Купить загородную недвижимость в СНТ Горняк в городе Котельники

Дом из кирпича и сибирского кедра эксклюзивно- крупного диаметра! Московская область, город Котельники, поселок Горняк. Новый 3х-этажный дом площадью 600 кв. м. Высокий цокольный этаж из керамических блоков. Первый и второй этажи дома - лафет сибирского кедра. Средняя высота бревна в стенах дома достигает 60 см. Ценные породы дерева в отделке. Художественная ковка и бронзовое литье; отделка окаменевшим деревом. Вся мебельная фурнитура, сантехника, керамика - пр-ва Италии и Испании. Теплые водяные полы. Оба камина и все отопительные радиаторы пр-ва Германии. Кровля из меди. Вся электропроводка утоплена в дерево и невидима. Стены цокольного этажа отделаны декоративной штукатуркой под шелк. Высота потолков на всех этажах дома не менее 3 м 50 см, в холле со 2м светом высота потолка 8 м. Цокольный этаж: кухня-столовая-гостиная площадью 175 м2, кабинет 25 м2, топочная и прачечная по 12 м2; 1-й этаж: гостиная с каминным залом и зимним садом пл. 175 м2, спальня 25 м2, большие санузел и гардеробная; 2-й этаж: три больших спальни, просторная библиотека, выполненная из ясеня, оружейная комната с коллекционными витринами, гардеробная и санузел; из хозяйской и детской спален (каждая площадью 35 м2) есть выход на просторный балкон с панорамным видом. Земельный участок 17.5 сотки огорожен каменным забором с облицовкой из лиственницы и с коваными автоматическими воротами. Над восточной стороной участка внушительный террасированный холм. В нём спрятан большой винный погреб. Двор и все отмостки выложены гранитными плитами толщиной 80 мм. Большой собачий вольер выполнен в форме грота. 18 фруктовых деревьев и 30 сосен и елей. КОММУНИКАЦИИ: Электричество 22 кВт, магистральный газ, газовый котел 70 кВт, центральный водопровод и своя скважина с отличной водой, канализация Топас-10, вокруг дома выполнен дренаж. Есть проводной интернет и видеонаблюдение посредством 27 камер высокого разрешения. Уровни сотовой связи и мобильного интернета здесь отличные. Круглогодичный асфальтированный подъезд прямо до участка. Всего в пяти минутах ходьбы от дома расположен огромный Томилинский лесопарк, а всего в одной минуте от дома Большой Котельнический карьер. Этот водоем с чистой синей водой - бывший песчаный карьер. В отличие от прудов, вода здесь не цветет, берега и вход в воду песчаные. Вся городская инфраструктура со школами, детскими садами, торговыми и досуговыми объектами расположена в нескольких минутах езды на автомобиле. Объект с данными характеристиками всегда является удачным и ликвидным приобретением: дом, при желании, легко сдать и легко продать. Не откладывайте свою жизнь на завтра, звоните мне уже сегодня, и я с радостью покажу Вам этот дом.

Дом из кирпича и сибирского кедра эксклюзивно- крупного диаметра! Московская область, город Котельники, поселок Горняк. Новый 3х-этажный дом площадью 696 кв. м. Высокий цокольный этаж из керамических блоков. Первый и второй этажи дома - лафет сибирского кедра. Средняя высота бревна в стенах дома достигает 600 мм. Ценные породы дерева в отделке. Художественная ковка и бронзовое литье; отделка окаменевшим деревом. Вся мебельная фурнитура, сантехника, керамика - пр-ва Италии и Испании. Теплые водяные полы. Оба камина и все отопительные радиаторы пр-ва Германии. Кровля дома и бани из меди. Вся электропроводка утоплена в дерево и невидима. Стены цокольного этажа отделаны декоративной штукатуркой под шелк. Высота потолков на всех этажах дома не менее 3 м 50 см, в холле со 2м светом высота потолка 8 м. Цокольный этаж: кухня-столовая-гостиная площадью 175 м2, кабинет 25 м2, топочная и прачечная по 12 м2; 1-й этаж: гостиная с каминным залом и зимним садом пл. 175 м2, спальня 25 м2, большие санузел и гардеробная; 2-й этаж: три больших спальни, просторная библиотека, выполненная из ясеня, оружейная комната с коллекционными витринами, гардеробная и санузел; из хозяйской и детской спален (каждая площадью 35 м2) есть выход на просторный балкон с панорамным видом. Земельный участок 24 сотки огорожен каменным забором с облицовкой из лиственницы и с коваными автоматическими воротами. Над восточной стороной участка внушительный террасированный холм. В нём спрятан большой винный погреб. В кедровой бане большая купель с противотоком и озонатором. Русская парная с кедровыми стенами, с лежанками из массива кедра, с потолками из осины и полами из лиственницы. Печь в парной обложена жадеитом. Под баней просторный гараж на 2 больших а/м. Двор и все отмостки выложены гранитными плитами толщиной 80 мм. Большой собачий вольер выполнен в форме грота. 18 фруктовых деревьев и 30 сосен и елей. КОММУНИКАЦИИ: Электричество 22 кВт, магистральный газ, газовый котел 70 кВт, центральный водопровод и своя скважина с отличной водой, канализация Топас-10, вокруг дома выполнен дренаж. Есть проводной интернет и видеонаблюдение посредством 27 камер высокого разрешения. Уровни сотовой связи и мобильного интернета здесь отличные. Круглогодичный асфальтированный подъезд прямо до участка. Всего в пяти минутах ходьбы от дома расположен огромный Томилинский лесопарк, а всего в одной минуте от дома Большой Котельнический карьер. Этот водоем с чистой синей водой - бывший песчаный карьер. В отличие от прудов, вода здесь не цветет, берега и вход в воду песчаные. Вся городская инфраструктура со школами, детскими садами, торговыми и досуговыми объектами расположена в нескольких минутах езды на автомобиле. Объект с данными характеристиками всегда является удачным и ликвидным приобретением: дом, при желании, легко сдать и легко продать. Не откладывайте свою жизнь на завтра, звоните мне уже сегодня, и я с радостью покажу Вам этот дом.

Продается Участок по адресу: Котельники НСТ Горняк, участок 497 (б) Расположен в 5 км от МКАД и в 6 км от метро Котельники. Рядом находятся много разных магазинов (есть оутлет, леруа мерлен, Глобус, Метро. т.д.) Также рядом имеется Дзержинский и Люберецкий карьеры. Все необходимое подключить возможно (газ, канализация и водоснабжение, а электричество проходит уже по границе) Вдоль участка проходит железная дорога, на машине подъехать невозможно, только пешком, идти 1 минуту.

Небольшой участок прямоугольной формы для строительства жилого дома, дачи или бани. Участок имеет выход к карьеру, из окон будущего дома будет открываться очень живописный вид. ЖД ветка не активна, можно спокойно засыпать. Один взрослый собственник, полная сумма в договоре. Звоните, расскажу все подробности.

Продается таунхаус площадью 340 м2 в НСТ Горняк на самом берегу живописнейшего песчаного Лесного карьера в окружении векового соснового бора. Площадь участка 2,5 сотки. Свой собственный пляж с белым песком! Отличное транспортное сообщение, всего 4 км от МКАД. Остановка общественного транспорта рядом. Отличное состояние, выполнен качественный ремонт. Продажа свободная, без альтернативы. Оперативный показ. Собственность с 2016г. Торг реальному покупателю., Котельники г, м. Котельники, продается таунхаус, 2.5 соток, общ. пл. дома 340 кв.м., санузел раздельный, хороший ремонт

Продам отличный участок в НСТ Горняк, вблизи города Котельники. Участок ровный и сухой. Назначение земель - садоводство, земля плодородная. В НСТ есть водопровод, электричество, газ. Все коммуникации в непосредственной близости от участка. Большинство жителей проживают круглогодично. Недалеко от участка расположены 3 карьера, с пляжами и оборудованными зонами для отдыха. В 10 минутах езды крупные магазины - гипермакеты Мега, Глобус, Леруа Мерлен, а также образовательные, торговые и досуговые объекты. Свободная продажа.

Продаётся участок в СНТ Горняк. Участок прямоугольной формы, в пешей доступности остановка общественного транспорта, до метро Котельники 10 минут езды. На участке закопан газгольдер, полностью заправлен, заключён договор с РосСетью. По периметру забор с откатными воротами. 1 собственник, свободная продажа! Показы по договорённости.

Арт. 63201809 Двухуровневый бревенчатый дом, 135 кв.м. 2017 года. Стены - бревно, привезенное из Мурманской области, фундамент ленточный, монолитный, кровля металлочерепица. Высокое качество строительства. Удобная планировка 1 эт- открытая терраса, большая прихожая-гостиная с подсобным помещением, кухня-столовая, спальня с гардеробной, с/у. 2- эт. - свободной планировки. В доме есть 2 подвала/погреба, для зимнего хранения и размещения насосного оборудования. Коммуникации: эл-во, скважина, септик, все заведено в дом. Газ по границе участка. Участок ровный, высокий, сухой. Земли сельскохозяйственного назначения, под садоводство. Проведено межевание. На участке беседка, мангальная зона, летний туалет с х/б. Взрослые ели, плодовые и декоративные деревья и кустарники. Удобная транспортная доступность. Инф-ра: В шаговой доступности несколько сетевых магазинов (Дикси, Магнит), детский сад с бассейном, школа, Георгиевский храм. аптека, салоны красоты. Рядом Машковские озера, с пляжной зоной, платной рыбалкой и домиками для отдыха. Остановка общественного транспорта до метро Некрасовка (15 мин), до метро Новокосино и платформы Люберцы. Многие соседи живут постоянно. В садовом товариществе возможна прописка. Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку.

Отличное предложение внутри ЦКАД! Продаётся участок 3.3 сотки в ОНТ Горняк, Московской области. Помогаем приобрести в Льготную ипотеку от 4% годовых (с нашим одобрением) земельный участок + договор подряда на строительство дома (от надёжных застройщиков) - БЕСПЛАТНО для наших клиентов ! 1) ЛОКАЦИЯ: Участок находиться в 15 км от МКАД, возле сосновой рощи и санатория Малаховка. Рядом с посёлком, где расположен участок, протекает река Пехорка. В ближайшей пешей доступности (до 1км) находятся продуктовые магазины, АЗС, аптечный пункт и остановка общественного транспорта. В транспортной доступности (10-15 мин) находится школа (1-11 класс), детский сад, две станции нового МЦД-3: Малаховка и Красково, хояйственный и продовольственный рынок. Удобный выезд на Новорязанское шоссе в 3-4 км от участка. 2) КОММУНИКАЦИИ: столб с электричеством 15 КВт находится на границе участка. ОНТ Горняк включен в программу газификации, газ проходит по всей территории посёлка, у многих соседей уже заведен. 3) ДОКУМЕНТЫ: участок был приобретен собственником по ДКП, собственник один, без обременений. 4) БОНУСЫ: помощь в одобрении ипотеки с пониженной процентной ставкой, оформление льготной ипотеки при строительстве силами подрядчика (работаем с более чем 10 проверенными компаниями)! ВОЗМОЖНО ОФОРМЛЕНИЕ В СОБСТВЕННОСТЬ ПРИЛЕГАЮЩИХ К УЧАСТКУ 3 СОТОК ЗЕМЛИ! ЗВОНИТЕ В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ, ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ! Номер в базе: 681396

Арт. 63671325 Земельный участок 15 соток под ижс. Московская область, Раменский район, дер. Вялки. Очень красивое место на берегу реки. Отдельный въезд, тишина, рыбалка. 18 км от мкад по Новорязанскому шоссе в старом населенном пункте для постоянного проживания.

Продается земельный участок 6 соток, иежду деревней Мотяково и ЖК Марусин луг . Рядом метро Некрасовка, до 10 мин/тр., 12 км от МКАД, Развитая инфраструктура.Рядом Некрасовка , г. Железнодорожный .Электричка.Один взрослый, более 5 лет в собственности полная сумма в договоре купли продажи.Ипотека рассматривается. Участок находится рядом с д. Мотяково , в 10- 15 мин транспортом от метро Некрасовка и ст.Люберцы и Железнодорожная . Категория земли: Земли населенных пунктов под застройку жилыми зданиями,объектами культурно- бытовыми и социального назначения,ИЖС. Один собственник,собственность более 5 лет свободная продажа, полная сумма в ДКП.

продаётся отличный участок правильной формы,общей площадью 10 соток,вблизи леса. коммуникации:электричество 15 кВт,канализация,,вода скважина,газ по границе участка по социальной газификации. Категория земель-земли поселения,вид разрешённого пользования-ИЖС На участке расположен ленточный фундамент под проект двухэтажного дома В пешей доступности Строительный рынок,магазин продукты,автосервис В 5 минутах автобусная остановка,откуда курсирует транспорт в город и на Эл станцию. Вся инфраструктура города расположена в 20 мин езды,большое количество учебных заведений,супермаркетов,больница и роддом,развлекательные центры,парк с озером!

Продается земельный участок 6,15 соток правильной прямоугольной формы. ЕСТЬ ОГРАНИЧЕНИЕ. К участку круглогодичный подъезд (асфальт). Участок огорожен по периметру рабицей с трех сторон. Категория земель: Земли населенных пунктов. На участке есть каркасная постройка, фундамент свайно-винтовой. Володарское шоссе 10 км от МКАД, Ленинский городской округ, с. Молоково. ИЖС. ПМЖ. Коммуникации: электричество по границе участка (без проблем с подключением), газ в перспективе. Отлично подходит для загородного коттеджа со всей инфраструктурой в пешей доступности (5 мин пешком): Дикси, пятёрочка, цветы, аптека, шиномонтаж, выпечка, автомойка, остановка общественного транспорта, ресторан. Школы, дет. сады. Так же в пешей доступности большой пруд с песчаным пляжем. Соседи построены, проживают круглый год. В зимнее время дороги чистит снегоуборочная техника. В ночное время улицы освещаются. Один взрослый собственник, свободная продажа. Транспортная доступность до ст. м. Домодедовская 20 минут на общественном транспорте, можно добраться до г. Видное на общественном транспорте за 20 минут. Торг уместен

Перспективный участок в 3 минутах пешком от ст метро Ухтомская. Все коммуникации центральные. Имеет огромный потенциал как для жилищного строительства, так и коммерческого использования!

Продается участок в черте города Дзержинский Московской области, категория земель: земли населенных пунктов, относится к рекреационной зоне, предпочтительный вид использования - мини-отель (но можно использовать под индивидуальное строительство или иные нужды). Участок находится в частной собственности, есть возможность выделить по желанию покупателя от 15 до 20 соток. Очень выгодное расположение участка (основная территория отдыха жителей и гостей города как в летнее, так и зимнее время года): на берегу водоемов (карьеров), пляжная зона с благоустроенной территорией отдыха и спорта, экстрим-парк "Фристайл", современный горнолыжный склон, Томилинский лесопарк. Коммуникации городские расположены в 200 м от границы участка: канализация, водопровод, теплоцентраль. На границе участка установлена опора с подведенной электроэнергией до 75 кВт. Техническая вода в свободном доступе без ограничений. Стоимость и площадь участка обсуждается с конкретным покупателем на месте под конкретные потребности покупателя. Стоимость 1 сотки = 1,5 млн руб.

Продается дом от собственника, изначально строился для себя. Первый этаж дома пригоден для жилья. Имеется отопление, батареи, теплые полы. Есть вода и электричество. Второй этаж нуждается в достройке, можно достроить под себя. Имеется бойлер. Магистральный газ в соседнем СНТ, можно провести или дождаться 2024 до социальной программы. Имеются все необходимые коммуникации, есть интернет. На участке есть теплица. В районе развита инфраструктура, рядом есть школы и магазины, детские сады и аптека. В СНТ заезд с двух сторон - Красково/Коренево и Некрасовка/Марусино. Въезд в СНТ осуществляется через шлагбаум, на территории СНТ установлено видеонаблюдение. До электрички Коренево 15-20 минут пешком. Пешком до маршрутки можно добраться за 10 минут, маршрутка следует до метро Выхино (346 и 546 маршрутки). Для просмотра звоните после обеда. Объявления актуально, возможен торг.

Продается участок площадью 10 соток, статус ИЖС. Деревня обжитая, застроенная, с хорошими дорогами, есть магазины, по границе лесной массив. В пешей доступности песчаный пляж! К участку подведено электричество и газ!!! Продажа от собственника. Торг!

Код объекта: 1090147. Продается ровный участок прямоугольной формы. в СНТ Дружба. Б Покупался в 2022 году под застройку жилого дома. При регистрации в росреестре, ИЖС Рядом с домом лес и Кореневский карьер. Всегда чистый воздух. Отличное место для комфортной жизни. Тихое и спокойное место. Проблем с электричеством нет. Дороги чистят. Ввели газ. Взносы мизерные. до станции элетрички 10 минут.. Один взрослый собственник. Документы готовы к продаже.

Вашему вниманию предлагается земельный участок в охраняемом, огароженом СНТ на берегу Москва реки, На участке есть контенер-беседка,водозаборная скважина,септик, электричество. В скором будущем газификация. Вся инфраструктура в шаговой доступности, рядом есть Лыткаринский карьер, удобное транспортное сообщение. Один взрослый собственник, оперативный показ.

Прекрасный панорамный участок. красивый вид на Москву, реку Москва, лес через реку и новый мост трассы ЮЛА. Участок имеет уклон, это может стать плюсом для нестандартного архитектурного решения. Транспортная доступность в районе активно улучшается, сейчас идет расширение Володарского ш, строительство развязок на Каширском ш, строится ЮЛА (дублер МКАД), и тд. В районе очень развита инфраструктура и хорошая перспектива развития далее. Отличное живописное место для кругодичного проживания рядом с Москвой и панорамным видом, который гарантировано не пропадет (уже понятен план и ничего не построится закрывающее обзор). Дороги бетон, чистятся зимой. Соседи активно строются и заселяются на круглогодичное проживание. Подходит под ипотеку, в том числе льготную!

Номер лота: 9478 Россия, Московская область, Раменский городской округ, деревня Островцы, 2-я Лесная улица Шоссе: Новорязанское Площадь участка 5.22 соток. Участок рядом с Москвой, 13 км от МКАД. Участок правильной формы. Ограждён профнастилом с 4 сторон. Асфальтированная дорога прям до участка. Соседи уже живут, все коммуникации по границе, эл 15 кв. Центральные коммуникации: электричество 15 кВт находятся по границе участка, водоснабжение находятся по границе участка Возможна ипотека. Свободная продажа. В собственности КАТЕГОРИЯ ЗЕМЛИ: Земли населённых пунктов (поселений) ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: ДЛЯ ВЕДЕНИЯ ЛИЧНОГО ПОДСОБНОГО ХОЗЯЙСТВА РАМЕНСКИЙ РАЙОН, д. ОСТРОВЦЫ граничит с пгт Октябрьский - расположен рядом с Москвой 12 км от МКАД(близлежащее Подмосковье). Доступность от метро только на транспорте (время указанно без учета пробок) : Котельники до метро 7 минут, метро Жулебино 9 минут , метро Кузьминки, Выхино 17 минут, Братиславская 30 минут. Рядом Гипермаркет Реал, МЕГА, Ашан и Леруа мерлен, Аутлет многое другое. Развита инфраструктура в шаговой доступности , Вкусно и точка, Бургер Кинг, торговые центры, магазины, рынки, футбольные поля, ледовые катки(зимой),фитнес центры , бассейны, спортзалы, тренажерные залы, множество салонов красоты, стамотологии, Русская рыбалка, школы, детские сады, коммерческие детские сады, и многое другое и все это в шаговой доступности от дома. Сетевые магазины "Пятёрочка", "Дикси", " Магнит", тц Мой Молл, ВкусВилл. Для людей с умеренным ритмом парки, леса, пруды, множество скверов для пеших, велосипедных прогулок в летнее время, в зимнее время года открываются горьки, катки, лыжные треки. В шаговой доступности имеется все необходимое для комфортного проживания, для активных людей есть все условия от тренажёрных залов до "Горнолыжный курорт Чулково "( 10 минут езды на транспорте).

Вашему вниманию предлагается ОТЛИЧНЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 6.91 СОТ правильной прямоугольной формы вблизи КОРЕНЕВСКОГО КАРЬЕРА!!! Участок находится в Тихом и Живописном месте, вдали от городской суеты и шума. На участке имеются зеленые насаждения. Это ИДЕАЛЬНЫЙ вариант под строительства дома вашей МЕЧТЫ!!! Рядом имеется вся необходимая инфраструра для жизни. Приятные и спокойные соседи, которые живут практически круглогодично. Категория земель земли населённых пунктов, вид разрешённого использования для ведения садоводства - пригодны для строительства жилого дома. Газопровод находится в непосредственной близости от границы участка, возможна газификация по социальной программе. Электричество в непосредственной близости. Хорошая транспортная доступность: 23 мин. пешком до ж/д станции Коренево, 40 мин ст.метро Некрасовка, 16 км МКАД (асфальтированная дорога проложена до границы участка), остановка общественного транспорта в пешей доступности. В 10 мин ходьбы находится Кореневский карьер с благоустроенным пляжем и развитой инфраструктурой. Бонус от ГК САМОЛЕТ: ПОМОЩЬ В ОДОБРЕНИИ ИПОТЕКИ, ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ. ГОТОВЫ ОТВЕТИТЬ НА ВСЕ ВАШИ ВОПРОСЫ. ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР ДАННОГО ОБЪЕКТА. Лот 888643

ТОРГ УМЕСТЕН СРОЧНО!!! В связи с финансовыми трудностями продается земельный участок. 40 МИНУТ ДО ЦЕНТРА МОСКВЫ на электричке. Участок двухярусный 4 сотки. Полностью выровненный, есть электричество. На участке имеется забор, фундамент размером 7*9 и стена, разделяющая верхний и нижний ярус. УЧАСТОК НЕ ТРЕБУЕТ НИКАКИХ ЛИШНИХ ДОРАБОТОК, СТРОЙ И ЖИВИ. Спокойное живописное местечко возле Москвы. Рядом с СНТ расположен карьер, пляж, зона отдыха, возможность заниматься водным спортом. Магазины, школа, поликлиника и другая инфраструктура в шаговой доступности. Есть возможность для постройки на ПМЖ.

Продается дом, с хорошей транспортной доступностью до м. Некрасовка 20 мин на транспорте или 28 мин пешком, рядом с д. Марусино. Дом общей площадью-70 кв. м., Жилая-47 кв.м., 3 комнаты: 20 кв.м., 12 кв. м., 15 кв. м. кухня-гостинная Участок 10 сот. Стены - блоки+утеплитель, фундамент - монолит,утеплитель мин вата 200мм. Крыша - металлочерепица. Отопление - газовое. Широкий асфальтированный подъезд. На участке дом, беседка, хоз. блок, плодовые деревья.Конструктив позволяет достроить 2 эт или построить ещё дом, на участке есть место. В доме: газ, теплый пол, электричество, вода - центральные. СНТ закрытого типа. Полная стоимость в договоре. Инфраструктура вся развита: школа, детский сад, торговый центр, Инженерно-технологический лицей, ТЦ Городок, "Пятерочка", "Магнит", "Дикси", аптеки, салоны красоты, фастфуд, муниципальная поликлиника+станция скорой помощи в ЖК Самолет, почта, рядом место отдыха Машково. Скорее звоните и записывайтесь на просмотр с удовольствием ответим на все ваши вопросы и оперативно покажем!!!

Арт. 34894710 Если Вы хотите: тихое место для семейного родового гнезда хорошую транспортную доступность (9 км от МКАД и через 2 года прямой съезд на дублер МКАД) инфраструктуру в ближайшей доступности (2 км до школы, садика, больницы в с. Молоково), то наше предложение - для Вас. Внимание! На участке расположен старый жилой дом 90 кв.м. К нему подключены все коммуникации. Под ипотеку подходит, но только как на вторичку (ипотека под строительство, семейная, с гос.поддержкой не подходят). Огромный участок, 21 сотка, первая линия Москва реки, свет, вода, МАГИСТРАЛЬНЫЙ ГАЗ! На участке есть старый дом, поэтому ГАЗ не по границе, а уже заведен, ни копейки не платите за подключение. Экономия на подключении коммуникаций 1,5 млн руб. и более. Плодовые деревья на участке: вишня, слива, яблоня, груша. Участок ровный, правильной формы, ухоженный, соседи живут постоянно. Очень красивое место. Полная цена в договоре, без обременений. Торг реальному покупателю.