Арт. 138772591 Ищете выгодное место для бизнеса с высоким пешеходным трафиком? Предлагаем в аренду просторное коммерческое помещение в современном жилом комплексе "Новотомилино" (застройщик — 3 Red). Локация с устойчивым спросом и растущей капитализацией — идеальный старт для вашего проекта.
Основные параметры:
Адрес: Московская область, г. о. Люберцы, г. Люберцы, р. п. Томилино, мкрн. Птицефабрика, д. 35, корпус 2.
Площадь: 86 м².
Ставка аренды: 2300 руб./м² в месяц (итого — 197 800 руб. в месяц).
Статус: возвращено в активный брокеридж — объект доступен для аренды.
Почему это выгодное решение:
Стабильный трафик жителей. Помещение находится в активно заселяемом жилом комплексе — это гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов из числа жителей микрорайона;
Развитая инфраструктура. Вблизи — социальные и бытовые объекты, что повышает востребованность коммерческих площадей и формирует устойчивый спрос на услуги и товары повседневного спроса;
Удобная транспортная доступность. Локация отличается хорошей связностью с ключевыми магистралями и остановками общественного транспорта — ваше заведение будет легко найти как местным жителям, так и гостям района;
Гибкость использования. Свободная планировка и достаточная площадь позволяют адаптировать пространство под разные форматы бизнеса без масштабных перепланировок.
Идеально подойдёт для:
магазина "у дома", продуктового или специализированного ритейла;
кафе, пекарни, кофейни или точки быстрого питания;
салона красоты, студии маникюра, барбершопа;
медицинского кабинета, стоматологии или диагностического центра;
офиса, представительства компании или небольшого коворкинга;
пункта выдачи заказов, постамата или сервисного центра.
Условия аренды:
Долгосрочный договор;
Прозрачные условия сотрудничества;
Возможность обсуждения индивидуальных условий (в том числе арендных каникул или поэтапного ввода в эксплуатацию).
Не упустите шанс занять перспективную локацию в активно развивающемся районе! Получите расчёт окупаемости для вашего формата бизнеса. Сдается офис от собственника в Котельниках, частное объявление.
