17 отзывов о ЖК «Квартал Новые Котельники»
17 отзывов о ЖК «Квартал Новые Котельники»
- 17 отзывов от жильцов и дольщиков
- 3.1 - рейтинг на основе отзывов пользователей
Отзывы
Сортировать:
ID:87270415
Полезный
Своим отзывом не агитирую покупать квартиру в этом ЖК, но и не отговариваю от покупки, если решили брать квартиру именно тут. Сам в 2020 приобрёл тут квартиру по ряду причин (самая низкая цена, самые красивые сказки менеджеров) и хочу, чтобы вы обратили внимание на те вещи, на которые я в своё время не обратил. Выражаю своё мнение и пишу о том, как продавали мне и с какими нюансами я столкнулся в дальнейшем. Ключи мне выдали в феврале 2022.
Менеджеры по продажам делают своё дело, у них красивый офис, неплохие макеты - есть всё, чтобы красиво рассказать и показать – это их работа. Работа покупателя всё грамотно проанализировать и не позволить развесить лапшу на своих ушах.
Обратите внимание на эти моменты. Менеджер уверял, что всё так и будет:
1. ЖК бизнес класса. По факту поведут вас в один из построенных (специально для демонстрации) в первой очереди корпусов, где покажут подъезд с красивой дорогой плиткой, декоративным камнем на стенах, дизайнерским оформлением и т.п. Обязательно скажут, что у вас будет ещё лучше. Не будет. Просите провести в корпуса из последней очереди, там застройщик сэкономил на материалах и всём остальном. Сделано чистенько, но далеко не те золотые горы, которые наобещает менеджер. У вас, скорее всего, будет ещё дешевле выглядеть.
2. Карьер и свой парк. Звучит прекрасно, картинки смотреть ещё лучше. Огороженная территория и платный вход на пляж для не живущих в ЖК - бред. Пляж и вся территория около ЖК не принадлежит застройщику и комплексу. Пляж – городская собственность и дадут ли её в аренду огромный вопрос. Вам показывают ПРОЕКТ, а что из него реализуется совсем другая история... Будьте внимательны. С пляжем сейчас много вопросов, то ли Дзержинский не хочет его в аренду отдавать, то ли ещё что-то, я не разбирался + там в проекте спортивный комплекс, который вытеснит часть парка и, возможно, пляжа. Не говорю, что спортивный кластер плохой, там куча планов, но опять же – это планы. Хотите знать больше – смотрите в интернете.
3. Москвой вряд ли это место станет, несмотря на заверения менеджеров. В планах 2035 года метро вблизи ЖК не ожидается. Автобусы ездят до метро Котельники, но это долго и нудно.
4. Следующий момент – строительство дороги сквозь Микрорайон. Информации у меня про это мало, только скрины в чате дома, а менеджеры молчат. Тоже уточните этот момент. Сейчас с парковкой очень сложно, всё битком. Что будет, когда дорогу добавят, если добавят – не знаю.
По поводу застройщика – хорошая, надёжная крупная компания. Строит хорошо, в случае нашего корпуса опередили срок на 3 месяца. Дома красивые, в квартире без отделки косяков не нашли. Обратите внимание на ДДУ, который вы будете подписывать при покупке. Там вам обещают построить дом и выдать квартиру - ничего более! Всё остальное – пляжи, площадки, торговые центры, спорт залы, бизнес класс – маркетинговый ход и фантазии менеджеров.
Желаю всем бдительности и успешных покупок!
Бир Марина
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Современный жилой комплекс. Интересная постройка.
Минусы:
Живут одни азиаты. Кругом грязь и мусор. Задерживают сдачи домов, но в то же время строят новые. Офис продаж сборище обмана -от вида из окон до сроков сдачи(менеджер Алексей).очень хочется отказаться от квартиры и чтобы вернули деньги взяли бы в другом месте….
ID:95466322
Ищу квартиру
Плюсы:
Нет
Минусы:
Дом с плохой внутренней отделкой. Рядом бетонный завод и нефте завод. Шум и запах выбросов. На выезд из города постоянные пробки так же как и на въезд. ЖК относится к Котельникам , но территориально ближе Дзержинский , до Котельников далеко, больница и т д. Дорога на пляж ужасная, пройти можно только летом в кроссовках.
В основном все жилье сдается и контингет работники с рынков Люблино и Садавод, русской речи почти не услышешь.
Окна, двери от застройщика все под замену. Со слов отдела продаж все классно , на самом деле все грустно. Больше минусов чем плюсов.
ID:93630119
Ищу квартиру
Плюсы:
Недавно приобрели квартиру в 4корпусе.Хочу выразить огромную благодарность моему менеджеру по продажам Алексею, менеджеру Александре за их ответственное отношение к работе, внимательность и терпение. Не имея опыта в приобретение жилья, мы получили огромную помощь и поддержку от них. Никогда не видели в их глазах раздражения, они оказывали помощь по любому вопросу, а их ввиду отсутствия опыта у нас было много. Прошу руководство обратить внимание на таких работников, т. к. И благодаря им у нас сложилось приятное ощущение от покупки. Значение душевного подхода к работе переоценить не возможно. Выражаю огромную благодарность застройщику" Русич". А моим менеджерам успехов и много добрых людей на пути. Семья Вороновых
Минусы:
Нет
ID:93630119
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Ответственный застройщик, грамотный и доброжелательные персоналд
Минусы:
Нет
ID:92855220
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
ЖК отличный, приобрели несколько студий) архитектура очень красивая, здания стильные 🥰 рядом Мега , в доме открылись магазинчики и кафе, студии красоты ) сады , школы все в шаговой доступности… мы довольны своим вложением ☺️ А так же сейчас строится новая развязка и в скором времени транспортная доступность улучшится, а так же по проекту в 2028 году ожидается метро 🙏🏽
Минусы:
Мало машиных мест во дворе, но есть платная парковка… транспортная доступность не много расстраивает , но этим вопросом уже занимаются 😊 и конечно то что не Москва ) но тоже надеюсь со временем и этот вопрос решится )
ID:19388360
Владею студией в данном ЖК. Брал с готовой отделкой в 2018 г. Заехал в 2019 г.
Что имею по факту:
1. Нарушение сроков сдачи объекта (задержка была в районе 4 месяцев до пандемии).
2. Отделка совершенно не соответствует тому, что представлено в шоуруме в каталоге. По этому вопросу обращался к старшему объекта (в отделе продаж), на что он мне по-хамски ответил: "Это дополнительная услуга. Мы имеем право менять условия". Странно, ведь я за неё заплатил.
Отделка некачественная, выполняют неквалифицированные рабочие (что доказано экспертизой - т.к. были допущены абсолютно грубые ошибки).
Отверстия для розеток и выключателей находятся на разных уровнях - это вообще как? И это только небольшая часть "косяков"...
3. Шумоизоляция - её практически нет.
4. С парковкой проблемы.
5. ЖК построен на месте свалки, кстати.
Выводы делайте сами.
ID:72814560
*** такую объявлены звонишь начинает спрашивать национал я**** тебя в рот ***гондо ****
ID:703563
Получили ключи от квартиры, превзошло все ожидания, все очень хорошо сделали. Спасибо
ID:59744377
Рядом находится силикат, где бетонный завод,МКАД, а также нефтяной завод, который никогда не уберут, а также контингент кругом-сплошная Азия.
ID:56764479
Цены куда так растут, легче взять за такие деньги студию в Москве
ID:43266204
Интересно чем они думают когда пишут про чистейшую экологию района ЖК «Квартал Новые Котельники»?!!
Это один из самых загрязненных районов в Москве и МО.
ID:48314885
Тут пишут реальные отзывы или только 4 хороших?читаешь на просторах интернета и не понимаешь толи тут персонал говорит только о хорошем ,толи в интернете вас жестко портят?
ID:13070371
Втащить на территорию огромное здание детского сада...хм...ну посмотрим на это в действии.
Собственник
ID:37166479
Мне понравились однушки. Главное, конечно, цена, но еще большой плюс для меня, что есть и балкон и полноценная отдельная гардеробная. Есть шанс, что склад вещей уйдет все-таки в гареробную, а балкон останется местом красивого отдыха ;) Комплекс получится крутой, плюс скорее всего все соседи будут из среднего класса, соответственно и контингент во дворе приятный будет. Насчет автомобильных дорог - надеюсь, ждать расширения автомагистрали долго не придется, говорят уже скоро будут расширять, поскольку район начал застраиваться.
ID:36592731
Да уж, проект действительно масштабный. Выглядело даже несколько нереальным всё это. Но смотрю дома уже построены, так что застройщику можно доверять. Надеюсь и обещанные 4 садика построят. Мне в комплексе нравится, что первые этажи нежилые, значит будут под рукой кафешки и магазины. И нравится, что есть выбор квартир с отделкой и без. Лично я бы хотела без отделки, чтобы самой немного поиграть в дизайнера, но еще посчитаем сравним по затратам.
ID:36592640
Суперский проект! Еще не видела проекты с такой крутой территорией вокруг дома, и летний кинотеатр, и причалы, просто рай какой-то. Понятное дело, что место позволяет, но ведь другой застройщик мог натыкать панелек и всё, а тут такой потрясающий проект. Респект! Получается то самое идеальное решение, когда и загородом хочешь жить, и при этом не париться с обслуживанием отдельного дома и т.д.