Полная меблировка и техника, можно заезжать и сразу жить.
Отличная светлая евро-двушка 35,1 кв.м с окнами во двор, большой кухней и шаговой доступностью до метро Котельники, 15 минут пешком — дом виден издали уже при выходе из метро.
Я единственный собственник, никто не зарегистрирован, квартира без обременений, перепланировок и долгов. Скидка и обоснованный торг реальным покупателям. По рекламе прошу не беспокоить риэлторам и агентствам.
В квартире выполнен качественный ремонт, продаётся с мебелью и техникой:
• Кухня с каменной раковиной и смесителем. Индукционная плита, электрический духовой шкаф и вытяжка LEX
• Деревянный стол и стулья, шкафы, стеллажи, большая кровать, диван на кухне раскладывается во вторую кровать. Можно поставить перегородку и будет вторая комната
• Холодильник LG с цифровой регулировкой и звуковым сигналом открытой двери, стиральная машина LG Direct Drive
• Кондиционер Haier (рекомендуется дозаправка фреоном)
• Установлена чугунная ванная вместо пластиковой и полотенцесушитель. Дверь в санузел снята для удобства на входе, по желанию можно вернуть
• Добавлены вертикальные жалюзи, антимоскитные сетки и поворотно-откидные окна в обоих комнатах, светодиодные люстры с дистанционным управлением
• Проведён гигабитный интернет в кабельканалах. По желанию можно заменить счётчик горячей воды, оплата сейчас по общедомовому нормативу. На полу в нескольких местах выбилась затирка, незначительные сколы от падения инструментов. Рекомендуется произвести замену батареек в датчиках дыма
Счета за электричество не приходят с момента заселения, ситуация по всему дому: УК в процессе решения, электросчётчик исправен. Гарантия от застройщика на квартиру прописана в ДДУ (3-5 лет, ещё действует). Надёжные массивные входные двери в квартиру и на этаж.
Задолженностей по квартире нет.
В доме еженедельно влажная уборка в подъезде и на этажах. Рядом здание администрации района, приятный парк и пруд, ТК Мега Белая дача.
Юридическая чистота сделки гарантируется:
- Квартира приобретена мной по ДДУ у застройщика ПИК по безналичной оплате на стадии строительства
- Не было переуступок, ипотек, арестов, обременений, перепланировок, залогов квартиры, аварий, судебных тяжб
- В квартире никто не был прописан или зарегистрирован. Я единственный собственник
- В сентябре 2025 г. исполнится три года с момента вступления в собственность, что исключает судебные споры третьих лиц из-за истечения сроков давности
- Я холост, у меня не было детей и жены, что исключает проблемы с маткапиталом, органами опеки и долевой собственностью
- Я не был банкротом, не имею судимостей, не состою на учёте в ПНД, не брал кредиты, займы или ипотеку
- Сделка будет проходить у выбранного вами нотариуса г. Москвы по безналичному расчёту
- Предоставлю все документы: паспорт (я прописан и проживаю в г. Москва), ДДУ основания приобретения, справки из ЕГРН Росреестра, выписку из своих банковских счетов и иные при необходимости Квартира (вторичка) от собственника в Котельниках.
