Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,4
ЖК «1-й Лермонтовский»

Сдача комплекса

Сдача в II кв. 2024, есть сданные

Ближайшее метро

Некрасовка

Класс комплекса

Комфорт

Застройщик

1-й ДСК
Ипотека для работников IT-организаций
Ипотека для работников IT-организаций

Предложение от банкаДействует До 31.12.2024

Семейная ипотека от 3%
Скидки на квартиры до 10%
Расположение
Московская область, Люберцы, Рождественская улица
м. Некрасовка
8 мин.
Срок сдачи2022—2024
КлассКомфорт
Этажностьот 22 до 25
Корпусов5 корпусов
Тип домаПанельный, монолитный
Высота потолковот 2,66 м до 3,34 м
Варианты отделкиПредчистовая, чистовая
ПарковкаПодземная, гостевая
Срок сдачи
2022—2024
Класс
Комфорт
Этажность
от 22 до 25
Корпусов
5 корпусов
Тип дома
Панельный, монолитный
Высота потолков
от 2,66 м до 3,34 м
Варианты отделки
Предчистовая, чистовая
Парковка
Подземная, гостевая
Дата сдачи2022—2024
Класс домаКомфорт
Этажностьот 22 до 25
Кол-во корпусов5 корпусов
Тип домаПанельный, монолитный
Кол-во лифтовот 2 до 3
Высота потолковот 2,66 м до 3,34 м
ОтделкаПредчистовая, чистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Поликлиника
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Супермаркет
Рестораны
Фитнес-центр
SPA-центр
Пункты бытового обслуживания
Коммерческие объекты
Офисы

Парковка

Подземная
Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Пропускная система
Противопожарная система
Круглосуточная охрана
Консьерж
Охраняемая парковка
Сигнализация
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

3 квартал 2022Корпус 2.1, Корпус 1.1
4 квартал 2023Корпус 4.1, Корпус 3.1
2 квартал 2024Корпус 5.1

О жилом комплексе «1-й Лермонтовский»

Свобода выбора

Какой детский сад предпочесть, какую школу выбрать, где купить продукты и в какой салон красоты пойти… Жители «1-го Лермонтовского» всегда могут выбирать различные варианты решения больших и маленьких задач благодаря удобной и развитой внутренней и внешней инфраструктуре ЖК.

Внутренняя инфраструктура

Детский сад на 560 мест. Школа на 1500 мест. 2 амбулатории. Магазины, салоны красоты, аптеки и сервисы бытовых услуг.

Внешняя инфраструктура

4 общеобразовательные школы: ближайшие школы – № 2089 (3 подразделения), гимназия № 16 «Интерес». 7 детских садов (ближайшие сады – 3 дошкольных отделения школы № 2089). 7 спортивных школ и школ танцев. 5 поликлиник. Множество строительных магазинов и рынков. Несколько крупных ТЦ в шаговой доступности: ближайшие из них – ТЦ «Фортуна», ТЦ Westwalk, ТЦ «Светофор», ТЦ «Выходной». 

Жизнь на природе

Спокойный отдых и занятия спортом особенно хороши на свежем воздухе. На территории комплекса созданы все условия как для активного образа жизни, так и для

спокойного времяпрепровождения.

Игровые площадки для детей разного возраста.

Площадки воркаута, спортивные комплексы с зонами для детского и взрослого спорта.

Зоны отдыха с пешеходными дорожками и аллеями.

Природное окружение

«1-й Лермонтовский» расположился недалеко от уже сложившегося зеленого окружения – Люберецкого парка и Жулебинского лесопарка, переходящего в природно исторический парк «Кузьминки». Если вы предпочитаете активный семейный отдых на свежем воздухе – в округе мест для него предостаточно.

Расположение и транспортная доступность

 «1-й Лермонтовский» расположен в новом, но уже освоенном районе. С востока он граничит со столичным районом Некрасовка. С северной стороны – с развитым современным микрорайоном «Красная Горка». Удачное расположение дарит жильцам возможность передвижения как на своем автомобиле, так и на общественном транспорте. Удобнее всего до центра Москвы добираться на электричке. Автобус и маршрутное такси до метро Ближайшая остановка общественного наземного транспорта – в 300 м. Маршруты: до м. «Некрасовка» автобусы 722, 31, 1225, 893; до м. «Лермонтовский Проспект» автобусы 722, 31, 1225 и маршрутка 1206к; до м. «Котельники» от остановки «Аптека» на 1-й Вольской ул., далее маршрутка 942.

В рамках реализации проекта развития ТПУ «Люберцы-1» планируется запустить Московский центральный диаметр-3 «Зеленоград – Раменское» до конца 2022 года, а также легко-рельсовый транспорт до конца 2025 года». Но и сейчас дорога до железнодорожной станции Люберцы-1 в пешей доступности.

255 квартир от застройщика в ЖК «1-й Лермонтовский»

Уточняйте информацию о ценах и наличии
  • Все корпуса
  • Корпус 1.1
    Корпус сдан в III-кв. 2022
  • Корпус 2.1
    Корпус сдан в III-кв. 2022
  • Корпус 3.1
    Корпус сдан в IV-кв. 2023
  • Корпус 4.1
    Корпус сдан в IV-кв. 2023
  • Корпус 5.1
    Сдача во II-кв. 2024
от 25 м²
7,8–8,4 млн ₽
6 предложений
Корпус 1.1
Сдан
24,6 м²
7,8 млн ₽
Корпус 2.1
Сдан
27,1 м²
7,8 млн ₽
Корпус 1.1
Сдан
27,5 м²
8,1 млн ₽
от 34 м²
9,4–11,7 млн ₽
57 предложений
Корпус 1.1
Сдан
36,6 м²
10,6 млн ₽
Корпус 5.1
2 кв, 2024
38,3 м²
10,2 млн ₽
Корпус 2.1
Сдан
40,1 м²
10,8 млн ₽
Корпус 3.1
Сдан
41,9 м²
11,7 млн ₽
Корпус 1.1
Сдан
45,0 м²
11,5 млн ₽
от 42 м²
11,7–17 млн ₽
87 предложений
Корпус 3.1
Сдан
59,2 м²
17 млн ₽
Корпус 5.1
2 кв, 2024
59,5 м²
15 млн ₽
Корпус 1.1
Сдан
60,9 м²
14,5 млн ₽
Корпус 2.1
Сдан
65,3 м²
14,9 млн ₽
Корпус 2.1
Сдан
65,7 м²
15,1 млн ₽
от 63 м²
13,9–18,4 млн ₽
64 предложения
Корпус 4.1
Сдан
79,6 м²
15,5 млн ₽
Корпус 2.1
Сдан
81,0 м²
18,1 млн ₽
Корпус 2.1
Сдан
81,8 м²
18,4 млн ₽
Корпус 1.1
Сдан
83,5 м²
16,7 млн ₽
Корпус 2.1
Сдан
86,8 м²
17,8 млн ₽
от 79 м²
15,6–21,5 млн ₽
41 предложение
Корпус 3.1
Сдан
88,1 м²
18,7 млн ₽
Корпус 5.1
2 кв, 2024
91,3 м²
17,3 млн ₽
Корпус 2.1
Сдан
100,4 м²
18,5 млн ₽
Корпус 1.1
Сдан
101,2 м²
20,4 млн ₽
Корпус 4.1
Сдан
109,5 м²
21,1 млн ₽
Посмотреть 177 квартир от агентов и собственников
Всего 432 квартиры в ЖК

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «1-й Лермонтовский»

Узнайте про льготную ипотеку, персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
logo

Скидки на квартиры до 10%

logo

Живите сейчас - платите потом

logo

Своя квартира от 4 700 р. в месяц

logo

Такси до офиса продаж - бесплатно!

logo

Кешбэк от застройщика

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

20%

лет

Банки и застройщики

Ставка

Сумма

Срок

Ежемесячный платёж

Семейная ипотека от 3%
1-й ДСК
3%до 12 млн30 летот 34 795 ₽/мес
Без первоначального взноса
1-й ДСК
4,69%до 12 млн35 летот 40 339 ₽/мес
Ипотека для работников IT-организаций
РоссельхозБанк
5%до 18 млнот 41 406 ₽/мес
Ипотека для IT-специалистов
Совкомбанк
5%до 18 млнот 41 406 ₽/мес
Ипотека для IT-специалистов до 5%
Господдержка
5%до 18 млн30 летот 41 406 ₽/мес

Цены и спрос

Цены выросли на 27% за полгода. В среднем продаётся 79 квартир в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру14,1 млн ₽
Средняя цена м²261 686 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: февраль 2024

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Лифт

61 отзыв и 4 вопросаПоказать все
4,4
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.7
  • Инфраструктура
    4.7
  • Экология
    4.5
  • Цена / качество
    4.6
Фразы, которые пишут чаще всегоАлгоритм выделил самое популярное
Плюсы
«Инфаструктура», «Место», «Подземный паркинг», «Сад и школа»
Минусы
«Ремонт»
Васильева Ника
20 декабря 2020
Полезный

Нам понравился жк Лермонтовский, хорошо будет расположен. Рядом школы и садики, среди них спортивные и музыкальные, лес в непосредственной близости. Недалеко до ТЦ «Фортуна», были уже там, мимоТЦ «Светофор» проезжали. Район хорошо социально развит, есть много мест развлечений. Также радует перспектива, что по проекту должны быть свои садик и школа, это вообще удобно. Главное успеть в очередь попасть. Как по мне хороший выбор жилья, порядком дешевле, чем в Москве, а условия жизни не уступают. Да и до Москвы добраться можно нормально на авто или общественном транспорте.

Варвара
22 марта 2024
Новый
Плюсы:

Неплохой жк. На территории есть хорошие закрытые детские площадки. Нормальная транспортная доступность, поблизости много остановок, автобусы и маршрутки ходят регулярно. До ближайшего метро можно спокойно добраться на автобусе, на машине так вообще 5 мин получается.

Минусы:

Нет

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая

    Чистовая

  • Предчистовая

    Предчистовая

Застройщик

1-й ДСК

Первый ДСК — крупнейшее предприятие по производству панельных домов с 60-летней историей.

Направления компании:

Строительство многоквартирных домов по индивидуальным проектам, отвечающим требованиям программы Реновации, государственных и коммерческих заказчиков;

Узнать больше о застройщике
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
от 25 м²
7,8–8,4 млн ₽
1-комнатные
от 34 м²
9,4–11,7 млн ₽
2-комнатные
от 42 м²
11,7–17 млн ₽
3-комнатные
от 63 м²
13,9–18,4 млн ₽
4-комнатные
от 79 м²
15,6–21,5 млн ₽

Проектная документация

Застройщик 1-й ДСК. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Разрешение на строительство - корпус 4.1
Проектная декларация - к. 4.1 и автостоянка 4.2
Проектная декларация от 29.07.2021 (к. 4.1 и автостоянка 4.2)
Проектная декларация Корпус 4.1 от 10.10.2022
Проектная декларация Корпус 4.1 от 09.12.2022
Проектная декларация Корпус 4.1 от 10.01.2023
Проектная декларация Корпус 4.1 от 09.02.2023
Проектная декларация Корпус 4.1 от 30.03.2023
Проектная декларация Корпус 4.1 от 10.05.2023
Проектная декларация Корпус 4.1 от 10.07.2023
Проектная декларация Корпус 4.1 от 10.08.2023
Проектная декларация Корпус 4.1 от 08.09.2023
Проектная декларация Корпус 4.1 от 09.10.2023
Разрешение на ввод в эксплуатацию Корпус 4.1
Разрешение на строительство - корпус 3.1
Проектная декларация - к. 3.1 и автостоянка 3.2
Проектная декларация от 29.07.2021 (к. 3.1 и автостоянка 3.2)
Проектная декларация Корпус 3.1 от 10.10.2022
Проектная декларация Корпус 3.1 от 09.12.2022
Проектная декларация Корпус 3.1 от 10.01.2023
Проектная декларация Корпус 3.1 от 09.02.2023
Проектная декларация Корпус 3.1 от 08.06.2023
Проектная декларация Корпус 3.1 от 10.07.2023
Проектная декларация Корпус 3.1 от 10.08.2023
Проектная декларация Корпус 3.1 от 08.09.2023
Проектная декларация Корпус 3.1 от 09.10.2023
Разрешение на ввод в эксплуатацию Корпус 3.1
Разрешение на строительство - корпус 2.1
Проектная декларация - к. 2.1 и автостоянка 2.2
Проектная декларация от 29.07.2021 (к. 2.1 и автостоянка 2.2)
Проектная декларация от 22.06.2022 (к. 2.1 и автостоянка 2.2)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 2.1)
Проектная деклараци Корпус 5.1 от 10.10.2022
Разрешение на строительство (Корпус 5.1)
Проектная декларация Корпус 5.1 от 28.10.2022
Проектная декларация Корпус 5.1 от 09.12.2022
Проектная декларация Корпус 5.1 от 10.01.2023
Проектная декларация Корпус 5.1 от 09.02.2023
Проектная декларация Корпус 5.1 от 10.07.2023
Проектная декларация Корпус 5.1 от 09.08.2023
Проектная декларация Корпус 5.1 от 08.09.2023
Проектная декларация Корпус 5.1 от 09.10.2023
Проектная декларация Корпус 5.1 от 10.11.2023
Проектная декларация Корпус 5.1 от 08.12.2023
Проектная декларация Корпус 5.1 от 09.01.2024
Проектная декларация Корпус 5.1 от 09.02.2024
Проектная декларация Корпус 5.1 от 07.03.2024
Разрешение на строительство - корпус 1.1
Проектная декларация - к. 1.1 и автостоянка 1.2
Проектная декларация от 29.07.2021 (к. 1.1 и автостоянка 1.2)
Проектная декларация от 22.06.2022 (к. 1.1 и автостоянка 1.2)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 1.1)
Источники фото: https://i1.photo.2gis.com, https://www.люберцы.рф.
Жилой комплекс1-й Лермонтовский
Люберцы, Московская область,Московская область, Люберцы, Рождественская улица
Телефон: +74951377003