Котельники
13 минут пешком
200 000 ₽/мес.
18 462 ₽/м² в год・УСН
ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ НА СВЕРХИНТЕНСИВНОМ ТРАФИКЕ НАПРОТИВ ГИПЕРМАРКЕТА М5
Московская область, г. Котельники, ул. Кузьминская, д. 11
Метро Котельники — 11-12 минут пешком
ГОТОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ С ВЫСОКИМ ПОТЕНЦИАЛОМ ДОХОДНОСТИ!
Предлагается помещение свободного назначения площадью 129,7 м² (фактически около 135 м²) на первом этаже жилого дома в густонаселенном ЖК Парковый.
Главное преимущество объекта — мощный автомобильный и пешеходный трафик от Гипермаркета М5, расположенного прямо напротив помещения. Постоянный поток жителей района, покупателей гипермаркета и транзитного трафика обеспечивает высокую проходимость и отличную видимость бизнеса.
ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:
— Первая линия домов
— Напротив Гипермаркета М5
— Плотный жилой массив и активная застройка района
— Стабильный интенсивный пешеходный и автомобильный трафик
— Удобный выезд на Новорязанское шоссе и МКАД
— Метро Котельники в пешей доступности
— Рядом остановка общественного транспорта
— Отличная визуализация объекта и возможность размещения крупной вывески
— Наземная парковка перед помещением
ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:
— Первый этаж
— Отдельный вход с улицы
— Электрическая мощность — 30 кВт
— Кабинетная планировка
— 5 изолированных помещений
— 3 санузла
— Оборудованная кухня
— Индивидуальные раковины в кабинетах
— Высота потолков до 4 м
— Полезная высота потолков — 2,52 м
— Дополнительные зоны хранения и антресоли
— Выполнен качественный ремонт
— Керамогранит на полу и стенах
— Реечные потолки
— Теплые полы
— Кондиционеры во всех помещениях
— Видеонаблюдение
— Пожарная и охранная сигнализация
Помещение полностью готово к эксплуатации и не требует дополнительных вложений.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
— Входная группа оборудована пандусами для маломобильных граждан
— Решетки на окнах и входной группе соответствуют противопожарным требованиям
— Дополнительные кладовые помещения по внешнему контуру здания
СЕЙЧАС В ПОМЕЩЕНИИ РАБОТАЕТ ХОСТЕЛ.
Статус помещения: за выездом арендатора.
Благодаря удачной планировке и мощному трафику помещение отлично подойдет под:
— Медицинский центр
— Стоматологию
— Аптеку
— Хостел / гостиницу
— Общепит / кафе / пиццерию
— Салон красоты
— Офис или клиентский центр
— ПВЗ
— Магазин
— Банк / обмен валюты
— Оптику
— Груминг салон
— Учебный центр и другие виды бизнеса
Высокий потенциал локации и постоянный трафик делают объект привлекательным для получения стабильного арендного потока.
Без комиссии для покупателя.
Звоните — организуем оперативный показ и подробно ответим на все вопросы! Сдаю офис в Котельниках.
