.
- Высота потолков: 4,68 метра
- Эл. мощность: 20 кВт с возможностью увеличения
- Состояние: передаётся в бетоне.
- Помещение со свободной планировкой, большими витринными окнами. Есть место под вывеску.
- Удобная парковка перед входом.
Сдача ЖК: 1 кв. 2028 г.
Коммерческие условия:
Цена 30 000 000 руб.
Плановый МАП 300 000 руб
Плановая окупаемость 8 лет
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой комплекс
- Общая площадь97 м²
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
30 000 000 ₽
409 034 $
352 426 €
Цена за метр309 279 ₽
НалогУСН